Геодезия (геология) земельного участка

уматурман, да решения по свайным фундаментам не всегда его удешевляют, ведь, сваи бывают довольно значительной длины. Что делать если участок достался человеку с большим трудом, и с большими материальными затратами? Придется строиться в любом случае.

 

иногда не строиться на определённом участке - верное решение. ну чтоб потом трещины не появлялись, дом не косило и пр.

при выборе участка, а уж тем более получения его большим трудом, можно/нужно думать наперёд и сделать геологию (среди других предварительных мер).

логика простая.
1. если геология нормальная и позже участок куплен - изыскания понадобятся для проектирования

2. а если очень сложная и для строительства затратная, то деньги потраченные на геологию (сейчас это в районе 300 баксов) - ничто в сравнении с возможными затратами на усиленный фундамент или проблемы, если его сделать непрофессионально

хороший дом с плохим фундаментом - равно, что навороченная машина с лысой резиной. и то, и другое - не катит

а как вы поступаете в таких ситуациях?

 

уматурман, очень хорошие выводы вы делаете. Иногда сэкономив на изысканиях приходится вообще дом валить, и строить заново. Так было при строительстве жилых домов работниками нашей трикотажной фабрики. Два дома завалили.

 

спасибо, могу как-то сбросить чек-лист. уже много заказчиков спасибо сказали, НЕ купив какой-то участок.

затратная часть на дом должна всегда рассматриваться по матрице общих суммарных затрат на протяжении всего срока подготовки, непосредственно строительства и с индексом на эксплуатационные затраты.

 

Тому кто собрался строиться хочу сказать, что вам геодезист должен дать отчет и заключение о своих изысканиях по форме соответствующей ДСТУ с правильным оформлением подписями и печатью, ....х.[/QUOTE]

Геологія і геодезія, панове, то є різні речі. З геологією тут все ясно, а геодезія - це детальний план місцевості (існуючі будівлі, комунікації, рельєф). Тут важливий тільки план, а технічний звіт до нього - фігня.

 

Геологія і геодезія, панове, то є різні речі. З геологією тут все ясно, а геодезія - це детальний план місцевості (існуючі будівлі, комунікації, рельєф). Тут важливий тільки план, а технічний звіт до нього - фігня.[/QUOTE]

правильно. геология и геодезия (топосъёмка) - две разные вещи.
из часто называют вместе (оттого иногда и появляется неумышленная подмена понятий), т.к. часто эти работы выполняет/может выполнять одна компания.

 

геология - это инженерная геология (исследование грунтов на участке застройки),
геодезия - это топосьемка (план) участка масштаба 1:500 (на нее выносятся постройки, коммуникации, прилегающая территория),
еще под геодезией понимают "вынос в натуру" - определение реальных границ участка.
Многие начинающие форумчане все это путают.

Добавлено через 2 минуты 43 секунды

Технический отчет о проведении инженерно-геологических изысканий на участке...

Что в себя включает "отчет" работы геологов на участке? Результатом их работы есть - «Технический отчет о проведении инженерно-геологических изысканий на участке...». Главные пункты, которые должны быть в каждом таком документе:

