Ремонт фундамента в старом деревянном доме

Discussion in 'Фундамент, отмостка, цоколь' started by flint_1005, Jul 13, 2008.

Page 2 of 3
  1. flint_1005

    flint_1005 Новачок

    Messages:
    10
    Likes Received:
    0
    Re: Помогите советом - старый деревянный дом.

    Скажу честно - ничего не понял :)
    Я не силен в строительном деле, можете чуть подробнее обьяснить? или дать ссылки где почитать?
    В чем разница? может лучше "капитальную" стяжку?
     
    flint_1005, Jul 13, 2008
    #11
  2. flint_1005

    flint_1005 Новачок

    Messages:
    10
    Likes Received:
    0
    Re: Помогите советом - старый деревянный дом.

    Dmitry
    можно ли заменить нижний венец(-цы) без поднятия дома?
    если нет, то как его поднимать? выдержит? дому около 50 лет
     
    flint_1005, Jul 13, 2008
    #12
  3. Dmitry

    Dmitry Модератор Staff Member

    Messages:
    4,348
    Likes Received:
    745
    Location:
    Київ
    Re: Помогите советом - старый деревянный дом.

    Дом стоит на них? Это основная точка опоры с бетонными столбцами?

    ОСБ, под нее песок.
    Разница между капитальной стяжкой и такой - это бюджетный вариант.
     
    Dmitry, Jul 14, 2008
    #13
  4. mirock

    mirock мастер

    Messages:
    4,671
    Likes Received:
    1,242
    Location:
    Dnepr
    Re: Помогите советом - старый деревянный дом.

    если есть возможность и деньги, капитальная лучше конечно. А дом поднимать я бы не рискнул
     
    mirock, Jul 14, 2008
    #14
  5. Dmitry

    Dmitry Модератор Staff Member

    Messages:
    4,348
    Likes Received:
    745
    Location:
    Київ
    Re: Помогите советом - старый деревянный дом.

    Почему обязательно подымать? Возможно как-то домкратом приподнять одну сторону заменить бревно, потом другую и т д.
    flint_1005, кстати, а из чего изготовлен низ дома? (то, что под полом) Там балки? Как они себя чувствуют?
     
    Dmitry, Jul 14, 2008
    #15
  6. Alligator 31

    Alligator 31 Бригадир

    Messages:
    2,444
    Likes Received:
    98
    Location:
    Луганск
    Re: Помогите советом - старый деревянный дом.

    Что бы голова от советов не закипела нужно на место кого нибудь сведущего пригласить а так это только пальцем в небо. Я думаю такой дом капитально отремонтировать по цене выйдет как новый построить.
     
    Alligator 31, Jul 14, 2008
    #16
  7. Korni

    Korni Бригадир

    Messages:
    391
    Likes Received:
    116
    Location:
    Киев, Шполянка
    Я делал реконструкцию такого дома. Своего:)
    Фото ниже по ссылке. Потихоньку выкладываю фотографии и пишу историю ремонта.
    Крышу (общую со второй, чужой половиной дома) не менял. Поменял фундаменты, стены, коммуникации, внутреннюю отделку. А через 2 года нормальный человек выкупил соседскую половину, а я и ему сделал реконструкцию - всё снесли на..р и построили новый дом. Заняло это 4 месяца.

    Спрашивайте конкретно, чем смогу - помогу.

    P.S. В моём доме (46 года постройки) тоже были стильненькие голубенькие стены.;-)
    [​IMG]​
     
    Korni, Mar 12, 2009
    #17
  8. Dmitry

    Dmitry Модератор Staff Member

    Messages:
    4,348
    Likes Received:
    745
    Location:
    Київ
    Korni, у Вас такие классные фотоотчеты. Весь вечер смотрюgood
     
    Dmitry, Mar 13, 2009
    #18
  9. Korni

    Korni Бригадир

    Messages:
    391
    Likes Received:
    116
    Location:
    Киев, Шполянка
    Спасибо. Фотоотчётов ещё выкладывать и выкладывать:)
    До описательной части надо добраться ещё....
     
    Korni, Mar 13, 2009
    #19
  10. Skyter

    Skyter Заслужений майстер

    Messages:
    2,442
    Likes Received:
    516
    Location:
    Родился и вырос в г. Киев.
    Основательный подход :)

    По теме топика. Я бы предложил заменить нижний ряд прогнившего дерева на монолитный бетонный пояс. Технологически это делается без проблем. Главное предусмотреть гидроизоляцию для защиты оставшегося дерева. Бетонный пояс утеплить полистиролом с двух сторон.

    Внутреннюю штукатурку - известковая или глиняная по дранке. Никакого цемента.

    Если бревна более 200мм. Лучше ничем не утеплять. В крайнем случае только минеральной ватой но с силикатной или силиконовой покраской. Никакого акрила.

    Главная задача при такой реконструкции максимально предоставить дереву дышать. Оно ослабло и требует внимания. Пропитки лишними не будут, но они удорожают.

    Если правильно сделаете, дом простоит еще лет 50.
     
    Skyter, Mar 13, 2009
    #20
Page 2 of 3

Share This Page