Цены на квартиры в Киеве обвалятся весной 2011

Эксперт делает заключение о таком снижении только на основании того что дороже купить не могут, но, во-первых, я в этом сомневаюсь - деньги все-таки есть, и во-вторых, как бы не падал спрос есть уровень цены на которые продавцы никогда не пойдут, 10 килоуе за однушку имхо нереально

 

Скажу одно - денег у народа все меньше. И все труднее люди растаются с деньгами.
Кслову, сегодня товарищ сказал что в Броварах однокомнатные уже продают по 35 ты., бери нехочу.

 

Эксперт говорит об

цены на вторичном рынке значительно ниже первичного, хотя судя по минимальному заселению новостроек в Кировограде, 90 % из которых имеют проблемы ( наклоняются, идут трещинами и т.п.) то цены скорее упадут на новые квартиры. Летом 2010 у нас в районе цены на 2 - х комнатные квартиры выросли по сравнению с зимой на 5 - 6 тысяч долл. ( теперь цена 2 -х комнатной хрущевки 24 -25 тыс. долларов).

 

В стране жопа. Денег в обороте - понты и те государство высасывает как пылесосом. По последним слухам даже обнал в Киеве сейчас обходится в 14-16%. Раньше было около 6-7%. Бизнес лежит, население неплатежеспособно. Я непонимаю почему в такой ситуации не должны упасть цены на квартиры в Киеве и недвижимость вообще? Они должны РУХНУТЬ.

 

Нельзя же упасть ниже дна ямы!Пусть там эксперты пишут,что хотят.
За последние 20 лет однушка в г.Киеве стоила 10000$ дважды,в начале 90 х и в
2000г.Я согласен,что более это не повторится!!!
На это есть ряд причин:
1)долляр уже не тот,за 10000 не купишь новый TIR "Вольво",как в конце 80х,сегодня
это 100000.Так и со всем остальным.И вообще, америкосы держатся в Мире за
счет всяких провокаций:то они Союз развалили,то Югославия,Ирак или вулканы
не позволяют самолетам летать.То кризис общемировой и опять бакс стал уважаемым,после второй мировой они привыкли к своему превосходству,но думаю,
что уже не долго им осталось задерживаться.
2)нуждающихся в жилье в Украине тьма-тьмущая,теоритический спрос на недвижимость огромный ,но возможности не совпадают с желаниями....
3)если реальная стоимость будет падать дальше,то уменьшится предложение, на рынке останется форсможорная недвижимость,остальное народ перестанет продавать, было уже такое,что сдавали квартиры за квартплату-это может повториться!
4)банки по немногу начинают шевелиться с кредитами,на одних переводах и
еще какой-то мелочевке им сложно зарабатывать
Когда был бум с недвижимостью,я всем говорил,что однушка в г.Херсоне должна
быть по цене 10-14 тысяч,в г.Киеве 25-30,правда смотря где(район)
Но продаж на шару не будет,тем более в г.Киев,где все цветет и пахнет,по сравнению с провинциями!!!

Ув.Кремень,с обналичкой ситуация всегда была изменчива,для чего они вымывают нал?,да чтоб цены хоть как то сдержать,ну и курс.
Сегодня,стабильно наличку получают те,кто голосует:пенсионеры и бюджетники
(ничего к ним плохого не имею,дай Бог всем здоровья)

 

Ну об этом стали говорить 2 года назад в начале кризиса, но не рухнули, с чего сейчас должны рухнуть? Стройки оживают, а значит на рынке недвиги не все так кисло.

 

Обвалилась не только гривня,польский злотый тоже полегчал,как и остальные
валюты.Но мы, как всегда отличились.Гондурасом,не ту страну назвали.....
Наша верхушка, очередной раз порешала свои вопросы, за счет голоты.
Народ дважды почуствовал себя миллионерами 94-96гг и 06-08гг,последняя
крутизна дорого всем стоила!И еще будет икаться многие года(кредитная недвижимость за дурные деньги).
Допускаю обвал,если население в абсолютном большинстве не потянет ипотеку,
но и тут банки держат тонкий балланс,им не нужна недвижимость по 3коп.,
т.к. пока нет у нас закона,чтоб у человека отнять последние тапки и табуретку.
Кризис начался с чего???От америкосов,их массовыми неплатежами по ипотекам.
В общем, согласен,что ситуация сегодня хуже ,чем в 2008-2009гг.