Сколько стоит построить дом?

Ну скажімо так, кращої якості виконання роботи і більшого шику я не зустрічав, і врахувавши те, що йому за нього в сьогоднішній момент вже давали 1,5, то мабуть ті люди щось більше нас розуміють. І лохом назвати людину яка на нерухомості заробила десятки мільйонів мабуть ненормально.

 

Отвечу словами Станиславского: Неверю!!!

А также: где нахотится дом? Какой участок? Ландшафтный дизайн? Басейн? Соседи? .......

Фото в студию.

 

видно вы не видели нормальных домов....

 

Я не збираюся нічого нікому доказувати. Для чого мені це - я назвав реальну ситуацію. І не збираюся тут гратися в вєрю-нєвєрю. А фото викладати - хто ж мені це дозволить зробити!!!!!!!!!!!!!!

 

Уважаемый biz-kiev, поверте мне я видел мнооого всего в том числе и нормальных домов, как Вы выразились. Но я не видел домов за $1000000 площадью 250!!! кв.м. Обычно люди с притязаниями строят дома гораздо больше по площади.

 

Прошу пояснить.
В некоторых каталогах проектов, например Муратор, приводятся такие значения пощади
1. площадь застройки дома 225 м
2. общая площадь дома 166 м
Когда специалисты просчитывают стоимость 1 кв м под ключ, какое значение площади берется в подсчеты?

 

Это они по внешнему виду определяют по какому считать, некоторым могут и по площади участка посчитать.

 

Не скажу за всех, но я считаю по наружным габаритам дома, умноженным на количество уровней. Из фирм приводящих ориентировочную стоимость постройки дома большинство из встречаемых мною считают именно так. Но, думаю, что нормативов по этому поводу нет...

 

для эксперимента наберите в поисковике ... удивитесь... есть квартиры в несколько раз дороже ))))

 

Может человек заработал на недвижимости и сто лямов денег это его проблемы и заслуги. Человек работающий с недвижимостью может жить сегодня в одном доме, а завтра в другом.
Понимаете ли бомбино, можно забабахать класный сруб с класной отделкой, но сам сруб уже предполагает определенный стиль в отделке - это или вариант охотничьего дома или стиль кантри, по нашему сельский стиль.
То есть строя сруб человек сам себя ограничивает в выборе стиля и в возможности изменить стиль при ремонте. Это и есть первый недостаток сруба.
Второй недостаток - это относительная недолговечность сруба, сравнительно с каменным домом.
Третий недостаток деревяного дома - относительно сложная ремонтопригодность.
Четвертый - звукоизоляция. кто жил в деревяном доме (я в том числе) думаю со мной согласится, что деревяный дом больше пропускает звуки сравнительно с каменным.
Пятый - пожаробезопасность. В той же Канаде, на которую мы все равняемся, деревяные дома запрещено строить в местах отдаленных более 5 минут езды от пожарного депо.
Шестой - вредители. В первую очередь это муравьи. Дальше про муравьев не буду фантазируйте сами...
Седьмой - изминение внешнего вида дерева от свежего светлого до темного старого. Это конечно дело вкуса.
Еще несколько недостатков деревяного дома: Боится перепада влажности. Скрипит. Имеет относительно малую теплоинерционность. Дает усадку. и т.д. и т.п.

Посему строить для себя деревяный дом может или богатый человек, для кого деньги пыль. Или эстет. Или недалекий человек, в проснонаречье - лох.
Ну и конечно же реелтер. К которому стоит очередь желающих с полутора лимонами денег уговаривающих продать сей 250-метровый замок.