Spoiler

1. Титульный лист, на котором должны быть указаны:
1.1. Полное название организации проводившей инженерно-геологические изыскания и составившей данный Технический отчет.
1.2. Полное название Отчета с указанием адреса участка, где проводились изыскания, а также назначение данного работ, например, «для строительства жилого дома», т.к. последнее определяет объем и качество проводимых изысканий (глубину скважин, их количество, методы лабораторных испытаний, методы определения характеристик грунтов и т.п.).
1.3. Печать организации.
1.4. Год составления Отчета.
2. Содержание. Крайне необходимо для оценки полноты представленных материалов.
3. Общая информация о проведении работ. Как правило, должна размещаться в первых строках текста Отчета, и содержит:
3.1. Ссылку на юридический документ, обосновывающий проведение работ (техническое задание, договор).
3.2. Дату проведения работ (месяц и год).
4. Физико-географические условия. Раздел содержащий следующую полезную информацию:
4.1. Климатические и метеорологические характеристики района, где расположен участок для строительства (экстремальные и средние температуры воздуха в течение года, среднее количество осадков и периоды их наибольшего и наименьшего выпадения).
4.2. Характеристика рельефа участка (равнинный, волнистый, наличие и направление уклонов поверхности земли).
4.3. Данные о степени застройки участка и прилегающей к ней территории.
4.4. Гидрографические условия, характеризующие направление движения поверхностных и грунтовых вод (наличие поблизости, рек, водоемов, ручьев и т.п.).
5. Геологическое строение. Обязательный раздел, в котором указывается:
5.1. Количество, глубина пробуренных скважин для отбора проб грунта и грунтовой воды с целью последующего определения их физических и химических свойств.
5.2. Перечень выделенных напластований грунтов, называемых инженерно-геологическими элементами (ИГЭ). Описания ИГЭ должны включать:
- наименование ИГЭ (вид грунта, цвет, степень влагонасыщения и т.п.);
- порядковый номер ИГЭ;
- геологический индекс ИГЭ (по специальной классификации);
- абсолютные отметки верха и подошвы ИГЭ;
- мощность ИГЭ;
- описание всевозможных включений в ИГЭ (небольшие линзы другого грунта, валуны, мусор и т.п.).
5.3. В качестве дополнительной информации могут приводиться, присвоенные (по специальной классификации) каждому ИГЭ номера групп грунтов по трудности их разработки.
6. Гидрогеологические условия. Обязательный раздел, в котором указывается:
6.1. Период года, в который проводились изыскания, т.е. была дана оценка гидрогеологических условий: весна с ее половодьем или осень с ее осадками, лето с его засухой или зима с полным промерзанием верховодки.
6.2. Наличие и глубина залегания грунтовых вод на участке, указание грунтов, к которым эти грунтовые воды приурочены.
6.3. Амплитуда и динамика сезонных колебаний грунтовых вод на участке по архивным данным гидрометеорологических наблюдений и аналитическим соображениям, исходя из гидрографического положения участка на местности.
6.4. Степень агрессивности грунтовых вод к бетонным и железобетонным конструкциям, которая определяет соответственно и степень защиты бетонных и железобетонных фундаментов.
6.5. Степень коррозионной активности грунтовых вод по отношению к различным материалам (сталь, свинец, алюминий и пр.), применяемым при устройстве различных инженерных коммуникаций (кабели, трубопроводы, заземлители и т.п.).
7. Физические свойства грунтов. Обязательный раздел, в котором указывается:
7.1. Наименование лаборатории, в которой были проведены лабораторные испытания грунтов.
7.2. Ссылки на нормативные документы, согласно требованиям которых были проведены отбор, упаковка, транспортировка, хранение, лабораторные испытания и статистическая обработка результатов испытаний грунтов.
7.3. Ссылки на нормативные документы, согласно требованиям, которых было проведено выделение ИГЭ, а также была проведена классификация грунтов.
7.4. Физические свойства ИГЭ, как правило, представляются в табличной форме с разделением на песчаные и глинистые (в скобках приведены ед. измерения):
- результаты гранулометрического анализа песчаных грунтов (мм-%);
- плотность твердых частиц грунта (г/см3);
- плотность грунта ненарушенной структуры (г/см3);
- плотность грунта в сухом состоянии (г/см3);
- коэффициент пористости (доли ед.);
- естественная влажность грунта (%);
- влажность глинистого грунта на границе текучести (%);
