Своїми руками Ремонт квартиры своими руками после пожара

Полное восстановление своей квартиры после пожара.

Понравилась идея конкурса Сделай сам и тоже решил принять в ней участие.

Так как я не строитель, а самоучка, вопросов в процессе возникало много, ответы находил на сайтах подобной тематки. Теперь и мне пора поделится полученным опытом.

На момент проведения конкурса 95% работ по восстановлению квартиры уже сделаны, потому фото с ником будут только на последних фотографиях. Полностью все виды работ выполнял самостоятельно, кроме потолка (гипс подавали) и установки новых окон(мог поставить сам но работы и так было выше крыши). На все с мебелью потрачено около 60 000грн.

Главным критерием ремонта было сделать его как можно дешевле и при этом получить приемлемое качество. Многие задачи предпологали разные варианты их решения но выбор делался в пользу более простых, менее дорогих и быстрых в выполнении. Нужно было где то жить и не залазить в долги с ремонтом.

Начнем с фото 1, что пришлось пережить 1 год назад.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 18:45 ---
Пострадала вся квартира, сначала от пожара, потом от воды.
--- добавлено: 9 апр 2014 в 18:47 ---
Причиной восгорания послужила древняя электро проводка в квартире (дому 60лет).

Для того чтобы нейтрализовать запах, красил все из пульвера водоэмульсионкой, в которой разбавил ароматизатор хвоя. От покупки спец средства около 400грн за 1л отказался, т.к. не верил что поможет, да и литров 10 нужно брать... А вариант с водоэмульсионкой помог. Обугленная головешка обработанная краской не воняла гарью, запах в квартире уменьшился в разы. А полностью пропал спустя примерно 6месяцев.

После пожара было два варианта:

- брать деньги в кредит и нанимать ремонтников

- покупать инструмент и осваивать ремонт самому

Второй вариант подошел больше и при этом нарабатывался опыт.

Месяц к квартире не подходил, не мог отойти от шока. Потом потихоньку процесс пошел.

Всю мебель и технику что была пришлось выбросить. Пожар а потом потоп(когда тушили воды было 15см) пережил только кожаный диван и 2 кресла .

старая планировка квартиры

--- добавлено: 9 апр 2014 в 18:49 ---
Стену между коридором и большой комнатой решили убрать. Когда убрал, на полу получил перепад высот до 8см между комнатой и коридором. При чем это не переход ступенькой, у стены 8см, по центру убранной стены 3см, а у другого края убранной стены -3см.

Так как в доме, кирпичные только наружные стены, остальные перегородки, пол, потолок деревянные - литьем цементных полов решил не заниматься. Состояние лаг мне не известно, побоялся нагружать деревянный пол большим весом.

Цель идеально ровный пол во всей квартире не стояла. Пол выровнял старой вагонкой которой был частично зашит коридор. Уложил ее с шагом 3 -7см и прикрутил к полу. Сверху накрыл ОСБ плитами 12мм толщины. Неровности пола остались но стали практически не заметны.


--- добавлено: 9 апр 2014 в 18:51 ---
ПРОВОДКА. Проводку всю вел по потолку в пластиковом рукаве. В электро щитке на входе поставил защитное устройство, с регулировкой мин и мах напряжения. При превышении/понижении напряжения устройство отключает электричество. Потом когда напряжение возвращается в заданные рамки, автомат включает подачу электроэнергии.
Свет во всей квартире посадил на один пакетник автомат 16А. От этой сети питается и WiFi роутер(спрятан в нише под потолком), в случае необходимости его можно перезагрузить с электро щитка выключив автомат.
Зал управляется двумя автоматами 25А (по 6 розеток на каждый)
Кухня тоже двумя автоматами по 25А(1 на розетки и 2 под посудомойку и стиралку)
Спальня - 1 автомат 25А
Ванна - 1 автомат 25А

Стены и потолок обшивал гипсокартоном. На капитальные стены гипсокартон садил на ляпухи из Кнауф НР старт. Через несколько дней дополнительно крепил гипс дюбелями потаями. Простукивал гипс и сверлился в ляпуху. Если не попасть в ляпуху шляпка дюбеля прорвет гипс и уйдет в пустоту, толку от такого крепежа 0. Потолок сделал двухуровневым, в бывшем коридоре чуть ниже чем в комнате, получилось как бы две зоны.
Затем последовал этап шпаклевал и штукатурки.


