Проект будинку - покритикуйте

На днях розпочинаю будивництво. Покритикуйте проект будинку.
archeton.com.ua/proekt-doma_337_obshcheye-opisaniye
Вхід з південного сходу видом на озеро, цоколь ФБС на армованій подушці, стіни - скоріш за все керамічна цегла (ще не опреділився), в мансарди хочу зробити менше кімнат.

 

Re: буду вдячний за поради

Рік назад я тоже так сидів - шукав в неті проект будинка гарненького.
Щось знайшов, роздрукував і пішов до знайомого архітектора.
Стільки мінусів мені наговорив, що я одразу ж відмовився від цього проекту будинка.
Хоча, якщо грошенята є, то усе має право на існування. А для цього будинку бабла піде багато.

Я так розумію, тут перекриття буде монолітне? Дорого і займає багато часу.

Розміри звичайно вражають))

 

Re: буду вдячний за поради

Попросив архітектора, щоб розробив проект будинку під стандартні плити, на матеріал повинен вкластися в 100 тис.грн.- це накрита коробка без вікон, дверей і роботи.
Два роки сиджу вишукую, информації в неті купа, чим більше взнаєш тим більше сумнівів.
Вже вирив котлован -2000грн., на днях мають провести світло 4 стовби 3 фази - 9000гр і піде процес.

 

Відповідь: буду вдячний за поради

Дима,
вы хотите начинать на днях строительство, не имея вообще проекта и, пока очевидно, без геологии.

хотите потратить тыс 150-200 дол, сэкономив на проекте 1-3% от планируемой стоимости дома??? без проекта дома строительство обойдётся на 20-40% дороже, чем с проектом, зависит от профессионализма и честности прораба (или того, кто будет отвечать за строительство).

мой совет вам: находите компанию, которая будет строить, у них же заказывайте проект дома и пускай удача сопутствует вашему выбору.

в противном случае присоединитесь к орде кинутых (правильнее сказать "самокинутых") хозяев, а вероятность исключения из правила стремится к нулю.

извиняйте за прямолинейность , но вам это кто-то должен сказать

 

Re: буду вдячний за поради

По цьому типовому проекту мені розробляє проект будинку архітактор враховуючи всі нюанаси. Спочатку хотів будувати самостійно, але дякуючи форуму передумав.

Добавлено через 3 минуты 58 секунд
Щоб будувала компанія - грошей стільки не назбираю. І спішити нема куди, жити є де. Потихеньку рік за роком думаю побудую.

 

Re: буду вдячний за поради

Як 100 тис.грн? Можливо ти мав на увазі доларів? Але доларів вже забагато)))
В 100 тис. гривень точно не вкладешся з таким проектом будинка.

 

Відповідь: Re: буду вдячний за поради

Дима, ну тогда покажите, что разработал архитекор - это должно быть предметом обсуждения, а не изначальная идея с сайта.

кстати, пока только предположение, основанное на фразе "разрабатывает архитектор" - он разрабатывает вам только раздел АР?

только в качестве совета: растянутое на годы строительство в результате стоит намного дороже и добавляются риски по строительным бракам

 

Re: Покритикуйте проект дома. Буду вдячний за поради!

Доброго вечора всім! Давно не заходив не було чим хвалитися.
Спочатку забрав проект будинку в районого архітектора. Розробив під ФБС 400 на подушках з перепадом висоти 60 см (площа нерівна перепад 90см) + піщана подушка 10 см.
Розмітку фундамента зробив сам. Потратив 2 дні при цьому виявилось, що котлован викопаний нерівно. Довелось більше купувати дощок на опалубку.
Подушки вирішив не ложити, залив ленту з бутовог щебіню фр20-50 глибиною 30см і 100см шириною 60см. Проармував по периметру арм 12мм-2 прути з поперечною перевязкою через 2м.
На це все пішло - 1дн.копали під пдушку, 2 дн -опалубка, 3дн - підсипка і заливка.
І того витрати на інвентар, роботу і матеріали приблизно 18 тис.

 

Re: Покритикуйте проект дома. Буду вдячний за поради!

З початком будівництва .
ВДАЧІ .

 

Re: Покритикуйте проект дома. Буду вдячний за поради!




Добавлено через 1 минуту 38 секунд
дякую! завтра висталю ще фото