Мини-дом для двоих

Таж такі ми, українці, з казки про трьох поросят ми - з тих, що камяниці будують
--- добавлено: 8 чер 2015 у 16:36 ---
Ех, гарна в нас зібралась компанія, хай газда теми вибачить, поки він думає ризикну я про своє порадитись: є стара деревяно-глиняна хата 5х12. Фундамент потребує ремонту, але вікна не перекосились, дах треба повністю міняти, все інше досить міцне. Сваримось з чоловіком, що з нею робити. Його думка - завалити. А жити де? Не можу я так просто чужу працю зруйнувати. Вона досить простора, стелі високі, підлоги здорові і міцні (байка, що криві). От вагаємось між 3 варіантами: так ремонтувати, як є (але вкладати гроші в старе не хочеться). 2.Обмурувати навколо на новому фундаменті, щоб з часом старе забрати (але це дуже нелегка справа і дооовга) 3. Зробити такий проект, як я Руслану пропонувала, тобто стара хата - це нижча частина, а повністю домурована - нова. (Перевага в тому, що в стару хату треба мало грошей вкласти: трохи підремонтувати фундамент, зробити фасад і односкатний дах, а коли стара своє відживе, то її можна без лишніх клопотів розвалити, в новій планується все, що треба для повного щастя облаштувати (ванна, кухня, велика кімната). От такі у нас муки творчості.

 

у меня поперло, пока идут мысли надо пользоваться
вот додумал, на заднем дворе навес можно летнюю кухню сделать и место для отдыха.


--- добавлено: 8 чер 2015 у 17:40 ---

у меня та же история была, из старой хаты, остались только стены по перриметру, по деньгам вложений не много, в основном физические нагрузки.
скажу так если есть тыс 100 грн на новую коробку, стройте новое.
Так же советую проверить состояние столбов!
Берете длинный ножь, подходите к окну и у пола справа или слева от окна сбиваете дранку и доберитесь до столба, и смотрите в каком он состоянии. У меня были где то пол см гнилого, я каждый столб подрезал и на домкраты.

 

Отлично! Навес на крыльце небольшой по площади- думаю, можно консольно без стоек сделать.
С одно из сторон дома ещё добавим навес для авто и переезжаем.


Мы с женой тронуты!
Предложите ещё область (тока чур на Правом берегу Днепра) и мы согласные.
--- добавлено: 8 чер 2015 у 17:43 ---

Мабуть цей варіант краще за все.

 

Ех, зосталось чоловіка переконати, а то він мріє старе валити, а на зовсім новому місці нове ставити. Але коли то буде? А так можна першим етапом стару частину підшаманити, залити фундамент під нову і потроху її тягнути. А не знаєте, чи є якась різниця в виготовленні паперів для реконструкції і побудови нового (в грошах)? Ну ясно, що на підключенні електроенергії можна зекономити. А ще на чому?
А щодо опор, то є один вагомий аргумент: вночі чути, як шашіль старанно працює, і це основний аргумент чоловіка

 

крыльцо где то 2м в ширину, ориентировочная высота у водостока 2м. Если поиграться с наклоном кровли навес можно удлинить. Но думаю не стоит и так уклон 22,5 градуса.
--- добавлено: 8 чер 2015 у 18:10 ---

вы можете проконсультироваться, грн за 50 (коррупцию пока не отменили), может вам проще вплотную начать строиться, а запишут как перепланировка.
У меня та и было.

 

Тобто реконструкція чи перепланування мало би дешевше вийти?

 

Удлинять наверное нет смысла. И так красиво и функционально!

Общий вопросик:
Что лучше искать "голый" участок с коммуникациями или старый дом под снос?
Или каждому своё и вопрос некорректен?
Я раньше действовал по второму варианту, но там была даже центр. канализация, а не только газ, вода и эл.энергия.

 

вам на новострой кучу бумаг надо сделать. Детальней в разделе документ... как то так. Я не вникал.
--- добавлено: 8 чер 2015 у 18:27 ---

все надо считать, вопрос риторический.
Конечно лучше что б со всеми коммуникациями, у нас государство монополист и ломит за это дело.
Но соответственно может быть и цена. Без везения думаю не обойтись.
Я в этом не специалист.
Создайте тему на форуме, может кто что подскажет.

 

в каждом регионе по разному, у нас выгоднее купить старенький (но еще живой) дом, с колодцем и коммуникациями, чем строиться на голом участке...ведь на голом участке пойдет и свет , забор, подъездная дорога, колодец, канализация, какие то хоз постройки и т.д. а документация, мало того что деньги так еще и время...в стареньком доме как правило большинство из этого уже есть.

 

К тёплым полам у меня почему-то предвзятое отношение. Как то привычнее тапки.

По фундаменту всё просто : покупка участка- копаем септик- заодно смотрим грунт-расчёт фундамента.