Ремонт балкона - что важно и с чего начать?

Уважаемое сообщество! Нуждаюсь в помощи.
Суть вопроса.
вот есть балкон, хочется сделать красивое и уютное место. с чего начать?
в какой последовательности проводить работы и в какой последовательности расставить вопросы на решение?:

• Утепление
• Окна
• Обшивка (снаружи и внутри)
• Потолок
• Стены
• Отопление
• Дизайн
• Внутренняя отделка
• Электропроводка
• Мебель
• Поиск мастера
• Выбор материалов, их расчет
• Какие могут быть ошибки?
• На что обращать внимание?
• Как рассчитать бюджет?

Вот в голове такая каша - как её разложить по полочкам чтобы вопрос ремонта балкона стал прост и понятен?

 

Исаак_Повидло,
Я особо не спец по балконам, но имел практикум по созданию своего.
По-моему, не совсем ясны начальные условия - этаж дома, из чего будут стены лоджии, размер...

А уже исходя из этого проводить расчет и правильную последовательность отделки...
Иначе мы говорим о "сферическом коне в вакууме"

 

а нельзя ли вывести универсальную формулу?
так сказать последовательность действий и вопросов по которым будет наиболее правильно идти, чтобы ремонт балкона прошел максимально быстро и эффективно

 

Тема интересная и емкая. Но в таком случае, думаю, стоит подождать спецов - что они скажут. Тут нужны практические рекомендации, а не скопипастенный из Интернета материал...

 

верна ли последовательность действий в плане?

1.Определиться с тем что нужно получить от ремонта балкона. Какой тип балкона (часть комнаты, открытая терраса, закрытая от дождя/ветра пристройка, утеплённая лоджия) (есть ещё варианты?)
2.Примерно представить бюджет ремонта. (работа+стройматериалы+10% надбавка на непредвиденные траты)
3.Найти мастера либо засучить рукава вооружившись инструкциями по работе
4.Закупить материалы.
5.Вести последовательно ремонт балкона (внешняя стена - окна - отопление - электрооборудование - освещение - утепление -отделка наружной стены - пол - стены - потолок - мебель - декор) либо контролировать работу мастера.
/верна ли выбранная последовательность действий?/
6. Обмыть и наслаждаться.

 

Исаак_Повидло,
Пункт 4 я бы разбил детальнее...
4. Рассчитать (чуток с запасом) необходимое кол-во материала и финансовые затраты:
а) стройматериалов - кирпич, пеноблок, вагонка, цемент, песок, плитка и т.д.
б) электрику - метраж провода, число светильников, точек подкл-ния, выключателей и пр.
в) размер проема окна* и/или двери. Их тип - сколько створок, как открывается и т.д.
г) обговорить с мастером(ами) каждый этап строит-ва и его цены
д) закупить материалы

* окно заказывать и ставить в последнюю очередь.

 

после отделки??? после внутренних работ?да нет же, таже вагонка и потолок примыкают к окну, а не наоборот.
разве нет?

И вот ряд вопросов к мастерам занимающиеся балконами: (расскажите ваше мнение)
- Список каких работ проходит на балконе? (по типам работа оплачиваемых отдельно)
- Какую информацию и в каком порядке вам лучше получать от заказчика, чтобы правильно сориентироваться в предстоящей работе, чтобы легче было найти общий язык с заказчиками.
- О чем важно знать заранее , дабы не возникало конфликтов.
- Какие неправильные вещи могут случаться у заказчика? Глупые просьбы, неправильные постановки задачи.
- На каких стадиях контроль не нужен и только мешает, а точнее, на каких стадиях провести контрольные точки и рассчитаться за выполненные работы лучше всего.
- Что делают другие мастера неправильно, что потом приходиться переделывать.
- Каким образом и на что дается гарантия, если вы её даете.
- Какие претензии вы не принимаете, почему?

 

Исаак_Повидло,
Сорри... Вы правы - наружная и внутренняя отделка идет последней...
Тогда окно - предпоследний этап строит-ва...

 

Приветствую.
Расскажу за себя из личной практики. Моя квартира на 6-м этаже. Был кухонный и комнатный балконы. Спареные. Стояла задача - застеклить. Конечно же многое зависет от того, какой балкон, где и т.п. Постараюсь вечерком закинуть фотки всего процесса. Покамест на словах. Как решался вопрос.
1. Остекление. Этот процесс проходил просто. Нашёл ребят, которые занимаются окнами, пришли, промеряли, через месяц сами приехали и установили остекление на два балкона. Стало значительно теплее, уютнее и тише.
2. Ремонт балкона. Этот процесс длился примерно месяц. Нашёл двух родственников из села, которые занимаются ремонтами. Решались следующие вопросы.
-на кухонном балконе:
демонтаж старого оконного блокамежду балконом и кухней, замена пластиковым, установка перегородки (стенки) между балконами, дабы разделить их, утепление пола, укладка плит ОСБ под уровень, что бы небыло ступеньки между кухней и балконом, утепление всех стенок балкона, гидро-паро изоляция, теплоизоляция, штукатурка, разводка электрики, укладка линолеума, установка "кладовки" (из плит ОСБ), поклейка обоев под покраску, покраска. В ближайшее время установим электро-конвектор, для дежурного отопления зимой.
-комнатный балкон:
тут перечень работ отличался лишь тем, что пол сделан с электроподогревом, ламинат. И вместо старого оконного блока между балконом и комнатой сделали полочки, ну и установили электро-конвектор. Хотя, практика прошлой зимы показала, что электроподогрева пола с головой хватает. Получилась полноценная лоджия, куда переехал компьютерный стол, освободив место в комнате. для меня это было важно, поскольку у меня двое детей.

В ближайшее время, хочу сделать наружное утепление обоих балконов. Но делать это ужно летом. Тогда цены ниже

 

А теплоизоляцию стен делали?
Лоджия из кирпича?
Фото сможете здесь поставить? (если возможно)