Обсуждаем типовой проект

Re: Как выбрать проект дома

Как в таком домике в нашем климатическом поясе жить??? Тут особенности есть?

 

Re: Как выбрать проект дома

Отвечу сразу на несколько вопросов.
Польские проекты находятся в пределах между стадией П (Проект) и (Р) (Рабочий). Учитывая то что я не встречал людей не желающих что-то переделать, расматривал-бы как стадию П. Достаточной для согласования и для строительства, но опытным строителем. Ошибок много. Средний оценочный бал слабая 3. Это связано с тем что 90% этих проектов делают студенты без опыта. Их дополнительный заработок. Ошибок много как в технологических решениях, так и архитектурных. Болезнь всех этих проектов ЛЕСТНИЦА. Вы хотите построить дом чтобы ломать ноги изучая основы руского языка? или жить в доме с комфортом? Изменение лестницы приведет к полному перекрою проекта.
Стоимость проектирования дома в Киеве от 10-15уе/м2 (стадия П с 2-3 предварительными вариантами планировок и внешнего вида) Грамотная стадия Р совсеми инженерными сетями от 25уе/м2 (Стадия П входит в состав).
Основная ошибка заказчиков в неверном изначальном подходе к своему дому и возможностям. Задача проектировщика не только запроектировать дом удовлетворяющий требованиям Заказчика, но и найти вместе с ним наиболее оптимальный (по средствам) технологический вариант стрительства.Именно поэтому смета входит в состав проектирования. У нас называется Технико-экономическое сравнение вариантов.Это позволяет закончить дом, а не наслаждаться видом из недостоенного сарая.
В нашей стране день Строителя и Мед работника отмечают все-народно. Каждый из нас "строитель" и "врач". Но никто не хочет признаться в собственном мазахизме над своей жизню.

По высоте потолка. Для нашего климата еще прадеды вывели оптимальную высоту потолка - 3м. Единственный критерий задающий этот размер, объем воздуха и его циркуляция в помещении, для нормального сна человека. Если стоит вопрос об экономии тепла- утеплите дом. Но не экономте на своем здоровье. Вообще эта тема затрагивает много вопросов. Для другова топика.

 

Re: Как выбрать проект дома

Дайте, пожалуйста, ссылочку, где можно про это почитать. Или опишите более подробно. Заранее благодарен.

 

Re: Как выбрать проект дома

Полностью поддерживаю Skyter и настоятельно рекомендую перед строительством Вашего дома заказать проект в строительной или проектной компании - пусть небольшой, но имеющей позитивное имя на рынке. Потому, что проектировщики смогут воплотить в жизнь Ваши пожелания (если они не маразматичны конечно), просчитать стоимость будущего строительства и исправить или доделать проект в случае необходимости.
Не гоняйтесь за дешевизной или проектами из интернета - за них никто не отвечает. Если уже необходимо сэкономить и Вы не очень щипетильны, то лучше приобретите готовый типовый проект, который уже воплощался в жизнь.

 

Re: Как выбрать проект дома

Большое спасибо за коментарий и за совет и Вам Skyter, и Вам Николай Шумыгора. Вы действительно разложили все по полочкам и подтвердили некоторые мои опасения по проекту. Обязательно внесем изменнения в проект.
З.Ы. Приятно иметь дело с знающими людьми.

 

Re: Как выбрать проект дома

По крыше я с Вами согласен, уважаемый Skyter, действительно по госту крыша должа выдерживать мин. 250 кг.нагрузки на кв.м. Это ветровая, снеговая нагрузка и вес человека обслуживающего данную кровлю. По утеплению мансарды (она же второй этаж), утеплять собираемся базальтовой мин. ватой. толщиной 250 мм. естественно с всеми мембранами (гидробарьр, паробарьер).

 

Re: Как выбрать проект дома

По правде говоря, от мансарды мы поначалу хотели уйти (сделать полноценный второй этаж - без скосов). Но решили немного поднять второй этаж (остаются небольшие скосы).

 

Re: Как выбрать проект дома

Я с вами согласен и поддерживаю ваше решение .
Действительно, для нашего климата желательно утеплять мансарду мин 200мм. А скосы придадут шарм. Так-же не лишним будет и объем воздуха. Многие этого боятся. Приводят довод: Больше потратится на отопление. На мой взгляд немного абсурден, если в помещениях предпологается проживание.

 

Re: Как выбрать проект дома

Панели - 100м2*200= не 2000, а 20000.
Итого 31200 грн.

Правильно? Стоимости квадратного метра плиты не знаю.