Планировка дома. Каким должен быть план дома?

Ссылку не дам. Её просто нет. В голове откладывается информация но не её источник. Давайте подсчитаем с вами объем спальни для двух человек, который надо всчитать при планировке дома. Объем легких муж-7л, жен-5л. Во время сна частота дыхания около 14раз/мин. длительность сна 8часов. Не сложный расчет и мы получаем 80640л=80,64м3. при высоте 3м площадь спальни = 26,88м2. Это минимум. При 2,5м - 32,256м2. Но этот вопрос имеет еще стороны - Экономия и Комфорт. Наши предки люди не глупые. Никто не топил печи круглые сутки чтобы перед сном открыть окна для проветривания это мы сейчас "можем себе позволить" ;D. Механизм следующий.

После сна в течении дня происходила смена воздуха (щели в окнах, вент каналы). Теплые толстые стены отдают тепло. Ближе ко сну протапливается печь (охапка дров). Свежий воздух нагревается и подымается вверх (здесь и важна высота, ведь комфортная температура для сна 17-18гр). В течении ночи чистый воздух охлаждаясь подмешивается с отработанным и вновь поступившим холодным, а теплые стены (дома строились так, чтоб одна стена в спальне была с дымоходом) усиливают процесс смешивания (ведь все мы знаем, что углекислый газ тяжелее воздуха ) Это позволяло спать с закрытыми окнами без сквозняков и устройства принудительной вентиляции с рекупирацией.
Вот Вам и экономия и комфорт.
А многие и сейчас топят целый день, проветривают перед сном или включают отопление на всю, а спят с открытым окном.

Наши предки опытным путем определили наиболее оптимальную высоту. Конечно, чем выше потолок, тем комфортней сон.

 

Re: Как выбрать проект дома

Увы, увы. если-бы был делитантом, ответил. Был-бы ясновидищим - предсказал А так, на ваш вопрос ответить можете только Вы, но с моей помощью.

И так начнем. Давайте получим ответ на вопрос - Планировка дома. Каким должен быть план дома? Процес долгий и крапотливый. Наберитесь терпения. Вопросы задаю Я Вы отвечаете.
Назначение домика
Это очень важный вопрос. В последствии ответ на него позволит выбрать оптимальную технологию строительства дома. Ведь подходить к своему дому необходимо с любовью и бережно. Каждая копейка вложенная в его строительство должна вернуться к вам и отблагодарить Теплом и Уютом.
1 Для временного проживания (летняя дача, охотничий домик или аналогично)
2 Для сдачи в Аренду.
3 Для постоянного проживания.
4 Для продажи (презираю этих дельцов порочащих имя строителей. Даже не спрашивайте меня как дешево построить дом на продажу )

 

Re: Как выбрать проект дома

Я хотел бы построить дом для себя площадью около 200 кв.м. Дом хочется построить из керамических блоков под штукатурку, перекрытия залиты монолитным способом. Дом рассматриваю для проживания и для детей в наследство (лет на сто или больше ).
З.Ы. Спасибо за отзыв

 

Re: Как выбрать проект дома

Сейчас сам дом построить хому, но, к сожалению, не имею возможности.
Но тема для меня очень интересна. Как сказал Skyter, в голове откладывается информация. Ему и искрене благодарен за ответ.

Kost, междуэтажное перекрытие тоже хотите делать монолитным бетоном???

 

Re: Как выбрать проект дома

И так принимаем за ответ - Для постоянного проживания.

