Каркасный дом - жилье или сарай?

Re: Каркасные дома - жилье или сарай?

Как -то сейчас все решили после себя оставить вечные родовые имения,это не очень для многих реально,да и дети далеко не всегда там остаются.Мир становится очень мобильным .Амреиканец за жизнь может поменять 10домов и нет трагедии, переезжают туда где нашли более выгодную работу и могут себя реализовать.А мы пол жизни строим супер долговечный дом и уехать из него уже трагедия и драма, становимся заложником своего жилища,а пока построил то и жить некогда и дети разъехались.Дешёвый доступный дом увеличивает мобильность трудовых ресурсов страны.Это просто размышления и ничего общего с каркасными я не имею, я вообще о доступных домах,на постройку которых не ушла жизнь и здоровье.

 

Re: Каркасные дома - жилье или сарай?

Вот кстати гвоздики а не шурупы!!!

 

Re: Каркасные дома - жилье или сарай?

Главный сдерживающий фактор развития сегмента каркасных домов - не их дороговизна или же не надежность.
Все упирается в стоимость земли вокруг городов, а эта проблема на прямую связана с запретом на продажу земель сельхозназначения и их вывода из оборота.

 

Re: Каркасные дома - жилье или сарай?

У нас многие небедные люди сейчас строятся на существующих усадьбах в поселках недалеко от Луганска, там свежий воздух, тишина, доехать в город можно быстро по дороге с хорошим асфальтовым покрытием, но, каркасные дома в таких поселках, конечно, не строятся.

 

Re: Каркасные дома - жилье или сарай?

Увы. Не все вы поняли. К сожалению многое пропустили.Придется повториться.
Есть такое понятие. СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ и ТЕХНИКО_ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СРАВНЕНИЕ.
К примеру в селе под знатным городом Пырятин. Вы не купите леса. Я имею ввиду нормального строительного леса. Там есть лиственные дубовые леса. Но кто-ж вам даст дуб на каркасник? Да и какая стоимость этого каркаса? Зато глина под ногами. Бери не хочу. Вот и строили там мазанки. Но это небольшое отступление. Так. Немного о местных материалах без транспортных расходов превышающих сам материал, как один ИЗ факторов ТЭХНИКО_ЭКОНОМИЧЕСКОГО СРАВНЕНИЯ.

Так вот СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ это не только стены и фундамент. Впрочеи как и Дом. А из чего состоит дом? Давайте повторим.
Стоимость земли.
Проект.
Согласование проекта.
ФУНДАМЕНТ
СТЕНЫ
Кровля
Фасадные работы
Перекрытия
Электрика
Сантехника
Отопление
Сигнализация (пожарная,охранная)
Ограждение
Благоустройство
Подъездные пути
Газофикация
Наружные электросети
Сдача дома в эксплуатацию

Как видите только два пункта касается технология строительства. Если-бы вы знали стоимость каждого раздела, Вы бы не были столь оптимистичны. Реальная стоимость дома мало зависит от технологии его строительства. И не идет в никакое сравнение по ТЕХНИЧЕСКИМ данным с традиционными технологиями.

Говорить о приемлемой цене можно только с ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ сравнением для каждого случая отдельно. И опытные строители это подтвердят. Все остально просто болтовня с выдачей желаемого за действительное.

Так что берите калькулятор, запасайтесь терпением и вы найдете ответ из чего строить.

А теперь давайте поговорим кому-же выгодно строить Каркасные дома.
Основным достоинством технологии называют СКОРОСТЬ.
Она выгодна для всех. И самому покупателю так-же. Действительно. Долго мечтал. Быстро получил.
Однако чтобы Какасник смог быть конкурентным по цене, скорости маловато. Основная масса материалов используемых в этой технологии ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЕ. Им нужны заводы. А завод в каждом селе не поставишь. Значит нужна????? Правильно! Массовость. А как её получить? РЕКЛАМА! Рекламу пипел всегда хавал. Мы скажем что Каркасники ДЕШЕВЫЕ. Мы просто промолчим, что на стадии фундамент-стены.
Но вообще-то эта схема сработает слабо. Розничный покупатель рынок каркасника не сдвинет. Слишком силен минталитет украинского народа. Здесь нужна массированная атака. Как получить массовость? ИНВЕСТОРЫ. Лучше из-за рубежа. К каркасникам отношение нормальное, а быстрая технология быстро позволит вернуть деньги. И пошли расти коттеджные городки каркасников вокруг города. Покупатель увидев такой маштаб купит. И покупают! А кто скажет , что купил ерунду за 150000-200000уе? Никто. Вот и молчат.

