Добрый день, уважаемые участники! Вот, скоро появится возможность приобрести свое жилье. Попробую рассказать по порядку. Могу рассчитывать на сумму, равную покупке однокомнатной квартиры на массиве. После того, как я просмотрел много вариантов - понял, квартиру могу купить площадью около 30 метров. От своих друзей случайно узнал, что построить деревянный дом можно за 400-500 у.е. за кв.м. (года полтора назад цены были раза в два больше) И подумал - лучше жить в доме чем в квартире. Думаю, что можно рассчитывать на дом, примерно около 80 кв.м. Вот дом, который мне пока наиболее пришелся по душе http://maanhonka.com.ua/projects/22/ Но наверняка есть подводные камни. Возникли такие вопросы: 1. Действительная реальная стоимость деревянного дома и что она в себя включает (надеяться, что строители назовут мне объективную цену - наивно. Как бы потом не пришлось жить на съемной квартире, потому что деньги закончились а дверей нет, или унитаз не стоит). 2. Стоимость проекта, и можно ли где-то взять его бесплатно. Ничего сверхнеобычного я не хочу, поэтому платить по 150 грн., за кв.м. проекта не сильно хочется. 3. Какие организации лучше обращаться для заказа дома. Возможно есть молодые фирмы без имени, сделали пока мало но работают качественно. Ну и что бы цена была не сильно высокая. На самом деле - вопросов масса: это и скважина, и какой тип отопления лучше устанавливать, и т. д. и т.п. Но самое главное - мне сделать стены, и что бы в доме можно было жить. А всякие дополнения типа беседки, отделки некоторый помещений дома не в дерево (ванная, например), установка сантехники не в основной санузел, покупка мебели и т. д. - можно делать по мере поступления денег. Буду очень признателен каждому за любой совет или рекомендацию. И со своей стороны готов на форуме вести отчет по каждому этапу реализации своей мечты Заранее спасибо
Нет. направление пока не выбрано. Это тоже важный вопрос. Вполне возможно, что мы купим один участок с друзьями (кумовья). А у них есть еще друзья, которые хотят дом. Но, думаю, что удаление от Киева должно быть до 40 км, максимум 50, но это уже многовато. из направлений есть такие Одесская трасса, Вышгород и пригород (предпочтительное). Житомирская трасса. Хотя, надо еще думать.
Домовой, по поводу проекта. Поспрашивайте в самих компаниях, чего готового они предложат А по поводу участка: как выбрать участок. Землю сейчас можно купить с хорошим дисконтом. Надо только поискать. А появляющиеся вопросы давайте лучше рассматривать по одному и по мере актуальности. Так будет лучше всего и Вам, наверное, понятнее. P.S. Перенесу тему в раздел моя стройка, будете вести как отчет
Спасибо, Дмитрий! Подумаю над степью важности каждого вопроса, и буду их постепенно выкладывать. Главное, для себя точно решить, в первую очередь - чего я хочу, сколько метров и каких, и понять приблизительную стоимость проекта заинтересовавших меня типов постройки домов (например дерево сравнить с кирпичным).
Самый основной вопрос при строительстве дома - это выбор земли для участка. Так в дальнейшем придется выбирать фундамент, а это значительные затраты. Затем нужно будет найти хорошего проектировщика. который сможет специально под вас разработать правильный технологический проект, в котором будет все подсчитано и рационализировано. Ну а уж затем можно приступать к строительству деревянного дома
Раньше тож мечтал о деревянном домике в деревне. Но когда сразу почитал а потом воочию увидел такой домик двух годовой давности ужаснулся. В следствии усушки бревен дом стал непригодным для проживания, а хозяевам пришлось вложить немалые средства на переделку и ремонт...
Деревянный дом имеет низкое термическое сопротивление. В частности термическое сопротивление стены из соснового бруса 206мм составляет 1,46 м2С/Вт. Такие ограждающие конструкции подходят только для домов сезонного проживания. Без дополнительного утепления построить деревянный дом постоянного комфортного проживания не возможно.
