Дуже хочу гараж. Десь 4х5. Маю будинок, який знаходиться у власності за дарчим заповітом. Земельна ділянка під будинком не приватизована. Шукав щось корисне на форумі, теми будівництва досить давнішні, а законодавство змінюються. 1) Які мені документи потрібні для будівництва гаража? 2) Говорять, що якщо без фундаменту то можна без документів, чи якщо споруда із фанери чи в півкірпіча. 3) Як можна оформити після самовільного будівництва? Доречі, на тому місці вже стояв гараж 2х2 для мотоцикла. 30 років без жодних документів.
Ділянку приватизувати. Незалежно від того будуватимете щось чи ні. 1. Якщо приватизована, замовляєте в архітектурі буд паспорт, потім подаєте в ДАБІ повідомлення й будуєте. потім вводите в експлуатацію. 2. Можна й без документів якщо доведете що споруда не капітальна (розбірний металевий гараж) 3. Оформити можна заплативши штраф, вони зараз драконівські - краще й дешевше не самовільно. Без приватизації всі дії не мають сенсу.
Пітон, дякую за відповідь. у нас люди землю приватизовують по 2-3 роки. тобто гараж мені в найближчі пять років не світить. як взагалі раніше без приватизації будувались? які закони регулюють зараз будівництво? що за закони дурнуваті. навіщо мені ділянка на якій я немаю права будуватися? як же той будинок збудували без приватизації 20 років тому? а через суд ніяк не вийде ? ну я розумію, якби я збудувався на ділянці де душі забажалось. алеж ділянку свого часу надали під будівництво будинку...
Та закони як закони, будинок так і збудували. Приватизація потрібна не комусь, а Вам, її призначення узаконити Вашу власність. Наразі ділянка не Ваша, а дарчий документ є лише підставою для набуття власності. До речі його можна використати у т.ч. в суді для узаконення. Я не сильний в юридичних термінах але "дарчий заповіт" що за звір? Або дарча, або заповіт, і процедури відповідні
як людина, яка пропрацювала в цій сфері кілька років, можу сказати, що при бажанні державний акт можна отримати за тиждень-два ))) все впирається в гроші та в зв'язки. З 13го року наче ДА відмінили... я зараз в це діло не вникаю. Наразі на приватизованій ділянці будую гараж 4,5 х 9. Ніяких документів не оформляю. Останній раз кілька років тому приходили з БТІ і хотіли оштрафувати за те, що кілька невеличких будівель були самовільно збудовані. Дали їм 50 грн і вони щасливі пішли далі. Зараз поставили паркан і ворота з замком. Ніяких халявщиків вже давно не бачили. Одного разу прорвались газовщики, то хотіли вони за перевірку витяжок 140 грн. Короче пішли врешті решт лісом. Позаминулого року пристроїв ванну з х з. Теж без документів. Оформляти документи - то діло кожного. Без доків житло і ділянку ніхто у вас не забере, але без них ви не зможете робити юридичних дій. Наразі не можете продати, подарувати, обміняти чи залишити у спадок ділянку.