--- добавлено: 9 апр 2014 в 18:53 ---
После подготовки стен и потолка, от обоев отказался на отрез. С появлением строительных гипермаркетов, появилась возможность сделать свой декор уникальным. Тысячи новых отделочных материалов, открывают безграничные просторы для фантазии и экспериментов.

Мой эксперимент с ромбиками на стене заругали, позже его убрал


--- добавлено: 9 апр 2014 в 18:56 ---
Выбор остановил на продукции от Feidal т.к. она была в Эпицентре, где приобретал все. И по цене она оказалась доступнее других. Специалисты правда ее не хвалят, потому как делают ремонты для элиты, элитными материалами. Но элитные материалы стоят в разы дороже. Результатом я полностью доволен. Для нанесения декоративных штукатурок обязательно необходим спец инструмент, обычный шпатель не подойдет. Он "рисует" - если провести им по поверхности (особенно белой) он оставляет слабый металлический(серый) след. Если покупаешь дорогие материалы, загубить их плохим шпателем - глупость несусветная! Шпатель покупал в магазине Ойкос за 50$, были "хорошие" шпатели и в Эпицентре по той же цене - но они рисовали! Там же В Ойкос огромный выбор шикарных штукатурок, но цены кусаются, зато нашел много идей для следующих работ

Как наносить эти штукатурки смотрел на Ютубе, на кусках гипсокартона делал пробники, экспериментировал с цветом, потом приступал к чистовым работам.

Стены в коридоре , кухне, колонну и откосы покрыл Венецианской штукатуркой Feidal Venedigputz
- Позволяет получить эффект мрамора с высоким глянцевым отражением.

- Легко отмывается, не боится грязи, пыли, воды.

Венецианку делал 2х местами 3х слойную и потом покрывал дважды воском чтоб усилить контраст, защитные свойства и глянцевый эфект.

Перед нанесением венецианки стену нужно подкрасить в желаемый цвет, потому что венецианка хоть даже цветная, будет просвечивать.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 18:57 ---
Одну стену зала сделал декоративной штукатуркой Feidal Antic decor maxi

- Материал дает возможность получить эффект натурального камня в том числе мрамора.

- Создает прочные, паропроницающие покрытия.

- Имеет две фракции Strukturputz mini и Strukturputz maxi, что позволяет получить эффект осыпавшегося, тесанного, шлифованного мрамора, а также других эффектов.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 18:58 ---
Другую стену зала сделал Feidal Diamant Sand

Декоративная акриловая штукатурка на основе мраморной крошки и специальных перламутровых пигментов тип «Персия» для внутренних работ.- Позволяет получить прекрасный перламутровый эффект с блеском.

Сфотографировать эффект жемчужного блеска на стене не получилось но в живую смотрится красиво.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 18:59 ---
Стены в спальне покрасил в зеленый цвет водоэмульсионкой

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:00 ---
Пришло время меблировать квартиру.

*Нужен был шкаф купе и кровать в спальню

*Кухню в кухню

*вешалку в коридор

*пенал, полки, скамейку и модифицированный подоконник в зал.

Всю мебель собирал на конфирматах, быстро и надежно. Нарезку и кромку ДСП заказывал на Вияре

Варианты меблировки и расстановки были разными:

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:03 ---
Начнем с меблировки спальни. Нужен шкаф купе и кровать.

