Методи обману у будівництві?

Відповідь: Re: Методи обману у будівництві?

воровсвто и обман, когда в чеке одна сумма, заплачено меньше.

а доставка, выгрузка - за это всегда заказчик доплачивает и так.

 

Методом обману в будівельній сфері в більшості випадків є крадіжка у юридичних та фізичних осіб.
Ця тема потребує розділу на варіанти відносин між суб"єктами в будівництві для конкретизації варіантів способів.

Виявити недоліки можливо в переважній більшості випадків навіть на скриті роботи.

Матеріали, трудовитрати, машини і механізми - якість та вартість. Тобто по всій ширині проблемі і в часі

Запобіжники:
1) складання будівельних кошторисів фахівцями згідно ДБН. З 2000 року це по суті калькуляція вартості будівництва або ремонту за цінами, що склалися в регіоні. Інвесторський кошторис дуже близько наближається до істинної вартості, навіть шабашної, якщо його складено відповідально.
2) виконання проектних рішень. внесення змін в проекти
3) залучення фахівців. контроль фахівців. Їх права та обовязки.
4) не цураємся навести довідки
5) складаємо письмові контракти. Відкидаємо зразу закид - "Ви що мені не довіряєте?"
6) не платимо аванси
7) берем розписки ( або підпис на накладній) про отримання матеріалів.
8) 9) .....

А як Ви думали зберегти свої гроші? Тільки якісний контроль.

 

Re: Відповідь: Re: Методи обману у будівництві?

Пример.На обьект требуется 1т материала -8000 грн во всех крупных супермаркетах города,в мелких магазинах еще дороже).Одно предприятие которое не работает ни с физлицами ни с розницей продает ,подрядчику материал за5000грн т. к. этот субъект выбрал со склада тонны этого материала.Вопрос какая сумма должна быть на столе заказчика 8000 или 5000?

 

Re: Відповідь: Re: Методи обману у будівництві?

5000- если Вы порядочный подрядчик, если препродаёте материалы- 8000.Вы же эти тонны набрали благодаря заказчикам а не себе на дом.
Но если вы честно перед этим сказали заказчику ,что снижки берёте себе и он не против -тогда другое дело и всё честно.А то вы берёте свою долю за закупку материалов,организацию работы и прочее, ещё при этом говорите что материалы будите со снижкой поставлять, а потом снижку берёте себе плюс зарплату...
Или если вы наперёд оговорите сумму всей работы с материалами , но тогда умный заказчик организует тендер и не факт что с таким подходом вы его выиграете.
Всегда надо работать честно и открыто и тогда никогда не будет недорозумений и скандалов,будет хороший имидж и постоянная работа.Знаю людей ,кто так работает.

 

Я же привожу пример в третем лице,а вы сразу переходите на первые лица.
Я рядовой рабочий и в противостоянии заказчик-подрядчик всегда стараюсь найти обьективную оценку происходящему конфликту.А большинство конфликтов как показывает практика необьективные и предвзятые,к тому же переполнены обобщениями типа все заказчики ... или все строители ...
Давайте жить дружно!

 

Третьи лица пусть сами за себя говорят.

 

От первого лица.

На всех строительных форумах спорят строители и заказчики кому должна доставаться скидка).

тут все просто. Как договоритесь и нет никаких проблем.

Так как я строитель постепенно перешедший в заказчики, мне забавно наблюдать как партия заказчиков в этих спорах цепляется за соломинки пытаясь обосновать принадлежность скидки к себе). Не сам факт, а то как это делается. )))) Крохоборство и мелочность вызывают отвращение не зависимо от позиции.

Сам я уже не занимаюсь стройкой и даже пришлось нанимать людей чтобы закончить себе ремонт дома (не мог себя напрячь да и времени не было)
Ребята которых я нанял приносили мне чеки ЧП "Пупкин и ко", цены были в целом чуть ниже чем в эпицентре. Меня это устроило и глупых вопросов я не задавал. Работу сделали быстро и качественно - разошлись довольные друг другом. За доставку я накидывал отдельно, хотя об этом не договаривались. В целом этот ремонт обошелся мне в 35000 грн.

Если согласен с ценой - плати, не согласен - ищи дешевле, не нашел - засучай рукава.



Добавлено через 8 минут 6 секунд
Вот функции которые можно обсуждать:

1. Закупка материалов

2. Доставка материалов

3. Разгрузка материалов

Каждая функция есть товар за который надо платить.

4. Скидка для строителей - собственность строителей, если им туго - они могут использовать это как бонус для привлечения заказчика, если у них есть выбор - будете платить. Никакой житейской справедливости тут нет.

В жестком рынке где дефицит заказов, в качестве бонуса могут быть использованы все пункты. Сейчас именно такой дефицит, потому сейчас заказчики могут отыграться за предыдущие годы)

 

Відповідь: Re: Методи обману у будівництві?

это как? строители за свои деньги покупают материалы и надеются на хорошее настроение заказчика после выполения своих обязаетльств?

только FMCG может работать без аванса благодаря быстрооборачиваемому капиталу и обороту. пришёл, увидел, купил.

как профессиональное строительство (B2B, B2C) может существовать без предоплаты - мне не понятно.

 

Re: Відповідь: Re: Методи обману у будівництві?

Это наверное про частников, а не про строительные фирмы.

 

Re: Відповідь: Re: Методи обману у будівництві?

Не платим налоги, жалуемся на незащищенность от кидалова в обе стороны.