Выбор земельного участка

Узнаем стоимость земли, считаем деньги в кармане и выбираем. Это шутка, конечно, но сейчас земля в городе очень сильно выросла в цене. По-этому ее стоимость, я думаю, будет играть при выборе не последнюю скрипку.

 

Re: Выбор земельного участка

Я думаю перед выбором земельного участка надо определиться с какой целью Вы будете его покупать. Или для инвестиции, или для собственного строительства. Если для инвестиции, конечно надо искать недооцененку, для этого надо досконально изучить рынок и тенденции. Если для собственного строительства здесь критериев гораздо больше, но советую прежде всего обратить внимание на экологичность, и "что-бы нравилось". Если Вы "влюбились в место" - берите и нераздумывайте - это-же и будет Ваша лучшая инвестиция.
З.Ы. За последние пять лет цены на землю в округе Киева выросли в среднем В 23 РАЗА!!! (2300%). Думаю пик близко. Стоит ли делать инвестиции в землю сейчас?  ???

 

Не согласен, сейчас всех ждет еще один "миг перемен". Банки планирую пересмотреть процентные ставки. Причем ставки поднять, года - уменьшить. От и знай, что будет с стоимость жилья и земли. Ваши мысли по этому поводу.

 

Так вот, по-поводу депозитов и т.д. Если мы уже коснулись темы инвестиций то я бы советовал задуматся не только о виртуальном росте стоимости земли но и о ликвидности конкретного участка, то биш - возможности превращения этого участка в деньги.
Слишком много факторов, на сегодняшний день, давят на цену земли в сторону понижения. Это и отсутствие ресурса в банковской системе - отсюда проблемы с кредитованием, и негативные ожидания населения, и мировая экономическая рецессия...
Среди факторов подталкивающих цену земли вверх я бы назвал фактор Евро-2012 и определенный "инвестиционный бум" который возможно! будет предшествовать этому событию.

 

Не могу с Вами согласится в этом вопросе. Крупнейшая мировая экономика (США) уже находится в рецессии, и хотя сейчас не настолько актуальна старая поговорка - когда Америка чихает - в Европе насморк - ситуация все-же очень серьезная.
По-поводу перетока средств во время экономического спада в рисковые (развивающиеся) рынки - категорически с Вами не согласен, и ситуация когда наш (украинский) фондовый рынок упал за день более чем на 7% очень показательна. Все инвесторы стараются зафиксировать прибыль после небывалого фондового роста в прошлом году. Обычно при падение фондого рынка инвесторы стараются вкладывать деньги в облигации РФС США, как это может показаться не странно на первый взгляд.
Как оптимист я хочу верить в то, что из рецессии мировая экономика выйдет более совершенной.