На основе этого ответа мы формируем экспликацию помещений будующего дома. Выбираем те что необходимы:

Спальни (какое колличество и для скольких человек, может понадобится и гостевая)
Гардеробные
Гостинная
Кухня
Кухня-столовая
Прихожая
Кладовая
Постирочная
Котельная*
Тамбур*
СанУзлы* (вопрос в их колличестве)
Спортзал (или бильярдная)
Кинотеатр
Бассейн (размер)
Комната отдыха**
Сауна, баня или хаям**
Библиотека
Кабинет
Гараж (сколько машин)**
Мастерская**
Комната прислуги**
Комната охраны**

и тд ;D

*- Обязательно
**- Рекомендую рассмотреть возможность выноса в отдельное строение

ЗЫ: Поверьте, если мы пройдем весь алгоритм, не только Вы но и многие посмотрят на свой будующий дом по другому и это поможет избежать многих ошибок и конечно сэкономить деньги на переделках, а результат (пусть даже через несколько лет) но будет радовать Вас. Ведь многих постигает разочарование и сожаления от строительства.

 

Re: Как выбрать проект дома

Уважаемый Skyter, я бы с удовольствием разместил бы все это, но боюсь в дом на 200 кв.м. все физически непоместится. Ограничимся самым необходимым.
Тамбур,
Прихожая
Кухня-столовая
гостинная
кабинет
котельная
санузел - 2 шт
спальня - 3 шт
гардероб
Баня будет отдельностоящей. Гараж - навес.

 

Тамбур, - 4м2
Прихожая - 10-12м2
Кухня-столовая - 25-35м2
гостинная 30-40м2
кабинет - 10-15м2
котельная - 10-12м2 (просчет по мощности котла 20-25кВт)
санузел - 2 шт 6-10 * 2= 12-20м2
спальня - 3 шт 26+15*2=56м2
гардероб 8-10м2
Плюс коридоры или холлы 15-20м2
Лестница 16м2 (на два этажа)

Итого дом 196-240м2
Баня будет отдельностоящей. Гараж - навес.

По опыту. Ваш дом действительно может быть 160-250м2
но я бы еще рекомендовал предусмотреть такое помещение как Постирочная. В нем не только стирают, но и отводят место для сушки и глажки белья. Рекомендую.

Следующий этап - Стиль дома.
Если не ошибаюсь -Шале

Тогда переходим к следующему этапу.
Участок.
Зная стиль и ориентировочную площадь дома мы можем предположить размер в плане дома 10*12-12*12м2.
Поэтому минимальная ширина участка для вашего дома от 12+1*2=14м до 12+1*2+4=18м. Так как гараж не входит в состав дома необходимо предусмотреть либо проезд сбоку, либо навес перед домом. Так-же можно сказать, что для вашего стиля и экспликации нет необходимости в подвале, поэтому уровень грунтовых вод на участке не должен вас сильно беспокоить при его выборе.

Осталось выбрать участок и начать проектирование дома.

Далее следует...

ЗЫ: Да, совсем забыл обратить ваше внимание, что в Цитате я проставил ориентировочные площадя помещений. За одно мы получили ответ, почему основная масса домов имеет площадь 200-250м2. При классическом наборе помещений как у нас, оптимальная площадь дома получается именно такой.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

И так. Здесь необходимо отступление. Ведь именно здесь мы и поговорим о САМОМ БОЛЬШОМ недостатке покупки типового проекта.
Дом это не просто стены и крыша. Дом - это целый микромир. И подходить к проекту дома необходимо ответственно. Первое на что необходимо обращать внимание при начале проектировани - ориентация по сторонам света. При правильной ориентации, вы сможете не только сэкономить средства во время эксплуатации на обогрев и освещении, но и получить лучший микриклимат, улучшить свое и своих родных психологическое состояние, а значит и здоровье разве не ради этого вы затеяли строительство собственного дома .

Спальни - окна спалень должны быть ориентированы на восток или юго-восток,хуже северо-восток и в крайнем случае северо-запад,но не желательно по другому (Запад, юго-запад). Очень приятно просыпаться с лучами солнца ласкающими своим теплом хмурые лица после сна. Когда солнце утром заглядывает в ваше окно, то приносит и отличное настроение. Вы сами не заметите как станете реже вставать не с той ноги, а лицо озаренное улыбкой станет для вас естественным .
С физиологической точки зрения. Вечернее Западное солнце не принесет душное тепло перед сном летом и вам не придется зашторивать окна чтобы защитить себя от ослепительных лучей при закате и проснуться утром во мраке пытаясь понять - где вы и что с вами. На том-ли вы еще свете?

