Строить дом самостоятельно или с помощью фирмы?

Re: Построить дом за 100 тысяч

Опять равняете нас с Европой..., далеко нам до Европы, откуда у нас взяться европейским зарплатам? поэтому многое умеем сами, многому учимся , люди добрые помогают - вот так и построили 2-й дом, а если бы нанимали настоящих профессионалов хватило бы только им за работу заплатить, а на материалы уже не осталось бы.
Не обижайтесь, я согласна, каждый должен заниматься свом делом, но если моему мужу за его голову руки и опыт платят 4000 грн в месяц - можно рассчитывать только на себя.

 

Відповідь: Re: Построить дом за 100 тысяч

 

Re: Построить дом за 100 тысяч

в такой ситуации спору нет, строить самому - это выход.
но это априори неправильно, и так не должно быть.
более того, при самостоятельном строительстве мало кто считает потраченное время, утраченные возможности, накладные расходы, непредвиденные расходы из-за отсутствия квалификации, а это значительные затратные части

 

Re: Построить дом за 100 тысяч

да с этим никто и не спорит, но пока не появится возможность нанимать профессионалов (а так же пока не отсеятся псевдопрофессионалы) некоторые люди будут продолжать строиться самостоятельно

 

Re: Построить дом за 100 тысяч

Простите, ребята. Не о том спор. Люди сами могут себя лечить, себе строить, себе шить и вязать, сами водят авто и тд и тп. Это не вопрос профессионализма или его отсутствие. Эти вопросы в другой плоскости для многих непонятны ввиду их недоступности. Можно до бесконечности говорить какое вкусное варенье, но так и не понять что такое варенье.

У нас достаточно профессионалов во всех областях жизнедеятельности людей. И не надо хаить строителей. У нас все еще дают хорошее инженерное образование. Как во многих и других областях.

Профессионалов нанимают по разным причинам, и не только ввиду достаточности денег. Хотя многие не умеют их даже считать. Думают, что купив за 10грн китайский калькулятор уже стали бизнесменом

Почему нанимают профессионалов в строительстве.

1. Если важна скорость строительства. Взят кредит или прибыль предприятия за месяц перекроет затраты по профессиональной организации строительства. К примеру даже при ремонте квартиры иногда выгодней арендовать съемную на 2 месяца, чем год делать ремонт переходя с комнаты в комнату. А некоторые и ГОДАМИ издеваются над собой и близкими. Или Кафе строится за 2 месяца фирмой под ключ или 4-6 месяцев бригадами... Бизнесу как и многим из нас важно знать четкий ответ... КОГДА и СКОЛЬКО? Все это оговаривается в Договоре со штрафными санкциями. От непрофессионалов такой защиты нет им просто нечего терять...

2. Сложный объект. Опыт не приходит с дипломом инженера. К примеру прораб становится хоть немного опытным только после СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 5-6 объектов! НЕ ЧАСТИ РАБОТ!!!!!!! А ИМЕННО ВСЕГО ОБЪЕКТА!!!!!! Только тогда он начинает думать о том, что он будет делать после штукатурки... А до этого он обычно живет сегодняшним днем. Сегодня штукатурим, а завтра думаем каким раствором... И не стоит недооценивать опыт в строительстве. Многим наверно известна история когда после окончания ремонта половина розеток за мебелью, света недостаточно, электро теплый пол нельзя включать из-за встроенного шкафа который на этом полу стоит, плитка начинает хрустеть под ногами... О современных системах я не говорю... Для многих это из области фантастики... ДОМ, это не груда материалов. Кто-то правильно сказал... ДОМ-ЭТО МАШИНА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ СРЕДЫ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ ЛЮДЕЙ.

3. ВРЕМЯ. Когда нет времени самому заниматься организацией строительства. Того встреть, с этим договорись, этому пропуск... Время стоит денег. Уматурман, правильно обратил на это внимание. Вы специалист и ваше время стоит 100грн в час. Это 800 грн в день. Так заплатите строителю 50грн и пусть он встретит сантехника для отключения стояков, а заплатите чуть больше он пойдет и сам договорится... Вы не потратите на это целый день и заработаете денег...

4. НЕРВЫ. Кто прыгает с берега в темный омут? Не все любят щекотать себе нервы. Многие предпочитают сохранить душевное равновесие, что принесет им на работе те-же деньги, нежели испортить себе настроение.. сорвать подписание важного договора или потерять партнера из-за нервного срыва... Это кстати причина почему бизнесмены не сидят за рулем... Они не нервничают, работают... спокойно общаются по телефону во время езды. У них не болит голова где припарковать авто и не заберёт ли его эвакуатор...

и тд и тп......

Поэтому сколько мы бы не говорили... Будут строить сами, нанимать бригады, обращаться на фирмы.... Это все разные уровни достижения цели, но никак не ответ на вопрос... КТО ИЛИ ЧТО ЛУЧШЕ... А у разного уровня услуг не может быть одинаковой цены... ВРЕМЯ-ДЕНЬГИ... Господа, и в этой фразе гораздо более глубокий смысл...

 

Re: Построить дом за 100 тысяч

Skyter, 5 баллов. всё в точку

 

Re: Построить дом за 100 тысяч

Согласна, но так построены все деревни и все дома среднего класса. У нас нет денег, но у нас есть время длиною в жизнь, первый дом муж строил 15 лет (полностью сам), второй с помощью шабашников - 5 лет. Это был единственный выход, иначе жили бы до сих пор с его родителями.

Добавлено через 9 минут 52 секунды
Skyter, так никто и не спорит, что обратиться к профессионалу - хуже, это идеал, к которому многие не готовы финансово, но я не согласна с теми, которые говорят: раз нет достаточно денег чтоб построить настоящий дом по всем правилам (имеется в виду большой площади с помощью профессионалов), то живите в хрущевке и не рыпайтесь. Обидно...

 

Re: Построить дом за 100 тысяч

Согласен обидно. Но к примеру одно из отличий любителя от профессионала это стабильность в сроках и качестве. Скажим подругому. Вероятность получить хороший результат у профессионала выше. Но конечно это не значит что нельзя добиться от менее профессионального приемлемого качества. Можно. С большим промежутком времени и нервного напряжения.

Часто мы еще путаем Строительные работы и Строительные услуги. К примеру отдельное звено может быть профессионалами в отдельном виде работ, но они не смогут дать професиональные Строительные услуги. Ведь строительство не просто складирование материалов. Это увязка всех процессов как во времени, так и пространстве. Каменьщику до лампочки как станет дверной наличник и есть ли для него место вообще... Кровельщику побарабану маленький объем приемного колодца и тд и тп. Они профессионалы, но в Строительных работах.

Прораб предоставляет уже часть Строительных услуг... и тд и тп.

Поэтому отказавшись от чего-то, Вам самим приходится принимать эти функции. Снабженца, каменьщика или маляра, прораба, архитектора, бухгалтера, водителя, страховой компании и тд...

 

Re: Построить дом за 100 тысяч

Всё написано теоретически правильно для нормальных экономических отношений.Но у нас очень часто пригласив ,,профессионалов,, можно потерять и время и деньги.К сожалению таковы реалии, да и денег у многих нет , чтобы стать и построить дом.Строят фактически сами в кредит от самого себя и без процентов.