Купівля будинку у селі. Багато питань

звісно цікаво, мені все цікаво, бо все треба робити. Якщо не важко, напишіть що і як робили. І бажано з цінами хоч приблизно
--- добавлено: 15 січ 2016 у 11:44 ---
@NEMAN, дуже дякую, наче все це і читала уже, але ви дали концентровану пораду із купи інфи. Про кільце- тамбур не знала, буду знати. Ми так і хочемо робити - 2 колодці. А як взнати фільтруючі здатності грунту? В сільраді спитати чи в сусідів? Чи люди які роблять каналізацію якось це визначають?

 

Для начала определитесь с объемом вашей канализации,с полезным объемом,который необходим вам,так как часть вкопанных колец "украдут" естественный уклон труб,разница во входе и выходе переливной трубы между шахтами..Узнайте УГВ(уровень грунтовых вод)на вашем участке.Это можно определить в самом простом варианте по уровню воды в близлежащем от вас колодце в самое "мокрое"время года,само собой учитывая перепад между зеркалом воды и предполагаемым местом вашей будущей канализации.От этого фактора будет зависеть глубина ваших шахт...Подыщите поближе поставщиков колец,узнайте о доставке .Желательно весь этот материал привезти одной ходкой манипулятором(авто с такой себе стрелой,с помощью которой вам и осуществят монтаж).Хотя кольца диаметром (внутренним) до 1 м нормально экипированные бригады опускают без проблем в заранее выкопанную шахту на довольно приличную глубину...Заранее обсудите вопрос о монтаже,часто эту процедуру можно включить бесплатно,особенно когда вам привезут кольца сами производители на своем транспорте.Тем более при хорошей организации и состыковке процесс монтажа занимает очень немного времени.Главное чтобы был нормальный подъезд к месту монтажа,быстрая и адекватная бригада ,и шохвер попроще,чтобы не ныл и не бурчал,и естественно имел опыт ..При заказе колец обратите особое внимание на их размеры,особенно диаметр.Некоторые изготовители пытаются "впарить" под названием ,ну к примеру,кольцо "двухметровое" колечко с наружным диаметром 2м,хотя "двухметровое " кольцо должно иметь внутренний диаметр 2м.И т.п.Не обязательно кольца заказывать на раскрученных брендах(типа Ковальская..),есть много частных контор которые изготавливают нормальные колечки,плюс имеют свою доставку и безкоштовний(хотя монтаж могут и тихонько включить в доставку ) монтаж.Если фирма заинтересована в продаже своих изделий ,с ней можно о кое-чем договориться.. Шахта .Есть два варианта копки шахты -экскаватор и ручная работа.Экскаватор вроде проще ,быстрей и дешевле.Но в этом варианте всегда необходима ручная доводка этой ямы для постановки колец,и длительное время для усадки грунта вокруг колец.А если грунт в основном песчаный со слабыми прослойками копка экскаватором становиться зачастую проблематичной..При копке ручками шахта копается с минимальным зазором между кольцом и стенкой шахты.Если позволяет состав грунта шахты должны быть выкопаны и подготовлены до установки колец до их(колец)приезда .Глубина шахт должна быть,как на мой взгляд чуть меньше предполагаемой общей высоты установленных колец.Здесь учитывается возможные погрешности по высоте колец,монтажные петли,толщина бетонной крышки,толщина слоя раствора на швах...После монтажа всегда можно подогнать высоту (необходимую)выступающих колец над уровнем грунта путем выемки грунта изнутри шахты,так сказать досадка шахты...Шахты желательно расположить компактно на своей территории,с доступом для выкачки ассенизатором..Есть случаи когда местные советы очень были недовольны и упорно пытались отжать трішки грошей когда канализация копалась на территории сельсовета,т.е.за забором,со стороны проезжей части.Само собой канализация должна быть максимально удалена от газо-,электро-,водо- и др.коммуникаций,и естественно от ближайших колодцев..Нахождение общего мнения с соседями по ее месторасположению не помешает в этом процессе.Дно первой шахты по всем правилам должно быть бетонное.Можно заказать готовое дно,которое могут привезти "кольцевики"(хотя по стоимости оно редко отличается от стоимости кольца),но самый простой вариант-просто после монтажа , досадки шахты и заводки труб



сделать простую стяжку на дне.

Желательно наличие более песчаного грунта во второй шахте.Само собой песок лучше дренирует чем плотные глины.А как узнать?Да просто поспрашивать по знающим людям,в каждом селе есть знающие люди,которые особенно после такое расскажут!!Самое главное вовремя "включить фильтр"!

А ціни..Ціни будуть залежати від багатьох факторів починаючи від цін на кільця,методів проведення робіт і вашої здібності домовитись з самими виконавцями робіт...Щось розписався я забагато.Клацати по клавіатурі це ще хист потрібно мати-то не та буква,то кому пропустив,то ще щось..

 

Если у вас есть возможность приобрести - берете. Думаю, не пожалеете. После, можно будет все сделать на свой вкус. Как говорится: нет слова не делается!!!

 

@NEMAN, величезне, просто гігантське, вам Дякую за таку докладну і корисну консультацію.
@Сергей Михайлов, та ми вже вирішили, і завдаток дали, заминка тільки за документами. Сподіваюсь, що в наступні тиждень-два уже станемо власниками цього будиночку.
Так що скоро я буду ходити по форуму і ставити тупі питання по багатьом темам

 

Успіхів Вам у вирішенні всіх питань!!

А на те він і Форум,щоб ставити " тупі" питання....

 

Чекаєм фото! Думаю багатьом цікаво глянути на вашу покупку.

 

та в мене в принципі є багатенько фото, ми два рази там були, другий раз уже фоткали побільше, але переважно всякі недоліки типу тріщин та іншого. Якщо цікаво, можу викласти
--- добавлено: 31 січ 2016 у 21:44 ---

Spoiler: Багато фото

Загальний план я малювала, там трошки квадратура кімнат не співпадає, але планування таке. Тільки піч повністю на кухні, не на 2 кімнати, то мене щось проглючило.
Планується в прибудові біля котельні туалет-ванна і вихід на терасу (терасу хочемо збільшити), кухню і зал з'єднати, якщо вийде знести стіну, то розширити максимально прохід, а ні - то просто аркою. А зправа буде спальня і кабінет.


Козирний туалет ХфірмА!! (якщо хто пам'ятає - раніше такі кабінки були на укртелекомі для міжміського зв'язку)

Є ще купа фоток усередині - тріщинки, просто куски кімнат, прибудова, якщо цікаво, можу спробувати дати посилання на альбом.

 

@NEMAN, тільки помітила, що ви з БЦ Це моя друга батьківщина, батькова родина там і я там всі канікули проводила. Майже земляки

 

@Pixie, у нас на Форумі так все закручено в питанні земляцтва..Тут земляк на земляку сидить,і земляком поганяє(немає підходящого смайлика,шабля, це звичайно трохи вже наче й занадто...)..Та для чого далеко ходити,наприклад я сам родом теж з Черкащини,правда уманьська сторона,...Можна напевно і рубрику відкрити на Форумі -"ШУКАЮ ЗЕМЛЯКА"..

 

ну то як будиночок? Вартий страждань?