Кухня - север, северо-восток,северо-запад. Не рекомендую другие стороны света. Ваша жена или кухарка будут вам благодарны. Не легко стоять возле плиты когда южное солнце жарит вас самих, как вы котлету на своей сковородке Тефаль.

Далее следует..

Отступление. Знаете ли вы, что Городецкий при строительстве своего дома С Химерами в Киеве, сделал много окон в разных местах. И потратил целый день на то, чтобы указать строителям какие окна заложить. Создав при этом уникальное равномерное освещение помещений с необходимым ему настроением и микроклиматом. Сделав так, чтобы даже в кабинете свет падал на стол в необходимое для него время ,а для нас это только повод поставить горшки со цветами ;D
(хотя, может врут люди )

 

Re: Как выбрать проект дома

Уважаемый Skyter, каждое слово сказаное Вами - золото. Я очень благодарен Вам за этот ликбез он мне как нельзя кстати. С нетерпением жду Ваших дальнейших постов.

 

Re: Как выбрать проект дома

Спасибо, . Продолжаем.

Столовая. - Столовая -это не только место для поглощения пищи! Это место где свершается таинство. Таинство душевного объединения всей семьи. Поэтому она должна быть светлой и просторной, чтобы никто не чувствовал себя ущемленным и туда хотелось вернуться сного и сного (не за едой обжоры ;D ), а за Общением с теми кого любишь.
Лучшие направления юго-восток,юго-запад,запад. Хуже юг,север,северо-восток,северо-запад.

Гостинная - она имеет одно из назначений как и у столовой, но подход немного другой. Гостинная не может быть маленькая. И не потому, что надо собрать как можно больше гостей. Дело в том, что когда собираются гости им свойственно разбиватьсяна на группы от 2 и более человек. Поэтому ваша задача спланировать гостинную так, чтобы были разные зоны для этих групп.Например: зона камина, мягкий уголок со столиком, диванчик перед телевизором, выход на террасу и др.
Учитывая то, что гости чаще собираются вечером предпочтительней Запад,юго-запад,северо-запад. Закат позволит развлечь гостей и напомнить им, что пора-бы и домой .

Кабинет - Они бывают разные. Зеленые, синии,красные и белые. Шучю я шучю ;D. Но назначение кабинета, точней основное время работы в нем должно быть определено. Если вы работаете утром - восток,юго-восток. Вечером -Запад, Юго- запад. Если весь световой день - одно из выше перечисленных направлений, но предпочтительней Запад и Юго-Запад.

Сан узел - Юг,юго-восток, юго-запад. Здесь следует упоминуть об одно прекрасном свойстве Солнечных лучей. А именно -бактерицидном! именно солнечный свет имеющий широкий диапазон частот убивает множество бактерий процветающих во влажных помещениях. Поэтому чем больше и дольше солнечного света в ванной тем лучше. Чище воздух, стирильней. Так-же на теплых стенах меньше конденсируется влага и вентиляция выведит её быстрей.

Котельная - север, северо-восток, хуже северо-запад. Вы наверно подумали, что в котельной и так тепло? от части да. Но есть и еще момент. Чем холодней поступает воздух в котельную, тем выше его КПД! мелочь, а приятно. И летом меньше вероятность что котел "задохнется".

Гардероб - если получиться сделать окно -Супер. (СМ описание сан узла). Юго-восток, юг, юго-запад.

И так, мы прошли по всем основным помещениям. Конечно, стремиться к идеалу необходимо. но будьте готовы "пожертвовать" для некоторых помещений желательной ориентацией. Дом то не вращается за солнцем. Но жертвуйте теми помещениями которые имеют для вас меньшее значение.