Керамзитоблоки - плюсы и минусы ?

Есть небольшой участок. Хочу построить недорогой домик в 100м2 с мансардой. предложили под ключ с керамзитоблоков за 360000грн. что скажите за эти блоки ?

 

Это наподобие шлакоблока, только наполнителем служит-керамзит! Керамзит это окатыши из обожженной глины. Всередине они пустотелые. Применяются для утепления полов чердаков и пр. В 80х годах мы дробили керамзит и из этого материала делали шлакоблоки. Они пользовались спросом. Сам невидел и небыл в этих домах но отзывы были хорошие. Если качество у предложеного Вам блока хорошее то пожалую можно подумать о его применении. Сейчас по новым технологиям его не дробят а закатывают окатыши целиком.

 

Дед Хоттабыч, Всё правильно рассказываете. КББ лучше , чем простой пескоцементный, шлакоцеметный. Их потом в полкирпича облицовочного обложить=песня!

 

7х7х2=98 м2 - не замалий?

На мій погляд - по сучасних цінах прийнятно. Це на мій погляд. Але, розумієте, "під ключ" трактується дуже широко. Це може бути і насправді будинок під "чистову обробку". А може бути і просто "коробка". Поки немає про що розмовляти.

А матеріал для будови повинен, наскільки можливо, бути місцевим. На мій погляд будівництво з недостатньо міцних матеріалів потребує залізобетонного каркасу - це не коштує багато грошей чи часу, але дуже прикро намагатись "зловити" будинок який не витримав навантажень. Нещодавно мав нагоду побачити добре оздоблений будинок на "милицях" - не витримав шлакобетон. Швелера, кутники та інше не дуже прикрашають будинок.

 

Хочу построить для продажи. большая площадь не рентабельно. "Под ключ" все внутренние работы и обои и линолеум и проводка и котел. все кроме наружных коммуникаций .

 

Сомневаюсь, что заказчик покупатель заплатит за проводку, обои и тем более линолеум, бо обои не того цвета, розетки не там стоят, где хотелось, а линолеум ......

 

Можно и без косметики. есть рыночная стоимость и люди многие хотят что бы все готово было для жизни. 10 лет уже продаю недвижимость. просто дома не строил.

 

Все меняется. Торговать и строить -разные бизнесы. Кто торгует, как правило, плохо строит. Можно конечно попытаться это опровергнуть...

 

По керамзитоблокам (если еще актуально) - ничем принципиально не отличаются от скажем шлакоблока. Только менее прочные. Керамзит слабее чем гранотсев или доменный шлак. Шлак правда фонит немного в большом объеме. По теплоизоляции вопреки расхожему мнению разницы нет. Керамзит, как теплоизоляция неплохо работает сухой. С раствором (в виде керамзитобетона) его теплоизоляционные свойства невелики. По весу разница процентов 25. Это ( в общих нагрузках) даст разницу около 5-7% если не меньше. Так что предпочтения перед блоком из гранотсева никакого. И утеплять такой дом надо все равно.

 

зато он теплый!!! Я доволен .