Пристройка к жилому дому помогите советом

Всем привет, вот хочу зделать пристройку к жилому дому, нужен совет, как лучше это зделать ? как узаконить ? говорять что лучше пристоить а потом уже узаконить, соседи дали добро, помогите кто может , дайте дельный совет, может кто то с этим сталкывался

 

Соседи дали добро письменно?

 

Узаконить потом несложно, но с соседями нужно не промахнуться.

 

Я так понял дом частный, просто люди не хотят морочить голову проектом

 

Єто двух єтажный дом, хочу пристроить квадратов 20-25, соседи непротив но письменно пока я их непросил

Marli добавил 05.05.2009 в 10:12
В подьезде у меня 4 квартиры остальные в другом подьезде, разрешение настоительсво соседей с моего подьезда будут, ещё одни вопрос нужно ли мне брать разрешение от остальный соседей из другого подьезда ?

 

Разрешение надо брать у всех квартир, прилегающих к вашей (сверху, с обоих боков). Как лучше сделать - решайте сами. Обратитей в городскую архитектуру, узнайте цены. Далее пойдите к местному адвокату (компетентному в этих вопросах), уточните, сколько все обойдется, если делать незаконно. Сейчас с пристройками все жестко. Разрешение у соседей дано взять писменно!!! ДБНы при строительстве не нарушайте, а то будут проблемы. Все зависит от вашей городской власти и архитектуры. Мне больше нравится законная схема, если месные чиновники не накрутили много всего. Сначала надо взять разрешение в соседей, далее сделать проектное предложение (осенью это было 60-100 грн. за 1 м2, но цена зависит от города). Далее пишете заявление на горсовет - прошу разрешить сделать пристройку. Если все хорошо и прозрачно, вам должны выдать разрешение (их основное условие - пристройка не должна портить фасад здания, если денег не хотят). Далее делаете проект, утверждаете (тут архитектура должна помочь, с ними вам много еще работать прийдется). Далее спроительство, приемна здания в эксплуатацию. И все. Еще надо решить вопрос с землей - это снова зависит от городских властей, каждый по-своему решает этот вопрос, но чаще всего вы орендуете землю под пристройкой. Все вопросы также надо решить с соседями, самые важные соседи - это соседи сверху! У них к вам не должно быть никаких притензий, хотя бы до получения всех документом. Если будет приемка и они ее подпишут, то проблем у вас с пристройкой не будет.

 

Marli, что с пристройкой решили? Сдвиги есть? Как решаете вопрос?

 

пока на месте, соседи дали добро, и согласились дать писменно, в архитектуру ещё неходил, к адвокату тоже, вобще хочу пристоить своимы силами, есть опыт в стоительсве, сейчас хочу ращитать сметту, может кто то поможет, мож есть какие то программы при помощи которых можно составить приблизительную сметту

 

Я пристройку представляю как три стены с одним окном Смета 5 минут в тихой комнате. Хоть размеры дайте примерные.