Збираюсь будуватись !!!

Прикупити хату в ближньому селі. Поки побудуєтеся, то і дорогу зроблять.(власне, я би поступив так)

 

Просто там місце хороше, атмосфера позитивна, туди хочеться повертатись...

 

Sydiramsu,
-тоді не знаю...

 

Вашими руками хочет "жар загрести".

 

Давайте проясним что означает "вже не існує"? Садовое товарищество-это организация, предприятие. Предприятие должно быть зарегистрировано согласно законодательству. Должны быть документы о регистрации неприбыльной организации. Термина "розпалось" в юридическом смысле по отношению к организации не существует. Организацию закрывают или ликвидируют. Только после этого она перестанет существовать. У вас председатель был? Был. Вы его на собрании выбирали? Выбирали. Куда он делся? Где документы? Где ваше имущество, которое СТ принадлежит? Где ваши садоводы? Тоже рассосались? Ищите председателя, документы, собирайте собрание и решайте ваши вопросы. До тех пор пока организация не ликвидирована официально и не снята с регистрации она существует. И никакое другое СТ вас к себе присоединить не может. Тем более что земля выделялась конкретному садовому товариществу. И территория в Держкомземе числится за вашим СТ. Если у вас никто не хочет из садоводов быть председателем, то вы можете (если это разрешено вашим Уставом) нанять стороннего председателя. Даже того кто предлагает вам присоединится. Но это не будет слиянием двух организаций. Это будет ваше садовое товарищество у которого будет председатель не из вашего СТ. И все. И объясните другим садоводам что если они не хотят лишиться того что имеют пусть поднимают задницы , собирают собрание и выясняют на каком они свете. Потому как если за это возмется кто-либо более предприимчивый со стороны то у вас у всех могут возникнуть серьезные проблемы.

 

Вітання всім учасникам форуму! Значить так, як я так і землеупорядник сільської ради не були зацікавлені щось "мутити", тому доклали всіх зусиль та розшукали голову мого садового товариства. Вона видала мені відповідну довідку, що я з такого-то року обробляю ту ділянку, на прохання землеупорядника я ще об'їздив по сусідах, з якими межує ділянка та взяв їх підписи (типу підтвердження) на тій довідці та звернувся до сільської ради з заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, додавши довідку від голови садового товариства. Відбулась сесія, я не поспішаючи, витримав паузу 2 тижні та сьогодні зателефонував до секретаря сільради... ВІДМОВА! Вони типу не впевнені, що попередньому власнику не видавався державний акт старого взірця (хоча я на власні очі бачив надану відповідь з райцентру на їх запит, що такий акт не надавався). Що порадите робити? Можливо звертатись до райцентру чи у судовому порядку чи все ж знайти дружину попереднього власника і якось її впросити щось написати? Дякую за поради.

 

Что значит "довідка"? Вы Устав СТ прочитали? Что там написано по поводу передачи участков садоводам? Кто у вас по Уставу решает эти вопросы? Правление или общее собрание? У вас должно быть решение общего собрания (правления) о том что этот участок выделен вам. И в справке это должно быть написано а не про то что"обробляє ділянку". Для начала нужно разобраться в садовом товариществе кому этот участок выделялся и выделялся ли он кому-нибудь после смерти пользователя. Было ли какое-либо решение по этому поводу. Получить в Держземагенстве справку кому принадлежит этот участок и был ли выдан акт на землю. Если акт есть то в таком случае вы этот участок можете только купить у собственника. Если акта нет, и земля после смерти прежнего пользователя никому по решению собрания СТ не передавалась, то согласно Устава на основании того что вы фактически пользуетесь этим участком этот участком передают вам. И это должно быть зафиксировано в документах СТ. После этого председатель дает вам справку что этот участок по Решению собрания(правления) выделен вам. Если окажется что этот участок после смерти прежнего пользователя решением собрания СТ был выделен члену семьи умершего пользователя ,то этот вопрос тоже решается в СТ. На основании того что новый пользователь участка его не обрабатывает много лет и не платит взносы в СТ и фактически вы этот участок обрабатываете вам решением собрания (правления) этот участок передают.
И только имея такие две справки вы должны были начинать процесс приватизации. Вы проигнорировали мой совет начать раскопки с СТ и узаконить все там. Теперь вам все равно нужно это сделать и кроме того все знают о ваших намерениях (а коррупция у нас не дремлет).

 

Я, мабуть, не зовсім правильно описав... У довідці було зазначено, що мені виділено таку-то земельну ділянку, такої-то площі, попередньо надану Рішенням сільради такому-то, після його смерті.... та я її обробляю з 2003 року... Щодо "Получить в Держземагенстве справку", то у справах землеупорядника є двохрічної давності лист від району (не знаю точно. чи з земагенства) про те, що попередній власник цю землю не приватизовував... Чи варто до них (земагенства в районі) звернутись від свого імені повторно та отримати таку довідку? Коли я її отримаю - звертатись до сільради повторно, чи отримати офіційно відмову та йти з тими паперами до суду? Вибачайте за дурні питання. Дякую.
PS А що Ви мали на увазі "Теперь вам все равно нужно это сделать и кроме того все знают о ваших намерениях (а коррупция у нас не дремлет)"? Це про депутатів сільради, які просто так не винесуть позитивного рішення?

 

Это означает что участок вам не принадлежит и решением СТ вам на данном этапе выдан быть не может.
А рішення сільради по какому поводу было? Приватизация? И еще. Почему у них есть справка двухлетней давности? Вам землеупорядник не сказал зачем они интересовались участком, который принадлежит СТ? В любом случае вам нужна «свежая» справка кому принадлежит этот участок. Дело в том что если горсовет, а в вашем случае сільрада,выдают решение о выделении участка такой-то площади такому-то лицу то это скорее всего означает что участок уже прошел все стадии приватизации и осталось получить только акт.
Вот ваши же слова

Это может означать что ваш сосед просто акт не получил. Такое вполне могло быть. Человек не знал когда надо идти или забыл. Но учитывая чей-то интерес к этому участку и то что сільрада вам отказала вполне может означать что у участка уже есть новый хозяин. И сільрада не может этого не знать. Может я ,конечно, ситуацию и нагнетаю. Поэтому заранее не заморачивайтесь. Возьмите справку и идите в сільраду. А когда получите ответ (письменный), тогда будете думать что делать дальше.

 

Довідка 2-річної давності у них з'явилась у відповідь на їх же запит, оскільки 2 роки тому я вже напрягав свого батька рухати той процес, але щось тоді далі не пішло... Щодо того, що "у участка уже есть новый хозяин" то не думаю (може я і наївний), у землеупорядника є великі розгорнуті карти, там на ДВОХ ділянках позначено наше прізвище, тобто ще давно він знав, що ми ті ділянки обробляєм. У будь-якому разі дякую за поради, буду їхати в райцентр за довідкою...