Возможно использовать металлические винтовые сваи как раз для каркасного строительства на практически любых грунтах.
Инженерно-геологический разрез в студию. С миру по нитке, и в споре родиться истинный вид фундамента и способы его заложения.
Без проекта, конечно, лучше не строить, но, винтовые сваи, действительно, можно установить. При диаметре винтовой поверхности - 300 мм, такая свая, установленная на глубину 3 м, выдерживает нагрузку до 5 и более тонн.