Как я построил свой кирпичный дом

Все началось как в старой книге, где в начала было слово.
В нашем случае, в начале был долг. К счастью должны были нам.
Так, что если кому то должны денег это не всегда плохо
Нам предложили вернуть долг кирпичом, вместо живых денег. Поскольку мы уже не первый год чесали репу, как нам расширить и перестроить дачу мы радостно согласились. Но жизнь вносит свои коррективы и нам предложили купить участок земли всего в 6-ти км от дома. Учитывая нашу строительную юность и что бывших не бывает (дипломированные инж.строители ф-т ПГС и ПСК), мы вспомнили, что строить с 0 это намного легче и проще чем перестраивать. И понеслась душа в рай.

Очередной раз, мысленно, поблагодарив Пифагора мы разбили ленточный фундамент и загнали экскаватор. Парень попался толковый, работу сделал на 5+ и стоять над душой у него не пришлось. Но как писал выше, жизнь вносит свои коррективы, сильнейший проливной ливень размыл все траншеи, обрушив углы и замыл все основания траншей, которые мы вручную только вычистили после экскаватора.



По этой причине, всю опалубку и технологию заливки пришлось переделывать,что называется по ходу и с коленки т.к. свободное время поджимало. Всю работу делал я и мой 18-тилетний балбес племянник. Технолог и будущий экономист с ходу и по традиции были отправлены на кухню.

Модернизация опалубки с ходу и на коленке:


Научались с углами и диагоналями просто до немогу.

 

В траншее делалась подсыпка из песка с хорошей поливкой водой, пока не появились сверху лужи, далее щебень с трамбовкой, армированный каркас из арматуры. Стенки опалубки зашили двойной пленкой (лес я успешно с помощью домкратов за 2 дня вытащил из траншеи и сохранил на будущее. 3 куба доски на дороге не валяются и стоят денег да и применение ему найдется).
Подготовив все,пришла очередь приемки бетона. Заливка прошла успешно,без осложнений и трудностей. Но ливни размывшие все траншеи свой след оставили. Как мы не старались засыпать и трамбовать пустоты между грунтом и опалубкой,бетон все таки эти пустоты выдавил.
Хотя все выглядело красиво, но через день эти животы и впадины были видны невооруженным глазом.



Далі буде.
Мой задумчивый прораб
Поскольку решил цоколь дома отсечь от фундамента и подсоса капиллярной влаги, фундамент выгнали минимум 0\ максимум +400 мм. Над грунтом. Бетон был залит в августе 2011 года в сентябре удалена опалубка сделаны водоотводы типа "отмостка" и в таком состоянии фундамент был оставлен до весны следующего года. В мае сего года, все началось снова и уже по взрослому.



Устройство опалубки под цоколь. На фото видны последствия ливней.

После заливки цоколя, была сделана гидроизоляция и начался монтаж стен дома. Дом планировался одноэтажный с мансардной крышей.



По окончании 1-го этажа, начали примерять крышу



А таким нехитрым способом, было решено спрятать армопояс.
В результате получили:
1. Более эстетичный вид, невидно бетона.
2. Холод с улицы по бетону не так проникает в дом.
3. Если понадобится чего прибить под потолком, отпадает надобность перфоратором засверливать бетон.











Далее пирог под крышу.
1. Доска обрезная елка 30-ка + пароизоляция + утеплитель плиты каменная вата 100 мм + утеплитель рулонный 50 мм + гидроизоляция.
2. Рейка + контррейка + композитная черепица.
Дороговатая штука, но очень легко и быстро укладывается и довольно приличный внешний вид. Заявленная гарантия производителя 50 лет.



В итоге получился вот такой домишко.







И немного мансардного этажа. 1-й все банально просто.





Самый первый гость, удостоивший нас своим визитом.



Откуда он взялся в безводных и засушливых одесских степях, неизвестно.
Но долго и с важным видом все обходил и осмотрел. И при этом совершенно никого не боялся.

На все работы начиная с цоколя и заканчивая крышей ушло менее двух месяцев. Работу начали 10-го мая, закончили 7-го июля. Работала бригада из 5 человек и одного снабженца в моем лице.

