Купівля будинку у селі. Багато питань

@sanykrimea, ого, блін скільки нюансів. Як добре нічого не знать і не розуміть. Сказали - вам отак і отак зробим, ми такі - угу, чудово, давайте робить.

 

Бажано знайти десь поряд нормальну,адекватну,досвідчену .... бригаду копачів криниць.Дуже бажано по рекомендації,і ,що важливо,не по одній..Бригаду,яка поставить правильний діагноз вашому колодязю..

 

в 10 должны вложиться. Мы делали, даже тысяч 9 получилось. Электриков сарафанным радио нашли

 

я трошки затуркалась із купою справ, роботою і маленьким цуценям, тому і з теми пропала.
Доповідаю:
Криницю почистили, водогін зробили з криниці, з септиком вийшло не так як думалось - замість бетонних кілець використали колеса від Краза (чи чогось такого). І зробили 1 колодязь замість двох, хлопці запевнили шо нам на двох цього більш ніж достатньо, а другу яму завжди можна будет зробити.
Електрику теж майже доробили вже, залишилось заземлення і в 1 приміщенні проводку прокласти.

Поки займались ділом, вилізла купа інших проблем Наприклад, під прибудовою нема фундаменту. Ну типу зовсім нема, навіть 5 см. Просто поставили коробку на подушку з піску і баста. Хлопці навіть не змогли унітаз закріпити, бо там стяжка десь 1,5-2 см. Тепер біль на всю голову як це виправляти, та і не розраховували ми на цю витрату, але ж вона першочергова, тому будемо в наступному місяці робити.

Одні спеціалісти нам порадили підкопати під стіну з заходом під підлогу прибудови і там вкладати бутове каміння максимально плотно і тоді заливати бетоном. Тобто я так розумію, максимально заповнити простір каменем і між ним тільки трохи бетону, так як це виглядає на цоколі.
Інші ж (знайомі) кажуть що нема потреби купувати бут і вкладати його там пазлами, а цілком можна використати бій цегли і щебінь, який у нас є в наявності, тільки ближче до верху заливати цемент і добре трамбувати.

А ви як думаєте, варто гратись з бутом?

 

бій цегли в фундамент не раджу. його в середину будівлі, сараю під підлогу
робіть бутобетон, якщо є бутовий камінь і робите самотужки. при цьому бетон повинен переважати. тобто кидайте зволожене каміння в бетон.

 

@Pixie, варіант - знести прибудову, розглядали?

 

ні, зовсім не розглядали. По-перше через неї проведений газ і там лічильник, по-друге у нас нема коштів ламати і потім будувати рівноцінне приміщення з нуля. А по-третє, ми вже зробили там ванну і туалет . Такшо будем мучитись із тим що є і намагатись його зліпити до купи.

 

Я прошел через реконструкцию дома в селе, так что опыт есть. 3 квт мощности мне хватает на все, главное стиралку с духовкой вместе не включать. УЗО обязательно, я ставил еще реле напряжения, которое отрубает свет при скачках, то бытовая техника не сгорит. Разводку электрики желательно сфокать, не будет проблем с карнизами и тд. В колодец рекомендую поставить поплавковый выключатель, что бы несос не сгорел, когда уровень воды упадет. Будете менять окна, пусть замеряют чуть меньше, что бы откосы вышли нормальные и окна открывались полностью. Я пол срывал и утеплял 100 мм пенопласта, снизу черновая стяжка, а сверху 50-60 мм чистовой с сеткой. Потолки опускал гипсокартоном, стены шпаклевал. Все долго описывать, спрашивайте. Если система отопления была рабочей, может проще купить чугунные радиаторы и поменять газовый котел? До шпаклевки стен обязательно заведите кабеля ТВ, интернет, выводы электрики со щитка на улицу, наружное освещение, сараи, гаражи, насос, видеонаблюдение, домофон, электроприводы ворот. Воду идеально чистит фильтр обратного осмоса (не дешево) или из города бутулированную для питья и еды возить.

 

@Pixie, о, і у мене реконструкція А де Ви знаходитесь?

Фундамент викопувати під стіною частинами 1-2 метри (залежить від конструкції стін) і заливати новий (краще без каменю - просто бетон) Обов"язково армувати, окремо залиті секції зв"язувати арматурою (в торець викопаної ями під заливку забивати куски арматури). Операція трудомістка і затратна, але інакше є всі шанси що хата розповзеться. Радив би перевірити чи фундамент під основною хатою - не бутовий камінь, якщо так - також підсилення (на своїй хатці якраз зараз закінчую цю процедуру). Відмостку яку бачив на фото на початку теми бажано переробити - в тріщини затікає вода, взимку замерзає під фундаментом, а для нього це не є добре.