Каркасный дом - жилье или сарай?

Как и с обычными домами, если будут строить горе-Арнольды предубежденцы
Безусловно руина для влаживания денег.

Судя по безапеляционной херне, которую он мелет - не построил ни одного дома.
как вариант строит "на века" из каких говноблоков

70-80% ЖИЛЫХ ДОМОВ в СА(в частности КАНАДА, США) именно каркасники, потому что они там обходятся ощутимо дешевле, привычных нам видов строительства
За счет неукоснительного соблюдения строительных кодов стоят они до 50-70лет
после нужен капремонт (замена утеплителя и наружной обшивки, ремонт кровли)

В наших краях - строительство каркаса уравнение со множеством неизвестных.
Но достойные фирмы есть.

главное:
-не гнаться за дешевизной
- офис застройщика и его отношение к потенциальному заказчику
100% предоплата первый признак аферистов
в наших краях очень желателен контроль каждого этапа, увы у нас не канада/сша
Где это задача независимых экспертов


из-за неразвитости У НАС каркасного строительства, КАЧЕСТВЕННОЕ строительство по каркасной методе, не может быть дешевле мелко-блочного, более чем на 30-50%
Причем 50% это крупная компания с большим оборотом и серьезным производством
обычно каркасно-панельное
в каркасном строительстве - мелочей нет (как и в любом другом) важно все
НО В КАРКАСЕ, ЭТО ВАЖНЕЕ НА ПОРЯДОК

Почему? именно качество сборки определяет сколько простоит каркасный дом
8-10 или 80-100лет

 

Доброго

- що саме ви мали на увазі?
Якщо про те ,що зара матеріали такі, що з ними хіба дітям гратися то це правда... гвоздя 200_тку практично з першого разу наможна загнати в 50м сосну, цього-ж гвоздя можно руками гнути ... я в шоці.
https://picasaweb.google.com/115914649521907469565/Dom?authuser=0&feat=directlink

 

Если с финансами туго, то вариант, а так конечно не актив.

 

Доброго
-так , трошки притискає ?

 

в смысле не актив?
а кирпичный недострой - актив???
В который уже допустим вкинуто 200тысяч грн и еще 400-500тысяч надо вкинуть, шоб жить
или внукам потом достраивать? иль рассказывать... кирпич, этож капитально...на века
достраивать

 

В прямом смысле НЕ АКТИВ!!! НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ НЕ СТРОЙСЯ!!!!
--- добавлено: 8 ноя 2013 в 22:55 ---

так в чем проблема??? 35000-50000 $ и ключик от дверей за 2-3 месяца с отделкой забором, не только каркасник, но и газик в один этаж потянешь.

 

это называецо, если кратко, но по сути - нарушение строительных нормативов
если не всех, то значительного количества

нет, ну канешно... не строителям сварганившие из ГБ домик, за 2-3месяца
потом жить в нем не будут, платить за отопление зимой - тем более...
акурат через 2-3месяца повылазят косяки

не знаю, пообщавшись с радетелями дыхания стен... КАК НЕПОСРЕДСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК
все больше смотрю в сторону СИП-каркаса
ну или "традиционного" каркаса, с соломой (самомостоятельная сборка, опять-же, по итогам общения...)

прим.
вопрошаю: "- какой строительный нормативный документ требует т.н. "ДЫХАНИЯ СТЕН"?"
отвечают: "- говорят, что должно быть..."
кто?... тишина/невнятное маркетинговое бубнение

от не поленилсо, специально, для питающих илюзии о доме из ГБ
за... 2-3месяца

 

Почему так?
Ведь перед кладкой газик сушится, кладка производится на клей, толщина слоя 3 мм., на 25 кг. клея пять литров воды, сейсмопояс 200*200 мм. если один этаж то место плит деревянное перекрытие и кровля.
В день норм. каменщик 2 м.куб. кладёт, можно и больше, но возьмём 2 м.куб.
Возьмем коробочку 10*10 м.п., приблизительно в стенах 40 м.куб - 45 м.куб, то есть один каменщик с подсобником сильно не напрягаясь шлёпнет коробочку за месяц, а если 2 каменщика, а 3.......
Кровля максимум 2 недели, если все коммуникации заведены и нет в дизайн проекте особых изощрений, то реально без косяков за 2-3 месяца при правильной расстановке рабочей силы можно сдать объект.

Поверь строители не спешат, в большинстве случаев спешит заказчик и напрягает сроками строителей.
После отделки и новоселья первый год всегда сырой, потому как от отделки на стены выливается в три раза больше воды чем при строительстве коробки из газика, на второй год дом просохнет и проблема исчезнет.
Стены из газоблоков нельзя отделывать паронепроницаемыми материалами, кладка должна производится только на клей, (теплый дом из газобетона не предусматривает мостик холода больше 3 мм.), не каких усадочных явлений если фундамент не подведёт, у газобетона не бывает. Штукатурка для фасада и внутрянки желательно что бы была "фирменная" к примеру UDK. Пусть она дороже, но расход не настолько велик что бы на этом экономить, ведь газоблок идеальной геометрии.

 

Подтверждаю, что без косяков, и за три месяца. Сам видел, Свидетели Иеговы так строят (с применением несколько иных материалов) свои сооружения для поклонения Богу. Есть чему учиться, тем более, что профессионалы там только прорабы и те, кто по той или иной специальности, а их подсобники всего лишь их ученики, которые делают всё так, как скажет прораб. Сам наблюдал, как всё происходит.

 

вам еще раз процитировать отчет профильного Рассейского института по газобетону, уж им брехать смысла точно нет.
Отпускная влажность с завода 15-25%, если из более свежей выпечки 25%
в стене он высохнет до 13-15% вот вам и будет усадка /разумеется она будет небольшой
...но отделке хватит

Для вас, еще раз процитирую упомянутый отчет

Вобще тема про КАРКАС
материалоемкость меньше, а следовательно цена будет меньше
если каркас самому (обязательно по проекту) очень-существенно ниже.
согласен будет дольше, но я на военной пенсии не спешу, чтоб особо

Уже на фундаменте у каркаса/каркасно-панельки экономия и существенная
можно поставить на винтовые сваи, в январе-феврале

ГБ- нужно максимально не деформируемое основание
Каркас, может простить деформацию около см

ГБ известен у Германцев с середины прошлого века, свою нишу занял
и в энергоэффективное строительство, его особо не тянут
тем более бюджетное

В принципе панеле-каркас уже занимает подобающее ему место
быстровозводимого, малобюджетного и при всем этом весьма энергоэффективного
коробка дома порядка 100у.е/м2, разумеется дом обойдется в 250у.е/м2
ЭТО если самому ничего не делать, но держать руку на пульсе
дом 10х10 40-45м3 это 10-15т ГБ - привезти, разгрузить, обеспечить хранение и сохранность. уложить

и СИП-каркас грубо на вскидку 60-64 панели 1,25х2,8м 3-4т
вес каждой порядка 60кг (2-3 взрослых мужика управятся и с разгрузкой, и с установкой)
указанных задач намного меньше

а еще из тех-же СИПарей делают основание кровли, с ее одномоментным утеплением
дополнительные балки и затяжки(по проекту)
/это допускается СН и ДБН! и может значительно уменьшить затраты при сохранении качества
из ГАЗИКА так тоже можно? Наверняка нет, т.е. кровлю при строительстве из ГБ будут делать другие специалисты.
в случае СИПа может делать та-же бригада, но уже желателен хоть какой подъемный механизм