Загоняли они меня конкретно с меня ч\з два месяца слетали все брюки, а в ремне не хватало дырок. Стал носить футболки и тениски которые уже 2 года на меня не налазили.
Работу строители делали грамотно, быстро и красиво, придраться не к чему.
После окончания работ, даже все полы подмели и вынесли весь мусор.
Бой кирпича всего пару ведер. Каждый кусочек они умудрялись куда-то пристроить. Даже с машины, которая привозила кирпич, по кузову собирали все кусочки и только потом отпускали машину. И это без единого моего слова.

Во общем, если кому нужна толковая бригада стучите. Делают дома полностью под ключ. За исключением печей и каминов. Правда я их отпустил до следующей весны. За зиму думаю подправить финансы и снова их к себе забрать. Но как известно, жизнь может внести свои коррективы.

 

Молодцы! Добротный домик получился.

 

План дома придумывали сами. На изучение каталогов, проектов и т.д. было потрачено уйма времени и все в холостую. Всегда находилось фигня которая чем то не устраивала, вопрос решился кардинально. Был придуман план внутренней планировки, а вокруг него родились стены. Но все делалось с учетом формы крыши, которая нам понравилась в одном из каталогов. В итоге за основу лег микс из 3-х проектов из каждого мы что то взяли себе.

Даже если гуры от архитектуры забросают камнями и засмеют, то первое что было нарисовано на бумаге, это шкаф и кровать. А далее пошли стены, перегородки,лестница и т.д. По факту вышло,что дом родился вокруг шкафа и кровати

По планировке 1 этаж:
Кухня - 13 м2.
Зал - 28 м2 (кухня и зал практически одно целое).
Спальня - 15 м2.
С\у - 6 м2.
Хол - 17 м2 (много места заберет лестница).
Топочная - 4 м2.

Это с округлением в меньшую сторону, по факту выходит 88.5 кв.м.

Мансардный этаж:
3 спальни, с\у, хол и чулан развратника над топочной Этаж зеркальный но объем комнат естественно немного меньше.

Коммуникаций пока никаких и не предвидится в ближайшее время.
Из всех благ, завозная вода по 60 грн 2 куба.

За зиму, есть время поломать голову над отоплением, электричеством и прочими благами. Пока пытаюсь сложить в кучу ТК, ветряк и солнечный коллектор.

Самая большая головная боль - электричество. В РЭСе меня мягко и культурно послали вдаль. Мол, пока не построят новый трансформатор то никакого подключения не будет. Из приватной беседы мне за ТУ нарисовали 2000 у.е. + столбы (примерно 7 шт. + провода + работа и это при условии, что будет трансформатор). В общем по кругу набежало 20.000 у.е. и это примерно. Но тут я их уже послал в даль и прямым текстом. За 20-ку денег я могу спокойно установить 5 кВт ветряк и плевать в потолок.

Дом находится между лиманами и морем, ветер дует постоянно и довольно приличный, иногда кажется что скоро мозги выдует.

 

100 пудов. При постоянном ветре - ветряк самое то.

 

Відповідь: Re: Как я построил свой кирпичный дом

Вибачте ,а в переспективі там хоч електороенергія передбачається.

 

Re: Відповідь: Re: Как я построил свой кирпичный дом

Так, стовп стоїть десь в 10 метрах від будинку, прямо на ділянці, кинули времянку від общаги до сусіда.

Але трансформатор під общагою приватний і підключитися до мережі власник мені не дозволяє. Каже що не вистачить потужності, хоча електрик каже, що потужності там поза очі.

Там якась темна справа з трансформатором, люди в общазі та сусід платять 95 коп. за кіловат+ 20 грн. з хати\квартири за обслуговання +20 грн. копитні "бухгалтеру", яка возить гроші в РЕС +10% від показника лічильника "втрати" мережі.

Лічильник один на всіх, кіловати розкидують рівно на всіх. Всі люті та незадоволені, але варіантів покищо немає. Всі чекають, коли сільрада побудує новий трансформатор.

В одному будинку, прямо напроти общаги вже 4-ри рокі люди живуть без світла. Бо "власник" не дозволяє підключатися. Ну нічого, навколо вже люди почали будуватися, зараз нас 8, а раніше я був один. Ми цю сільраду доконаємо.

 

Відповідь: Re: Відповідь: Re: Как я построил свой кирпичный дом

Бажаю успіху.