Чем заливать мокрый пол после снятия вздувшегося паркета?

Здравствуйте.
Ситуация такая. Хрущовка. В детской комнате на полкомнаты появились очаги вздутия паркета. В местах сильного вздутия пришлось паркетные досточки поснимать, чтоб ходить можно было. Под паркетом доски - они влажные - бумага от них намокает.
Была идея все это просушить, снимал ковер, сверлил дырочки - за полгода не помогло. "Пятно" вздутия растет . Ощущение, что или влага извне поступает через перекрытия (от дождя, например), или трубы в ванной опять текут (а ванная через коридор от детской, 1-1,5 м, в коридоре плитка и видимых проблем нет).
Причину вышеуказанного возможно покажет встрытие. Но вопрос не в этом. Независимо от решения проблемы источника влаги (или потока воды?) мне нужно менять покрытие пола в детской комнате.
Вопрос: чем и в каком порядке заливать в прямом смысле мокрый пол, что потом ложить наверх, и так, чтобы с проблемой появления влаги наружу и замены покрытия больше не сталкиваться?
На текущий момент думаю, что вниз керамзит, потом какую-нибудь самовыравнивающуюся смесь для ванных комнат, потом плитку или ламинат.
Надеюсь, что профессионалы не откажут в совете. Заранее всем спасибо.

ЗЫ. Ответ на свой вопрос хотелось бы получить до снятия паркета, т.к. я буду сильно ограничен в длительности ремонта.
ЗЫ2. Вариант: разобрать пол, решить проблему влаги, просушить пол и только потом делать новый пол - не рассматривается, т.к. рассматривается худший вариант, когда проблему "мокрости" решить не удастся.

 

Что бы вы не делали вода себе выход всегда найдет, если не в детской, то в соседней комнате или сразу у соседей, ну а тогда кроме своей квартиры и соседям ремонт сделаете.
Чтобы устранить сырость снимайте полы и устраняйте течь, а потом ремонт!