Хочу ОСББ

@Den+, Вы для начала, чтобы почувствовать цифры, спросите у всех жильцов сколько они сейчас платят ЖЭКу . Сложите эти суммы и будете знать сколько ваш дом на сегодняшний день платит . Потом определите зарплату руководителя , бухгалтера , дворника . Этим вы должны будете платить каждый месяц + 40% налоги он суммы зарплаты. Уже на этом этапе сразу увидите насколько вам нужно поднять всем квартплату чтобы покрыть только эти расходы. Ну а дальше определите объем работ, который надо будет сделать в вашем доме , стоимость этих работ и .... Дальше будете думать все ли ваши жильцы это все потянут?

 

Наше б.... государство. Не нажрётся ни как.

 

в новом законодавстві прийнято, що ОСББ є неприбуткове громадське обьєднання.І платити налоги не потрібно. Можно лі обьєднати, декілько будінків в одно ОСББ?

 

ОСББ -неприбыльная организация и она не платит налоги с доходов, т.е. с тех взносов, которые платят члены ОСББ на содержание своего дома. А налоги на заработную плату никто не отменял. А если вы будете сдавать в аренду помещения или какие-либо рекламные услуги оказывать не членам ОСББ то это уже "прибыльная" деятельность и вам придется платить налог на прибыль с этой части доходов.

А почему нет? ОСББ- это организация. Кто может вам запретить организоваться в нее нескольким домам?

 

Почему существующий ЖЭК не хочет стать такой управляющей компанией?

Они его 40 лет теряли, а собрать должны за 3 месяца.

Пассивность потому что мало найдётся адекватных людей, живущих в доме, готовых бросить устоявшуюся работу, что бы повесить себе на шею ярмо.

 

У нас новий будинок, 80 квартир. На днях були збори. Затвердили оплату на житлові приміщення 2.1грн, на нежитлові 1грн. Зарплата: голова 2000грн., зам та бухгалтер по 1300грн. Двірник-убірниця 1800грн. Ще електрик та сантехнік щось. Як на мене, братись за організацію осбб марна справа. Або для фанатів, або для аферистів, які нічого робити не будуть.

 

Чем больше дом (домов), тем больше толку. ЖЭКи - это те же ОСББ. Им только нужно по рукам почаще давать.
http://dumskaya.net/news/verhovnaya-rada-obyaget-geki-otchityvatsya-pered-048399/

 

Тому же приватизированному ЖКСу, только с другим названием.

 

Чому в таріфах більшу частину,складає НДС? Навіщо воно там?

 

Что бы скрывать воровство.
В девяностых, на заре платных туалетов, выдавали билетики, в которых указывался и только что введённый НДС. Задорнов и Бурда прикалывались: "Налог на что?"