Нуждаюсь в комплексе советов по ремонту квартиры (гидро/теплоизоляция и т.д)

Добрый день, господа.
Не так давно приобрел квартиру на 1 этаже 9ти этажного дома (дому около 25 лет). При сдирании старого пола, обоев на стенах был обнаружен грибок (на в углу стены, которая граничит с улицей, и в коридоре, который граничит с подъездом).
Вопрос №1. Как его вывести и не дать ему больше появиться? (один из приглашенных строителей сказал что нужно это место зашить пенопластом все). Если возможно, подскажите, какие именно материалы использовать, а то в строительных магазинах ничего толкогового посоветовать не могут).

К слову о стене, которая граничит с подъездом. По словам соседей, в квартире зимой холодно, поэтому, помимо установки металлопластиковых окон, поднялся вопрос об утеплении этой стены. Опять таки, подсказывали пенопласт, но на этом форуме никто не рекомендует утеплять стены изнутри, а только снаружи. Но, боюсь, снаружи его быстро отковыряют многочисленные шаловливые ручки. Есть еще какие то варианты?

Также хотел бы спросить, все посоветовали делать гидроизоляцию пола, даже не смотря на то, что подвал идельно сухой. Почитав форум, увидел варианты клеенки через мин. вату, хотя никто из так называемых ремонтников никогда о ней не упоминал. Подскажите, нужно ли это делать (жить в квартире буду я ) и как правильно это сделать?

Хм. Нескромно, конечно, но, надеюсь на Вашу помощь.

 

Посмотрите сначала тут, думаю еще много проясниться.

Грибок после утепления - https://krainamaystriv.com/showthread.php?t=1353&highlight=грибок

Грибок??? - https://krainamaystriv.com/showthread.php?t=1104&highlight=грибок

Мокреет угол в комнате! - https://krainamaystriv.com/showthread.php?t=347&highlight=грибок

Пенопласт будет зашпаклеван. Далее можете подобрать краску, цвет которой похож на цвет подъезда.

 

Dmitry, спасибо за перенос темы и прощу прощения за мою некомпетентность.

spine, спасибо за ссылки, эти темы я уже прочитал. Но там практически все сводиться к тому, что утеплять нужно только снаружи. Но учитывая менталитет нашего народа, думаю что утепление с подъезда будет напрасной тратой денег.
Скажите, неужели нет никаких больше вариантов утеплить стену изнутри и избавиться от грибка?
К слову, что скажете о таком мнении приглашенных мною стоителей: "Мы стену обработаем какимто антигрибковым средством, обошьем пенопластом и сверху МДФом"?

А что можете сказать на счет такого материала как ТСМ Керамик? Один мастер по ремонтам говорил что он дает и тепло и гидроизоляцию.

 

1 этаж... Я бы в первую очередь обратил внимание на входную дверь и дверь тамбура, если ее нет - это не значит, что ее там не было. Все правильно, утепляйтесь снаружи. Если где-то и ковырнут, то не страшно, заделаете, глобально не отдерут, это просто неинтерестно.

 

На самом деле поднятый Вами вопрос достаточно сложен и многогранен.
Для начала уясните, что можно бороться с последствиями - плесень, чернота, грибок, а можно с причинами. Если Вам удастся устранить причины появления конденсата на поверхности стен (а именно это и приводит к плесени и прочему), то подчистить и подкрасить можно чем угодно. Главное, чтобы конденсат не появлялся снова.
Дальше по причинам появления конденсата:
1) избыточная влажность воздуха (неэффективная вентиляция);
2) разность между температурами внутреннего воздуха и поверхности стены превышает 5-7 градусов (недостаточная теплоизоляция стен).
Привести условия проживания к высокому уровня комфорности будет стоить недешево и потребует больших трудозатрат.
Самый дешевый вариант - откажитесть от металлопластиковых окон и смиритесь с прохладой внутри.
Самое неприятное, что я серьезно. Любой другой путь требует комплексного подхода и денег, денег...

 

nexset, скажите, что подразумевается под "обратить внимание на входную дверь"? на что именно его обратить?

Vasya_P, у меня на стенах присутствует чернота, причем обе стены граничат с окружающей средой (одна стена на улицу, одна на подъезд).
А почему нужно отказываться от м\п окон? я уже два поставил
А какой бы путь предложили бы Вы?
И еще, возможен ли такой вариант: изнутри утеплить пенопластом или мин. ватой, а снаружи обработать гидроизоляционной смесью? Даст ли такой вариант ожидаемые результаты?

 

Дмитрий_Д, Отопление автономное?

 

Alligator 31, нет. Очень сильно хотел, но удовольствие дорогое для меня.
А как вариант пеностекла для утепления стен и пола?

 

Входная дверь в подезд жолжна быть большее время закрыта, в идеале плотно ( уплотнители, пружины, доводчики) Еще лучше когда есть вторая дверь. Две двери, получается тамбур, тогда в холода ваша стена не будет так охлаждаться....
Как вариан соберитесь с соседями и установите новую дверь.