Мини-дом для двоих

УХ ТИ!!!
(з таким щастям і на...)
-просто запитав, а тут...

 

Не согласен! Во-первых, в раствор укладывается сетка, что для тонкого слоя клея это геморрой. А армирование кладки я считаю обязательным на случай если фундамент сыграет. Пойдут трещины. Опять же если газо-пено блок в дальнейшем будет облицовываться, то есть к чему привязаться(выход сетки за поверхность). Во-вторых, поверхность пеноблока всё равно надо смачивать во избежание отсоса воды из клея(цемента). Так что "долгость" тут несколько не влияет. И далее. Косо? Это у косоруких каменщиков! Прочность кладки даёт не клей, а надёжность. Надёжность повышает кладочная сетка в швах. С мостиком холода соглашусь, но отчасти. Это смотря какой вид кладки и материала облицовки используется(применяется). Дорого это когда по стенам пойдут трещины. Короче, я с Вами не согласен(но и не говорю, что считаю Ваше решение неправильным).

 

Хочу спросить про необходимость строительства гаража. В чём его необходимость? Я построил свой коттедж с двумя гаражами: для жены и для себя с ямой. Неотапливаемый гараж нужен только если поставить сухую машину до следующего сезона. Пусть себе промерзает! Отапливаемый гараж конечно же приятно, но имеет два очень важных отрицательных фактора. 1-й: расходы на отопление и 2-й: машина гниёт в таких условиях ежедневной эксплуатации в разы активнее. Лет 12 назад мы продали квартиру в городе и живём в деревне. 2 гаража пустуют. Только в лютые морозы загоняем чтобы с утра не прогревать заиндевелые потроха. Пока нет денег, но в планах построить продувные навесы для машин. А для ремонта своими руками гараж нужен. Но я уже давно машины обслуживаю на станциях ТО. Гараж и другое жильё в городе мы отдали детям. Гараж подключен к центральному городскому отоплению. Зять держит машину под окном а гараж превратился в склад и хранилище стратегических поедательных заготовок на зиму. Короче, гараж не советую исходя из вышесказанного. Но хозяин - барин! Так что не отговариваю ежли чо... Теперь о рабочей документации. Бывалые считают, что лучше недоделать чем потом переделывать. Начинать надо с планировки и застройки участка. Учесть каково будет водоснабжение и канализация(подключение к сетям или скважина с септиком). Очень многие начинающие застройщики увлекаются красивостью, но не рациональностью. Очень умиляют высказывания дилетантов глядя на 3-Д картинки "красиво", " у Вас всё получится" и т.п. Когда застройщих вынужден экономить на строительных материалах никто не скажет ему, что "при таких размерах" длины доски либо несколько будет не хватать, или наоборот будут образовываться остатки. В любом случае перерасход! Кстати, любая задумка должна иметь решение о конструкции: кирпич, пено или газоблок, бревно, щит, каркас и т.д.? Какой утеплитель? Глубина промерзания - мостик холода - точка росы - гидро и ветроизоляция и так далее. Дом для постоянного или сезонного проживания? Как видите, я как раз тот самый "один дурак столько вопросов назадаёт, что и сто мудрецов на них не ответят(Ленин)". Я из вечно сомневающихся и предпочитаю учиться на чужих ошибках. К сожалению, мало кто свои ошибки признаёт и тем более озвучивает...

 

З порадою, що виділила червоним кольором, повністю погоджуюся!

Синім - не зовсім!
Вже з рік інетом ходять близько (понад) сотні порад "чого б я ніколи не зробив і чому?".
Там зібрані поради з усіх етапів будівництва, дизайну, відносин з будівельниками, які висловлювали форумчани у відповідній темі на СД.
(потрапили туди і мої поради, з мого досвіду).
Цей список - квінтесенція аналізу помилок.
Є там і поради ще при проектуванні враховувати стандартні габарити будівельних матеріалів (про що пише
@unknown igor, ) для оптимальних розмірів стін, відстані між балками перекриття, стропильною системою даху, обрешіткою для утеплення і ще багато-багато іншого


Там же, на СД, є інша тема типу "Что бы я обязательно сделал".
Її також варто уважно прочитати.

 

Нашел на сайте архитектора планы домика (может кому пригодятся). Не представляю куда можно поставить дровяную печь (чтобы иметь резервное отопление к электрическому).

 

контейнер-переросток.
По довжині залишився стандартним, а от погрубшав суттєво - прибавив пів-метра.
Для використання в вигляді мобільного будиночка звичайно ж підійде. При переїзді тільки необхідно буде погодження в ДАІ отримати на негабаритний вантаж.

На вихідній схемі вже було вказано розміщення каміна - під сходами з першого на другий поверх.
Оскільки будиночок невеликий, то можете замість каміна поставити там котло-камін із скляною дверкою чи просто котел (хоча звичайно висоти в тому місці де є камін на схемі трошки малувато - але його водна зсунути вліво.

