Советы по строительству дома

Высота, это уклон вы имеете ввиду? 30 градусов
Мда... заморочила я вас совсем, спасибо за терпение и выдержку, подождите, кажется я поняла, что вы имеете ввиду....

 

если вы не знаете ширину, но знаете угол наклона, то можно вычислить. но геометрию придется вспомнить

 

Лаконичный дачный домик!
1 - этап, ГРУНТ. <- от отсюда надо плясать. Это начало - начал.
Что влияет на вашу цену:
1) благоприятный грунт - удешевит
2) наличие поставщиков материалов, которые располагается в близи вашего района строительства. - удешевит
3) Квалифицированные специалисты - даст возможность избежать дополнительных затрат и головной боли
4) Материал - существенно влияет на стоимость возведения
... и так можно перечислять и перечислять

Если взять все благоприятные условия, как для вас, так и для строителей.
Его можно будет возвести порядка в 2-е меньше указанной вами суммы.
Конечно, соответственно без внутренней отделки и окон.

Добавлено через 23 минуты 8 секунд

А в вашем случае я бы не забегал так далеко.
У вас не простой домик, ведет за собой очень много необходимых для обдумывания решений.
Данная смета реальна. Только не для организации. Так как организация выставляет ориентировочный минимум. Но цена адекватна вполне - 100%
Тем более для Одессы.

В данном случае вы можете прикинуть, но не подсчитать.

Мой вам практичный совет: Начните аналогично с грунта .
От этого зависит много. Особенно результат через 5...15 лет. А кто то и через год хватается за голову.

 

Если блоки 20см. и более то по кубам,а вот за блоки 10см могут взять как по кубам так и по квадратам(по кубам дешевле)

 

vesl, у меня вопросы по некоторым пунктам.
3) Квалифицированные специалисты - даст возможность избежать дополнительных затрат и головной боли
Как найти квалифицированных специалистов? И правда ли, что работа строителей оценивается примерно так: стоимость материалов * 2?
4) Материал - существенно влияет на стоимость возведения
В моем случае такой дом рассматривается не как дача, а как основное жилье. Из чего его лучше строить для себя?

 

Svet, В нашем с вами случае мы можем рассматривать только три технологии, это каркасный дом, дом монолитный из термопанелей ну или термодом, в этих случаях еще можно расчитывать на то, что останутся деньги на окна, двери и коммуникации, частично на отделку. Ну и порядком дороже будет дом из газобетона или пенобетона,(в этом случае хватит только на коробку с крышей и дешевые окна(может быть),все остальное для нас не досягаемо.Так что, мы с вами стоим перед одной проблемой, так сказать братья-сестры по несчастью. Лично я все же больше склоняюсь, вот к этой технологии и к этой строительной фирме (пока разведываю) http://moidomik.ho.ua/ все же лучше , чем каркасный. Уже пол года изучаю ситуацию на рынке и все равно у меня еще масса вопросов?????

 

Специально так не считают. Это ориентировочный коэфициент. На общестрое и отделке он разный и сильно зависит от стоимости применяемых материалов. Я бы на него не ориентировался.

 

mistika, спасибо за ссылку. Будем думать. Я вижу, что это киевская фирма, а как же быть с застройкой в Харькове?

 

Попробуйте в поиске набрать АрмированныеТермопанели в Харькове
Я пока знаю три фирмы, это в Одессе, Николаеве и Киеве, может и к вам уже дошла эта технология, а вообще нужно с ними пообщаться, они сейчас строят практически везде по всей Украине.

 

Svet:

Вопрос: И правда ли, что работа строителей оценивается примерно так: стоимость материалов * 2?
Ответ: Нет такого.
При возведении дома с нуля ориентир берется таков
По общим затратам (всех работ и всех материалов):
25% работы
75% материалы

или 50% на 50%
________________________________________________________________

Вопрос: В моем случае такой дом рассматривается не как дача, а как основное жилье. Из чего его лучше строить для себя?
Ответ: Моё отношение едино. Строить мы все должны скрупулезно. Это не веешь, поигрался и выбросил. Это лицо каждого из нас нашей общей работы и наших общих усилий.
А выбор материалов зависит от заказчика и его материальных возможностей.
Экономичнее и практичнее кирпич. Его еще не переплюнули.
Фундамент зависит от грунта, высотности и размеров здания, а также констр. крыши.
_________________________________________________________________

Как найти квалифицированных специалистов?
Отвечу позже. Спешу, спешу ...