На форуме можно насчитать десяток желающих построить. А сколько тех, кто построил? Где великолепные отзывы живущих в каркасниках?! Похвастайтесь нам тяжелым запахом при отсутствующей ЦЕНТРАЛЬНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ!!!! Раскажите нам о снах во время перемены времен года и влажности, когда поскрипывает, пощелкивает, похрустывает! Раскажите нам о бурном ночнем сексе в гробовой тишине, чтоб дети не услышали.

Ну хорошо. Инвесторы пришли. Лед тронулся. Но мало. Надо подключать Государство. Ведь быстрый оборот принесет быстро налоги. Пополнит казну. Ну что вы зудите! Крыша над головой. Еще одна мечта достигнута. Можно галочку поставить. И казна не пуста. ДАВАЙТЕ СТРОИТЬ! МЫ ПОМОЖЕМ!

И появляется эксперемент. Дешевый город с дешевыми домами дешевым людям с дорогой заботой государства о дешевом будущем граждан... Что? Следующие покаления? Да вы че! О себе думать надо. Да, ремонт детьми каменного дома построенного родителями дешевле. Да кто думает о накопление капитала семьеё. Вы сейчас живете! Это -же вам надо. Вы о себе думайте, дети о себе позаботяттся.... Как нибудь...

 

Re: Каркасные дома - жилье или сарай?

Вы имеете в виду из всего выше перечисленного, что фирмам нет смысла везти сюда качественный строительный материал, им проще пользоваться с рынка лесом и плитами и все это замыливать под фирму!!!? Я правильно понимаю? Но все же есть фирмы которые строят с виду по технологии. У нас в Одессе нашел от 2000грн за 1 метр(255$ за 1 метр) Получается вроде дороговато.
Значит из ракушки у нас ее валом)))

 

Re: Каркасные дома - жилье или сарай?

Я имею ввиду то, что написал выше.

 

Відповідь: Каркасные дома - жилье или сарай?

А хіба "фінські будинки" 60-х років минулого століття це не каркасники. Біля мене два таких стоїть, обшиті ДВП. І в ті роки це був вихід для тих хто будувався власними силами. А комунальні "бараки" . Я тут в одному прорізав отвір для дверей. Стіна зроблена так: дошка 25мм , утеплювач десь 50мм,дошка 25мм ,
а потім обкладено цеглою.

 

Re: Каркасные дома - жилье или сарай?

Ну и что вы хотели этим сказать?Можно всю жизнь прожить в хрущёвке с мечтой оставить детям родовое имение из кирпича,а можно жить с ними в реальном доме, и у них воспитается чувство дома и они уже может и из кирпича построят. Можно скакзать ,что и вы так ратуете против этих домов, т.к. наши строители дерущие за материалы и дома три шкуры почувстыовали реальную конкуренцию.Если сюда придут конкуренты с Запада они покажут ,как надо строить не только каркасники.Я видел как строят в Испании.Пусть хоть сто видов домов будет.Нужна конкуренция и выбор тогда и цены собьют.Ещё раз скажу ,что каркасники я то же не люблю.Но когда я был помоложе было 3 программы телевизионных и был везде Брежнев.Теперь ,да, есть много дерьма по телеку,но ,есть выбор не нравится переключи кнопку.Так и тут нужен выбор.Ну не верю я ,что канадцы и америепнцы дурнее нас,а климат в Канаде такой же.Я понимаю ,что у нас во всём свой ОСОБЫЙ путь, но результаты этого 20 летнего пути Вам нравятся?Много каменных хором простые люди построили?А те составляющие строительства о которых вы говорите надо менять ,надо за это бороться ,как делают все нормальные люди.Во всём должен быть выбор,это один из признаков демократического общества.

 

Відповідь: Re: Каркасные дома - жилье или сарай?

Я хотів сказати що каркасники мають право на життя .Свого часу "фінські будинки" дали можливість людям вирватися з "шевченківських хатинок". Але випуском таких будинків займалась держава, і ціна у них була помірна.