Что делать с фундаментом, если не качественный бетон

Посоветуйте пожалуйста!!! В прошлом году залили фундамент, цоколь-подвал на армированной подушке, стены толщиной 40см., три ряда арматуры бетон М-200, дренаж был плохой, в этом году исправили и дренаж и гидроизоляцию, из за плохого дренажа выперло плиту, появились трещены, это еще пол беды, бетон оказался М-70, М-50!!!, проверяли в лаборатории, три раза привозили специалистов, говорят, что строить можно, планировали два этажа из пустотелого кирпича.
Подскажите, че делать-то???

 

Re: Что делать с фундамент, если не качественный бетон

На такие вопросы нельзя отвечать заочно.

1. Грунтовые условия.
2. Проект дома.
3. Лабораторные заключения.
4. Обследование.

Только после выполнения всех этих условий можно дать рекомендации. Но если вам уже несколько независимых специалистов видевших ситуацию сказали - Можно строить.... То тогда навряд ли мы сможем сказать что-то другое.

Чаще мы просто паникуем. Трещина трещине рознь. Она только показывает о происходящих процессах с фундаментом, но не говорит о неспособности фундамента передавать расчетные нагрузки на основание.

Основное усилие передаваемое фундаментом, вертикальная нагрузка. Но так как передается оно на упругое основание (грунт) и не имеет равномерно распределенного характера возникают растягивающие усилия. Именно из-за них бетон и армируется, ведь теоретически он не воспринимает растягивающие усилия. Нормы допускают появление микротрещин в бетоне. Нормируя их ширину раскрытия в растягивающей зоне бетона.

Так-же есть еще одна особенность на которую надо обратить внимание. Стабильна трещина или развивается. От этого будет зависеть принятие решения, какие необходимы меры. Чтобы узнать о характере трещины достаточно поставить гипсовые маячки и понаблюдать за ними в течении года.

 

Спасибо за ответы. Маячки стоят более 2 недель--нормально. После проведения дренажных работ вспучивание исчезло. Сегодня получили (пока словесно) результаты экспертиз Оникс и лабораторные на сжатие, фирмы разные, показания схожие М-100, М-105. Завтра еду за заключением. Рядом стоит дом на фундаменте такой же марки. Дом в 2 этажа, но без подвала и стены из сэндвич панелей, стоит 3 года , вроде нормально. Мы планировали кирпич, боимся что будет слабовато, все-же хотим усиливать. Может кто сталкивался с такой проблемой и что нить посоветует... На всякий случай фото.

Да, вот еще что. В случае усиления, хотелось-бы не трогать наружную часть, а сделать изнутри, вплоть до возведения новых стен, пусть дом станет меньше и придеться корректировать план, зато спокойствие появится, а то жена почти в отключке.Может врезать столбы по всему периметру на полную высоту до армопояса? Делают так или нет?

 

Нормальный фундамент. У вас трещины пошли в верхней зоне когда небыло арматурного пояса (судя по прошлогодним фото), а именно этот пояс и должен был принять это растягивающее усилие. А причина трещин не в бетоне, а в отсутствии обратной засыпки и отмостки. Это привело к переувлажнению основания с последующими сезонными колебаниями в результате замерзания. Не занимайтесь глупостями... типа колон быстрей засыпайте, делайте отмостку и стройте дом. Вам в нем еще правнуков ростить

 

Я может что-то не понимаю, что такое обратная засыпка? Если внутрь, то нам там подвал нужен рабочий, поднимало самую середину и пятая стена давила на бока, наверное армопояс не помог-бы, хрен с ними с трещенами, не так страшно. Отдельное спасибо за правнуков,: по телефону эксперты сказали что тоже можно ставить, но официально бумажку не дают.
То-есть в два с половиной кирпича можно, или облегчить?

 

И не дадут Это ответственность, а она деньги стоит... У вас сезонные трещины поэтому и опасности никакой....

Обратная засыпка по наружному периметру, на одном фото где трещина её нет.
Навряд ли вы сделаете стену в 2,5 кирпича. Это 640мм, а у вас стенки фундамента 400мм... маловато будет. По прочности достаточно, но в случае 2,5кирпича они принимаются 600мм конструктивно.

Так что у вас два варианта:
1. Стена в кирпич (250мм) + 100 утеплителя + американка на облицовку.
2. Стена в 1,5 кирпича (380мм)+100 утепление фасада со штукатуркой...Hi

 

Нормальный вариан

 

Имеет право на жизнь

 

А можно ли расшить - 1,5 кирпича +утеплитель +полкирпича облицовки?
кирпич -то уже завезен.