Долго выяснял у мамы какой же шкаф ей нужен... Высота 2,75м; ширина 2,8м; глубина 90см

Планировка и количество створок, шухляд менялось каждые 2 дня Пока не окончен, ждет денежных вливаний раздвижную систему.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:04 ---
Из обрезков шкафа собрал 2 табуретки

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:05 ---
С кроватью было проще. Условий было 3:
*нужны ящики для белья,
*кровать должна быть высокой,чтоб удобно было с нее вставать,
* и должны быть полочки для мелочей.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:08 ---
Кухня реально маленькая.

Идея была встроить стиралку и посудомойку, найти место для прочей кухонной техники. Плюс использовать подоконник в качестве столешницы .

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:09 ---
Теперь подоконник стал полноценной кухонной поверхностью.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:10 ---
Вешалка

Тут все просто, крючки и полки сделал по выше (у нас все высокие).

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:11 ---
Пенал в нишу

Пока не окончен, ждет денежных вливаний на фасады.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:13 ---
Для разделения зала на 2 зоны, придумали кухонный уголок с полками для книг и складом для консервации.

 

Подоконник. Изначально при установке металопластиковых окон заказали чтоб подоконник выходил за батарею(накрывал с вылетом). Потом вообще решили сделать из него стол.

Но подоконник демонтировать не хотелось, толстая(38мм) столешница не подходила, если ее положить на пластиковый подоконник - то не открывалось окно(да и дорогая она). Решил использовать 18мм ДСП(окна открывались и оставался еще 1см), а для солидности(толщины) просто снизу прикрутить 6см полоски ДСП по периметру подоконника. Глубина стола-подоконника 85см.

Изготовил желаемую форму столешницы из гипсокартона. Получилось три составные части. Измерял их раз 7, чтоб перенести на компьютер и отдать результат на порезку. Так на компьютере у меня ни чего и не сошлось, слишком много углов и сторон, гдето всегда не сходились замеры. Бросил это гиблое дело -заказал просто три куска ДСП(по макс размерам каждой детали), положил на них гипс, обвел и обрезал. Срезы закромковал утюжком и... все сошлось. Все части скрепил на стыках снизу железныви пластинами. Потом сделал 2 тумбочки между батареями.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:18 ---
Квартиру восстановил, засияла белизной и новизной, от былой разрухи остались только воспоминания.

--- добавлено: 9 апр 2014 в 19:21 ---
В начале работ имел поверхностное представление как обшивать гипсом, как электрику вести, как мебель собирать, как с венецианкой работать... После - друзьям уже 4 шкафа собрал, барные стойки с лэд подсветкой для презентаций собирал, двух уровневый потолок с подсветкой...(если интересно могу выложить фото)

О решении сделать все своими руками не жалею!

 

Перебор! Если отопление неэлектрическое, то на всю квартиру хватает 25А.


На счёт чиновника - не понял.

 

посоветовали электрики брать 25, вдруг потом кондишен нужно будет подключить
А про чиновника, это просто ради забавы.

 

Какие?

 

apple, Главное чтобы ваши автоматы соответствовали проложенным проводам. Для 25А медный провод должен быть сечением не менее 2,5 мм2. Надеюсь вам ваши электрики посоветовали проложить провода с запасом а не только автоматы поставить больше.

 

Да провод ложил медный 2,5мм2. На освещение 1,5мм2.

 

Ну "напрягли" вы свои кабели автоматами. Вас уже однажды не пронесло.

 

А до пожара какой автомат у Вас стоял? Просто я у себя в доме тоже автоматы на 25 А поставить хотела, думала чем больше, тем лучше, но мне электрик сказал ставь 16 и не выдёргивайся... сейчас техника больно мощная, чуть что... просто выбьет, устранишь причину напряга сети, включишь автомат и будешь жить дальше, а 25 А может и не сработать... тогда в лучшем случае просто все электроприборы погорят...