Інший варіант - розмістити котед в правому верхньому кутку. Тоді буде простіше із виведенням димової труби.

Замість дровяного котла можна поставити піч-шведку.

І іще - врахуйте, що на вихідній схемі висота ступеньок майже 40 сантиметрів. Навіть якщо понизити різницю висот підлоги першого та другого поверху до 2.5 метра, то виходитиме трошки більше 31 сантиметра на сходинку.

 

Мобiльним його робити не будемо. Хочемо як найдешевше побудувати власну хату.
Ви з Вишгороду? Розкажiть, будь ласка, про Ваше мiсто. Що доброго, що не дуже? Де бiля Вашого мiста шукати недорогi старi хати чи дiлянки? Дякую

 

Руслан_77

Я тимчасово знімаю квартиру у Вишгороді - поки добудую будиночка у Нових Петрівцях.

Що доброго у Вишгороді - то це те, що він є посуті спальним районом Києва.
Віддалений від найближчого метро - Героїв Сталінграду - напевно кілометрів на 10. Автобус ходить із пів-шостої ранку до пів-одинадцятої ночі. Вартість зараз 7 гривень. Абсолютно ніяких проблем із сполученням - той же автобус ходить зараз не рідше ніж через кожні 15 хвилин. Це і невеликі Богданчики і гармошки.
Дорога в ідеальному стані - її буквально вилизували десь до початку лютого 2014 року - адже це була одна з двох трас, що сполучали Межигірську резиденцію з Києвом.

Дуже інтенсивно забудовується житловими будинками на 10-14 поверхів - знову ж із-за близькості і гарного сполучення з Києвом.

Дуже спокійне місто - ну спальне ж по-суті (промисловості практично немає, майже всі орієнтовані на Київ)

Відносно ж пошуку земельних ділянок та відносно недорогих старих хатинок - то це любий напрямок на 180 градусів (зрозуміло що Київ виключається.

Відносно вартості - чесно не знаю. Колись найдорожчими були схили до Дніпра та водосховища Києвської ГЕС. Але якщо відїхати кілометрів на 10 в сторону, то багатенько будиночків вельми поважного віку і явно що не депутатів Верховної ради.

 

Очень жаль, что отсутствуют фото этого домика снаружи и какие-либо размеры. Судя по поэтажному плану и площади(18кв.м.) это типа двух строительных вагончиков, поставленных друг на друга. То есть, 3х6м. Опять же, 18 квадратов по внутренним стенам? Одного этажа? Какая крыша? Одно или двускатная? Судя по поэтажке лестница на 2 этаж выглядит просто как дачная стремянка. Попробуйте по такой занести на 2 этаж ну хотя-бы кресло! В такой теснотище не до камина! Да и не функционален он будет. Во-первых, камин не очень то и греет, хотя жрёт немало, а во-вторых, перед камином должно быть пространство, которого у Вас нет. К тому же .. Вру! Это Вам Владимир советует... Опустим... На чертеже 1 этажа не видно где вход. Окна слишком большие, так как через них будет уходить тепло. Или более важно наличие освещённости в противовес затратам на тепло? Короче, вопросов очень много! Вы же хотите сэкономить, если я не ошибаюсь? Если так, что придётся выбирать между американской красивой картинкой и своими реальными возможностями. Кстати, не плохо было бы поинтересоваться у америкосов про климатические условия, для которых эта красотища пригодна. Руслан! Вы мне не родственник и даже не знакомый. Но я искренне сочувствую людям, которые ведутся на красивые картинки а потом клянут всех и вся из-за своего непродуманного и скоропалительного решения. Тем более, что, судя по Вашим высказываниям, с деньгами у Вас не густо. Вернусь к размерам. Толщина стены с утеплителем должна быть 15 см. Если дом по внутрянке 3х6 то снаружи получим 3,30х6,30. Строительный модуль изделий или конструкций кратен 2, 3 и 6 метров. То есть, вы либо ищете для наружки доску 6,30 и 3,30(спецзаказ) или у Вас эти размеры сокращаются до, всё-таки, 3х6, но тогда внутри никак не получится 18кв.м. Внутреннее пространство сокращается до 2,70х5,70. А если учесть(вычесть) перегородки и прочие удовольствия, то получите клетушки. Это на картинке выглядит всё достойно и красиво. А Вы попробуйте натыкать в землю арматурин, обвязать их верёвками чтобы как-бы стены появились и поймёте, что с женой при встрече вы будете расходиться пузом к пузу. Не буду Вам в отсутствие каких-либо просьб с Вашей стороны надоедать своими советами, но советую задуматься над тем, что я говорю. Удачи Вам!

 

Есть #324

Решение об окончательном варианте проекта будет принято после покупки земельного участка. Спасибо за Ваше мнение.