- влажность глинистого грунта на границе раскатывания (%);
- число пластичности глинистого грунта (доли ед.);
- показатель консистенции глинистого грунта (доли ед.);
- степень влажности (доли ед.);
- содержание органических веществ (%);
могут содержаться и некоторые другие свойства.
7.5. Степень агрессивности грунтов к бетонным и железобетонным конструкциям, которая определяет соответственно и степень защиты бетонных и железобетонных фундаментов.
7.6. Степень коррозионной активности грунтов по отношению к различным материалам (сталь, свинец, алюминий и пр.), применяемым при устройстве различных инженерных коммуникаций (кабели, трубопроводы, заземлители и т.п.).
8. Геологические и инженерно-геологические процессы. Обязательный раздел, в котором указывается:
8.1. Нормативная глубина сезонного промерзания песчаных и глинистых грунтов составляющих инженерно-геологических элементы (ИГЭ) и залегающих у поверхности земли.
8.2. Данные о степени пучения глинистых грунтов.
8.3. Возможность подтопления, образования оползней, просадок, усадок и набуханий грунтов.
8.4. Данные о сейсмических характеристиках района.
8.5. Данные о других возможных инженерно-геологических явлениях.
9. Выводы и рекомендации. Обязательный раздел, в котором обобщаются данные всех разделов Отчета об инженерно-геологических изысканиях и приводятся рекомендации по проектированию и строительству, такие как:
9.1. Рекомендации по назначению глубины заложения подошвы фундаментов на естественном основании или глубине свай при свайных фундаментах.
9.2. Рекомендации по гидроизоляции и защите конструкций здания от подтопления, промораживания, замачивания, коррозии и от других неблагоприятных геологических процессов.
9.3. Расчетные значения механических свойств инженерно-геологических элементов (ИГЭ), которые определены лабораторными испытаниями или назначены, на основании физических свойств ИГЭ. Данными расчетными значениями механических свойств рекомендуется пользоваться при расчетах оснований и фундаментов по несущей способности и деформациям (в скобках приведены ед. измерения):
- модуль деформации (кгс/см2);
- удельное сцепление глинистых грунтов (кгс/см2);
- угол внутреннего трения (градусы);
9.4. Рекомендации по проведению и технике безопасности земляных работ и работ по устройству фундаментов, а также о наиболее благоприятном периоде для этого.
В конце данного раздела должны стоять фамилии и подписи специалистов-геологов, начальника лаборатории, проводивших изыскания, лабораторные испытания грунтов и составивших данный Отчет.
10. Иллюстративный материал. Обязательная часть, наиболее наглядная, включающая:
10.1. Топографический план участка строительства с указанием:
- горизонталей рельефа;
- существующих зданий, сооружений, ограждений, дорог, зеленых насаждений и прочих характерных объектов на местности;
- места геологических выработок (скважин) с указанием их номера и абсолютной отметки устья;
- направления юг-север;
- линий геолого-литологических разрезов.
10.2. Колонки геологических выработок (скважин), построенные в вертикальном масштабе с нанесением на них:
- выявленных инженерно-геологических элементов (ИГЭ), с четким соблюдением последовательности их залегания и масштаба при указании их мощности;
- номеров ИГЭ;
- геологических индексов ИГЭ;
- уровня грунтовых вод;
- вертикальной шкалы для определения глубины;
- абсолютной отметки устья геологической выработки.
10.3. Геолого-литологические разрезы, получаемые путем объединения соседних колонок геологических выработок (скважин) для получения полной картины напластования ИГЭ на всем участке. Объединение проводится по определенным правилам с соблюдением вертикального и горизонтального масштаба, с нанесением на разрезы:
- номеров ИГЭ;
- геологических индексов ИГЭ;
- уровня грунтовых вод;
- вертикальной шкалы для определения глубины;
- абсолютной отметки устья геологической выработки;
- расстояния между соседними геологическими выработками.
Для придания колонкам и разрезам большей наглядности различные ИГЭ по-разному заштриховывают, а также расшифровывают принятые условные графические обозначения.
И конечно, обязательно должна прилагаться Лицензия организации, с указанием перечня видов работ, на осуществление которых она выдана, даты и регистрационного номера.
Наличие этого перечня в Вашем отчете указывает на компетентность организации выполняющей инженерно-геологические работы.

**** Удалено. Спам ****
**** Пользователь получает предупреждение ****