Доброго дня Вирішив йти правильним шляхом))) Спочатку, до початку будь-яких робіт, розробив проект та оформив будівельний паспорт В буд паспорті будівлю визначено "садибний", що, як я розумію, є аналогом індивідуального житлового будинку Після подачі повідомлення про початок буд робіт на підставі буд паспорту, в реєстр ЦНАП внес "садовий" будинок, що має зовсім інше призначення... питання - як змінити тип будівлі в повідомленні? земельна ділянка для будівництва та обслуговування індивідуального будинку дякую за поради!
У ЦНАПІ помилились, предявіть для початку їм. Індивідуальний (садибний) житловий будинок — будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, поверховість якої не повинна перевищувати чотирьох поверхів, призначена для постійного у ній проживання та яка складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show...E6%E8%F2%EB%EE%E2%E8%E9+%E1%F3%E4%E8%ED%EE%EA
дякую, пред"являв, але, начібто, такої підстави для внесення змін до буд паспорта не має.... там орфографічні помилки, зміна власника, проекту і т.п...
У Вас у паспорті написано "САДИБНИЙ" а вам у ЦНАПі вписали "САДОВИЙ" Це різні типи будівель. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/ed20010524 --- добавлено: 13 січ 2020 у 18:06 --- Згідно із п.п. 14.1.129.1 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 ПКУ будівлі, віднесені до житлового фонду поділяються на такі типи: а) житловий будинок – будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу – житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень; б) прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну; в) квартира – ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання; г) котедж – одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою; ґ) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах - ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів. Садовий будинок – будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків (п.п. 14.1.129.2 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 ПКУ). Дачний будинок – житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку(п.п. 14.1.129.3 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 ПКУ).
Цнап лише передає бланк дозволу на будівництво, а якщо в дозволі Ви зазначили садовий, а не садибний, то це Ви маєте вносити зміни в повідомлення. Помилка має виявлятися за 5 днів замовником, бо там штраф буде передбачатися. Відповідно в реєстр будівельної діяльності, єдиний реєстр дозвільних документів ЦНАП нічого не вносить, він є лише передавачем! Можуть зарадити Вам мої матеріали, ось в частині статті розповів як внести зміни в дозвіл на будівництво: http://legalhome.com.ua/ua/informatsiia-dlia-zamovnykiv-posluh-uzakonennia/dozvil-na-pobudovy#w7 --- добавлено: Jun 16, 2021 7:54 PM --- Поміж всього, згідно ДК 018-2000 1110,3 це садибний, а 1110,4 садовий або дачний.
