Что сначала? Проект дома или геодезия участка?

Всем привет. А кто мне подскажет, лучше сначала проэкт дома покупать или геодезию участка делать. А то у нас дилема: геодезисты сказали, что им нужно знать где на участке дом стоять будет, а в проэктном сказали, что бы знать какой вы хотите дом, нужно знать какой грунт (мы хотим дом с цокольным этажом)

 

Re: Геодезия (геология) земельного участка

Конечно, сначала нужно геодезическую разведку делать, а где дом будет стоять это Вам решать покажите им приблизительно (пару метров роли не какой не играет), только после этого проектировщики могут начать свои расчеты (фундамент, стены и т.д.)

 

Re: Геодезия (геология) земельного участка

Это действительно дилемма Давайте попробуем так. Для экономии по деньгам не надо делать геологию всего участка. Для того, чтобы знать делать с подвалом или без достаточно знать уровень грунтовых вод. Как минимум в этом случае достаточно заглянуть в колодец (если он есть), поговорить с соседями кто строился (если такие есть), в крайнем случае выкопать яму глубиной 2,5м и если грунт полусухой, то вода далеко (и здесь не важно, насколько она далеко на 1м или на 5м. Если влажный (насыщенный водой) то уже стоит подумать о высоком цоколе. Ну а если мокрый до забудьте о подвале. Сэкономьте деньги.

Характеристики грунтов проектировщикам могут понадобиться гараздо позже, для определения ширины подошвы и принятия решения по конструктиву фундаментов (если без подвала то выбор более широкий). В любом случае к этому времени вы будите знать не только конфигурацию дома, но и место его посадки на участок. Вот тогда и закажите геодезию участка, но её результаты на объемно-планировочные решения они уже не повлияют. Только на конструктив.

 

Re: Геодезия (геология) земельного участка

Спасибо за советы, дам информацию мужу, пусть думает. Соседей нет (ну так что бы рядом), пока голое поле без воды, электроэнергии и.т.д. Если можно, подскажите какие канторы, которые делают эту разведку и проэкты (лучше наверно с одной сотрудничать)

 

Re: Геодезия (геология) земельного участка

В таком случае идите другим путем. Если ваш дом будет не более 300м2, то пятно застройки 15*15. Определите место посадки дома с проєктной организацией. Оно зависит от подъездных путей и ориентации по сторонам света. И в квадрате 15*15 сделайте геологию. В этом случае у проектировщика будут просто дополнительные условия для проектировани:

Дом здесь.
Вход от сюда.
Въезд в гараж от сюда.

Это вполне нормально. И геология к конкретному месту.

Навряд ли это одна контора. К примеру, если нам необходима геология для проектирования, то заказываем отдельно.

 

Re: Геодезия (геология) земельного участка

Спасибо, а где Вы заказываете отдельно? Если нормальная кантора и цены, пусть отдельно будет.

Если можно, телефон и к кому там можно обратится.

 

Re: Геодезия (геология) земельного участка

Ответ в личке.
Часто заказчики заказывают сами. Сейчас фирм предоставляющих такие услуги достаточно. И наконец-то начали сайты делать Так-что найти через поиск труда не составит. Забейте в поисковик "геология".

 

Вначале делается вынос, для того что бы знать точные границы участка. Потом делается сьемка масштаба 1:500. После этого делается инженерная геология. Потом эти материалы передаются архитектору.
Сьемка нужна для определение дома на участке, с соблюдением всех норм. А геология нужна для проектирования фундамента дома на вашем участке.

 

Наверное, нужно сделать, так как написано у figo, но съемку можно взять готовую в городской, или районной архитектуре. Для того чтобы подобрать проект, геология не нужна. Выбирайте проект дома, привязывайте его к своему плану участка, и только после этого заказывайте под него геологию.

 

Если Вы хотите дом с цокольном этажем, то без геодезии участка вообще нельзя. Дело в том, что может оказаться, что у Вас высокие грунтовые воды, что приведет к серьезной гидроизоляции фундамента.