Гниє підвалина в будинку - що робити?

Доброго дня шановні майстри. Допоможіть вирішити проблему. В мене власний деревяний будинок, який побудований 30 років тому. По фундаменту накрили просмолений папір а потім положили підвалину, на яку кріпили балки, бруси та затерли глиною. Проблема в тому, що папір зігнив волога напевно ішла на бальок і він почав гнити та сипатись.
ЩО РОБИТИ!?!?!?

 

1. Висота та конструкція фундаменту ?
2. Водовідведення ?
3. Матеріал та розміри підвалини ?
4. Розташування будинку ?

 

Цоколь виступає за стіну,ширший ніж стіна?

 

я можу надіслати фото які зробив, можливо по них все і зрозумієте

 

Фото в студію .

 

щось в мене не получається скинути фото

 

У нас, можливо, подібна проблема...Сподіваюсь, автор теми не буде заперечувати. Опишу свою ситуацію:
1. Висота та конструкція фундаменту ? - 60см (глибина), цегла
2. Водовідведення ? - стара зруйнована відмостка з вулиці
3. Матеріал та розміри підвалини ? - дуб (приблизно 25*25)
4. Цоколь виступає за стіну,ширший ніж стіна?- цоколь на ширину стіни, не виступає за стіну

 

Визначте, на скільки зіпсований дуб у підвалині. Підозрюю, чо глибше 2-3 см Ви цвяха не заб'єте.
Якщо так, то така дубова підвалина 25х25 ще років 50 легко простоїть. Відмостка+ринви+рослинність подалі від стіни (не складати під стіну нічого) і все буде добре.

Перевірте заодно замітник, особливо під вікнами і вентотвори під підлогу.

 

Судячи з фото ,між підвалиною і цоколем гідроізоляція відсутня.Звідси і тягне дуб основну частину вологи.Підважити домкратами і завести гідроізоляцію, ні як?

 

Або короткими захватками верхній ряд цегли у фундаменті перекласти з канта горизонтально а в отриману шпару 12,5-8=4 см закласти гідроізоляцію +стяжа. обійдеться без домкрата - потрісканих стін- порваної проводки.