Вузькі будинку заполонили Японію, одна з архівних новин нашого порталу. А як Ви плануєте використовувати остальний участок?
Меня очень заинтересовала идея постройки дома на минимально необходимом участке земли именно в городе, по этому "остального" участка просто не будет Хотя расстояние до границы также можно и нужно использовать. Сейчас меня интересуют требования к расположению дома на участке (расстояние до границ участка и т.д.), изучив этот вопрос смогу определится какого размера участок мне нужен. Ну а дальше - поиски самого участка
JohnDoe, мое мнение, опасная затея строиться на маленьком учатске. Вы не оставляете себе путей к отступу. А если Вам не понравиться так жить? ЧТо тогда делать? А дом будет ооочень трудно продать...
Кстати, если уж решитесь - продумайте, где Вы будете стройматериалы разгружать и хранить. Не с колес же.
У мене в сусіда схожа проблема була. Правда ділянка дещо більша десь 2,5 сотки, однак побудував, як казали будівельники, які, до речі, потім у мене будували, "водонапірну башту" як і ви плануєте - 2 повних поверхи і мансарда, на даху навіть "шпаківню" пристроїв, і балкон на другому є Розмір здається 7х7, вам також такий розмір цілком можливо, навіть 8х8, головне щоб було до сусідських будівель не менше 8 метрів, інакше пожежники дозвіл не дадуть, хоча за $ може бути й дозвіл. Вийшло досить цивільно, як на мене краще такий власний будинок аніж найкраща квартира у мурашнику. А будувати можна й з коліс, нема проблем, зате ніхто нічого не поцупить
У меня приятель живет в многоэтажном гараже в Массандре, и ничего, тесновато, конечно, но, жить можно.
Японцы, еще на более меньшей площади строят дома, и лестницы между этажами проходят прямо через комнату. А есть еще строят такие дома, что лестничные марши находятся все в одном направлении, а жилая комната является как бы лестничной площадкой.
Насколько я помню от дома до соседского забора должно быть не менее 3 метров, тогда на дом остается 4 метра?...
Расстояние до забора лимитируется всего двумя вещами. Первое- у вас должен быть проход для обслуживания дома. Второе -снег и дождь с вашей крыши не должен попадать на соседский участок А вот с расстоянием между домами посложнее. Во-первых в зависимости от класса строения по пожаростойкости, но минимальное кажется 6 метров.Во-вторых, - по инсоляции. Ваш дом не должен затенять соседский. Щас посмотрю номер ДБН Добавлено через 22 минуты 52 секунды Д БН 360 - 92 ** Добавлено через 29 минут 7 секунд 3.25* Противопожарные разрывы между домами или отдельно стоящими хозяйственными пос*тройками в соответствии со степенью их огнестойкости, а также удаленность емкостей горючей жидкости на приусадебном участке (при отоплении домов жидким топливом) следует принимать в соответствии с противопожарными требованиями (приложение 3.1). Размещение и ориентация жилых домов и общественных сооружений должны осуществляться с учетом обеспечения нормативной продолжительности инсоляции и норм освещенности в соответст*вии с "Санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки" и СНиП II-4-79 "Естественное и искусственное освещение" как в домах, которые строятся, так и в соседних жилых и общественных зданиях. Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.
