Допоможіть з розміщенням будинку та проектом

Купили з дружиною ділянку 7,5 соток. Жити будемо вдвох + дітки на майбутнє. Великої площі не потрібно.
Ділянка розмірами 25,5 х 29. Хочемо будиночок, щоб був великий гараж на 2 авто, спортзал.
і разом з тим площа не була величезною. Ось придивляємось до такого проекту. Хто може що сказати по даній справі буду вдячним.


http://proekty.muratordom.com.ua/s-gharazhom/projekt_vorobiei-variant-ii,1059,1,32.htm?nr=48

 

Re: Допоможіть з розміщенням будинку, та проетком.

serginio,
скажу как есть - для дома 88 кв.м. он очень слабый, мягко говоря. поищите что-нибудь получше и попрактичнее.

1. фасад несексуальный вообще, особенно как для дома для постоянного проживания семьёй. это будет "давить"
2. гараж не вписывается в архитектуру, да и не соразмерим с самим домом.
3. мансардный этаж - огромный минус. знаете, почему на сайте нет разреза дома?
4. высота потолков на первом этаже - 2,5м. ну неправильно это! хрущёвка
5. на втором - 0,8-2,5. никакого объёма воздуха для спален, к тому же и нагреваться будет из-за мансардной крыши.
6. полутёмные спальни
7. неудобные с\у
8. недостаточно света в главной комнате
9. тёмный лестничный марш
10. входная дверь обязательно должна открываться наружу
можно продолжать.

в качестве совета:
1. найдите проект дома с полноценным вторым этажом
2. вместо встроенного гаража выберите навес
3. террасу делайте побольше и крытую, с ограждениями
4. предусмотрите достаточное остекление

желаю удачи в поиске. это интересный момент

 

уматурман , дякую за поради. Ось впринципі більш прийнятний варіант, думав що незнайду його тому виклав той верхній. Ось на цей ми орієнтуємось.
http://www.tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6569/

правда нам архітектор радить робити дзеркальне відображення, бо в нас буде сонце світити на гараж. Тобто гараж має бути справа.

Dmitry , ось приблизний план що по боках. Сонце йде злівого нижнього кута ділянки.
ділянка рівна повністью, знаходиться 40 м від річки, тому грунт- шутр з галькою і землею.
Також незнаю чи ставити блоки, чи заливати фундамент? Бо вже маю на ділянці 2 камази великого "КРУГЛЯКА" каміння. Прийдеться напвено заливати, а частина на забор піде.

 

Dmitry, спасибі за поради. Просто ми з дружиною ще молоді і зелені в питаннях будівництва. Дуже хочеться все гарненько розпланувати та продумати, впринципі не спішимо, тай ще світло тільки підводимо до ділянки, кидаю 3 фази одразу, пригодиться.
Порадьте де можна почитати, як спроектувати ділянку, де сад посадити, на які зони поділити? як це все докупи звести з будинком, виглядом.... Хочеться невиличкого будинку з великим гаржем (де я буду проводити час))), щоб якось приплести спортзал, грушу повісити, штангу. Щоб в жінки гардеробна була велика... короче каша в голові повна.
Також цікаво як буде впливати на будинок розміщення близько річки? Ріка швидка плану гірської.

Ну і живемо ми на Прикарпатті, в м.Івано-франківськ.

 

Гм.. більше порад не буде?

 

На це питання повинні відповісти ви, або архітектори та дизайнери, які знають багато чого про вас.
Дуже добре, що ви задаєтесь такими питаннями перед тим як будуватись. Але відповіді занадто складні та неоднозначні. Комусь подобається одне - комусь інше. Хтось хоче картоплю, а хтось газон. Хтось любить яблука, а хтось горіхи.
Моя вам порада, не спішіть, подивіться на те як будуються сусіди. Вибиріть серед уже побудованих, будинок та планування ділянки таке як вам подобається. Спробуйте його удосконалити під себе. Порадьтесь з бувалими людьми, які там у вас грунти, де залягають підземні води, які рослини добре ростуть... Зберіть максимум інформації і тоді в голові у вас проясниться.

 

Dmitry, так рівень річки набагато нижче ділянки, метрів так на 10 на око. + йде велика дамба. Підвала та цокольного поверху не хочеться.
Кухня потрібна невеличка, приготувати і все, їсти будемо в сусідній кімнаті та що 9,3 м2.

Все-таки напевно хотілося б другий поверх, адже якщо робити все на першому то хата займе значну частину ділянки. А я, ще незнаючи толком планіровки, точно знаю що хочу великий гараж. Все-таки прийдеться спальні наверху, як на тому плані.
Ось фото тої планіровки, гостова і кухня сквозні...



Просто хочеться якось це все компактніше..