Стоимость строительства дома в 100 м2 - нужен совет

Олег-termo, Вы бы и цену сразу озвучили! А то, как то, заинтриговали только напловину.

 

Ось цей будинок(фото №1), збудований із звичайної сосни в 15 см завтовшки, без усякий утеплень - тримає плюсову температуру 30 годин - за бортом мінус 10. Дерево -найкращий будівельний матеріал для нашої зони, але -"доступная цена"(див. пост вище) не для цього випадку. Знаю, будував(фото №2 - брус сосна 120 мм плюс 5 см утеплювач, плюс - воздух до ГК з усіма паро- та гідро- та сайдингом).


Фото №2.

 

Надеюсь деревянный дом остался для истории и для на посмотреть, как экономно и тепло строили наши батьки!

 

Поки стоїть. Це старі фото, там зараз порядкують мої дівчата - сестра та мати, я ж будусь під Сумами з термоблоку. Були, до речі, думки, такий самий матеріал використати, але не витягну та й довго - треба щоб рік вистояв.
Ось який вигляд був з середини.

 

Если можно - поподробнее об этой технологии. И в сравнении плюсов и минусов с домом из ракушки.

 

Это просто абсолютно разные технологии строительства. Технология строительства деревянных домов из "унибруса" в Украине и России называется "ПРОСТО ДОМ". Чем они отличаются:
Дом со стенами из ракушки: 1. Капитальное домостроение с мощным фундаментом.
2. Традиционное, для многих районов Украины
3. Визуально, готовый дом не отличается от дома, построенного из б/у шлакоблока.
4. Длительный срок строительства.
5. Тяжело перестраивать в будущем. Но зато легко обновлять внутренний интерьер ( переклеил обои - готово)
6. Стены требуют дополнительного утепления, особенно монолит. пояс.
7. Стены требуют обязательного оштукатуривания и штукатурятся тяжело.
8. Высокая теплоемкость стен. Инерционная система отопления.
9. Высокая стоимость готового дома от 1300$/м2
10. Экологичность под вопросом потому, что зависит от остального наполнения дома.
11. В процессе строительства много влаги впитывается в стены.

"ПРОСТО ДОМ"
1. Не капитальное домостроение. Можно легко ( быстро) достраивать и надстраивать дом.
2. В Украине эксклюзивный вид деревянного дома. Высота бруса 30 см. Традиционный дом у Скандинавов и в Канаде.
3. Все поверхности в доме ( пол, стены,потолок) из натурального дерева. Карельская сосна и ель кроме высокой прочности имеют очень светлую древесину. Это позволяет создавать элитный вид дома. Древесина высушенная и обработана огнебиозащитой в заводских условиях, поэтому она не темнеет со временем и относится к слабо горючим материалам. Нет усушки и дом не деформируется.
4. Быстрый срок строительства. 1-2 месяца - и новоселье.
5. Очень теплая конструкция: пол, стены и потолок утеплены 200мм минераловатного утеплителя.
6. Низкая теплоёмкость поверхностей и дом нагревается очень быстро, даже от камина.
7. Все материалы - 100% природные.
8. Практически все строительные процессы сухие. Нет влаги. Можно строить зимой.
9. Самая низкая стоимость среди приличных энергосберегающих домов - 800$/м2 состояния-дом готовый для новоселья
Вот такие отличия этих технологий, а плюсы это или минусы каждый решает сам. Кому что важно!
Прототип этой технологии можно посмотреть на финском сайте www.kohiwoodkoti.fi. Российский "унибрус" имеет такой же внешний вид как и финский. Отличия внутри бруса: он более прочный и пенопласт заменен на минеральную вату.
На конкретные вопросы готов ответить по тел 050 959 35 39 Олег. Мы строим по всей Украине, ООО "УкрТермоДом"

 

Олег-termo, у вас есть фото разреза стены? Может, уже есть построенные дома по этой технологии? Интересно увидеть фото

 

Ну что там Одесситы? Сложили уже смету или нет?

 

Фото деревянных домов построенных по технологии ПРОСТО.

 

Спасибо. Достойный вариант для хорошей со вкусом дачи или даже дома для любителей кантри-стиля.

Пару технических вопросов
- каркас есть у строения есть, или сами блоки несущие? вообще как-то конструктив пока немного загадочный, судя по фото. например, нагрузки конькового бруса передаются на деревянную обвязку фундамента, а не на сваи.
- конструкция блоков с утеплением как-то предусматривает облегчённый выход влаги из утеплителя?
- чем пропитывается древесина, внутри и снаружи?
- у блоков соединение шип-паз? конопатка делается?
- может, есть схема блока в разрезе?
- как исключается намокание утеплителя в холодное время года из-за точки росы?

Принимайте как совет - лучше использовать фундаменты посерьёзнее, как минимум столбчатый (с расчётными пятками) монолитный с монолитной балкой. И посадку дома лучше делать выше, т.к. нижние ряды будут очевидно намокать - в тёплое время года от брызг дождя, в холодное межсезонье - от снега.