Постройка 2 этажа на колоннах без опоры на стены 1 этажа

Здравствуйте.

Хочу поделиться опытом и узнать мнение специалистов. Несколько месяцев назад приобрел "дом".
Глинобитная постройка 1936 г. без фундамента обложенная силикатным кирпичом на торец в 70-х годах. Под кирпичом подобие фундамента из известняка (300-500 мм) просыпанного песком и уложенного на уплотненную глиняную подошву 100 мм. Почва чернозем 60-90 см, суглинки, глина. Рядом колодец - до воды 15-18м. Размеры дома 5,7 м х 10,8 м + пристройка 4 м х 3м, высота потолков 2,20-2,50 м.

Было принято решение строить 2 этаж без опоры на стены первого. По периметру (15 х 5,7 м) заливаем колонны 200х300 мм, высотой 2,7 м. От уровня цоколя, (по 5 колонн с каждой стороны с шагом 3,6м) армированные 12 арматурой по 5 - 6 стержней. Под каждой колонной подошва 80х80 см, армированная 12 арматурой сетка 15х15 см подошва 40 см на глубине 110-130 см. (Промерзание 90 см). По периметру планируем завязать поясом 300 х 300 мм. Пояс армируем 12 арматурой 6 стержней 2 - верх, 4 -низ. Накрываем "П" - образными плитами 6х1,5. Стены второго этажа из газобетона плотностью 500, высотой 2 м, простая 2-х скатная крыша с использованием существующей стропильной системы.

Оцените пожалуйста "жизнеспособность" данной конструкции.

 

Re: постройка 2 этажа на колоннах без опоры на стены 1 этажа

Не знаю как по науке, но у товарища, приблизительно такая же система стоит уже 17 лет с мансардным 3-тим этажом.

Позвонил ему, так он доволен, ничего не трещит и не ломается. Первый год правда пошли трещины, но ему объяснили, что пристройка взяла свое место. Трещины он на второй год замазал и больше к этому вопросу не возвращался!

 

Re: постройка 2 этажа на колоннах без опоры на стены 1 этажа

Впервые видел подобное решение лет 25 назад. Отец товарища "одел" второй этаж на старый дом: по углам и середине стен (старый дом 10х10 м) вырыл ямы 1х1х2 м и забетонировал туда готовые железобетонные столбы от городских электростолбов, несколько углубив их в стену (выдолбил выемки в стене старого дома).Столбы "обрезал" по месту, залил по контуру армпояс, на него - перекрытие (с зазором от потолка первого этажа) и стены второго этажа. Всё нормально стоит и по сегодняшний день. Подобные решения встречаются у нас довольно часто (если слабые стены и/или фундамент старого дома).

 

День добрый , если я не ошибаюсь на фотографии труба газа залита в бетонные сваи, надеюсь это не магистраль к соседям, а труба к вашему дому. Задайте вопрос газовикам (при этом не говорите что это у Вас дома) не будет ли претензии с их стороны .

 

этот вопрос решен с газовщиками, будут вварены обводы.

 

Подошли Вы к своему домику с всей ответственностью, скажу честно что некоторые "строители" этого не сделают потому что не знают и учится не хотят. Единственное что бы я Вам посоветовал, добавьте в армопояс ещё одну арматуру.

 

View attachment 37701 View attachment 37702 View attachment 37703 View attachment 37701 View attachment 37702 View attachment 37703 Досить непогана конструкція. Тільки потрібно правильно підійти до армуваня поясу.

У верхній частині поясу над колонами потрібно добавити ще по 2 арматурини з випуском у кожну з сторін мінімум на 1,5 метри. Пояснюю, розрахунок по епюрі навантажень. додаю зразок армування View attachment 37701 View attachment 37702 View attachment 37702 View attachment 37703 View attachment 37703

 

Абсолютно согласен с olegvell. В данной ситуации самый оптимальный вариант, плюс армированный пояс предложенный колегой.

 

на какие труды идет народ, чтобы строится из камня
Каркасный этаж выдержали-б и существующие стены, может быть с символическим усилением

Впрочем - успехов начинателю ветки

 

это очень современно , но стремновато