Термодом - Строительство моего дома

Здравствуйте!

Данная тема создана для помощи людям, которые интересуются строительством или просто строят свой дом и конечно для исправления моих ошибок при строительстве с помощью добрых форумчан. Все описанное ниже происходило на реальных событиях и ко всем описаниям прилагается фото отчет.

Основная технология строительства – термодом. В теме я постараюсть досконально и что очень важно правдиво описать:

• все недостатки термодома;
• преимущества термодома;
• технология строительства термодома;
• стоимость произведенных работ поэтапно;

Итак описание:
Решил строить дом. Термодом будет в два этажа + мансарда. Основные стены будут из термоблоков. Общая площадь около 250 кв.м. Жить думаю будет я, жена, мои родители и жены мама, и конечно наши дети. Итого где-то 7 человек. Участок уже есть в селе 17 км от города Запорожья 28 соток. Даже там не участок, а дом, правда, он старый и точно строился не на 100 лет, в нем жила моя бабушка. В доме сейчас проведен только газ и вода, все удобства на улице. В данный момент здаем дом знакомым чтобы нечего не растащили.

План этажей термодома

В октябре 2008 с отцом сделали ленточный фундамент. Выкопали яму и завезли материалы за два с половиной дня. На весь фундамент ушло около трех недель. Фундамент решили делать из бута и арматуры. Общая высота 130 см, 100 см под землей 30 над. Грунтовые воды находятся глубоко около 5 метров.
Длина Фундамента 52,9 м, Ширина 0,5 м, объем 34,385 м.куб., площадь 26,45 м.кв.
1.Щебень (0,1)*26,45= 2,645 м.куб
2.Арматура 52,9*6+8*2= 333 м
3.Бут 0,6*26,45= 15,87 м.куб
4.Бетон 0,6*26,45=15,87 м.куб

фото:

 

Re: Строительство моего дома (Термодом)

Думаю паралельно надо обустраивать участок. У Вас на плане много деревье, наверное плодовые. Их надо уже высаживать.

 

Re: Строительство моего дома (Термодом)

Над этим тоже задумывался, наверно займусь деревьями осенью, после накрытия плитами первого этажа (хочу посмотреть что крану мешать будет), но обо все по порядку
Фото фундамента:

 

Re: Строительство моего дома (Термодом)

примерно получилось так
1. Мелкий щебень 10 см
2. Арматура заливается бетоном 10 см
3. и 4. Бут укладывается слоями и заливается бетоном 80 см
5. Бетон, в который утоплен бут и скручена арматура 30 см
6. Арматура

 

Re: Строительство моего дома (Термодом)

расходы в файле Фундамент

Вот что получилось

 

Re: Строительство моего дома (Термодом)

Еще фото фундамента и внешний вид будущего термодома
Перенес на первую страницу этапы строительства и приблизительная стоимость (грн)

 

Re: Строительство моего дома (Термодом)

16 января был в «архитектуре», написал заявление на получение разрешения строительство дома (до этого возил архитекторшу на участок она там все мерила), мне подобрали проект похожий по размеру, оплатил я 435 грн (+ незначительные презенты архитекторше) и она сказала, что в конце февраля все документы и разрешения будут готовы.
Зимой занимался просчетом по плитам перекрытия, хотел купить заранее. Сначала думал делать монолитное перекрытия, но, получается, по цене тоже самое или дороже и намного дольше.
В феврале столкнулся с первыми небольшими проблемами: думал купить плиты перекрытия и завести их на участок, вчера взял водителя/крановщика и поехали с ним смотреть места подъезда. Осенью все машины со стройматериалом заезжали через огород, так как с перидии дом и там не как не заехать, но тогда было почти сухо. Осенью весь огород и естественно проделанную дорогу на огороде переорал трактор и тракторист еще сильно ругался, говорил сильно укатали (тут моя вина, нужно было проследить и сказать чтобы оставил дорогу ). Так вот мы полазили по заснеженному переоранному огороду и решили что завозить плиты или что либо другое через огород в данную погоду просто нереально, а погодка у нас была ночью -2, а днем +2, естественно машины все могут очень сильно застрять.

Затем вторая проблема с хранением плит. До этого я конечно думал что сложить плиты намного проще. В моем случая я думаю что выровнять площадку на огороде было бы недостаточно, ее нужно было бы хорошо уплотнить и я бы еще насыпал бы около 10 см щебенки, а плиты сложил бы на брус по краям. Но это все лишние затраты, так что я решил закупить термоблоки и сложить их на чердаке. Мне на первый этаж нужно будет порядка 850 блоков. А о плитах думать уже после возведения стен.

 

Re: Строительство моего дома (Термодом)

Длина Фундамента 52,9 м, Ширина 0,5 м, высота 1,3 м, объем 34,385 м.куб., площадь 26,45 м.кв. Я там файлик прикрепил в нем все расчеты подробно

Зимой начал закупать арматуры у частников (так намного дешевле), 26 января купил арматуры около 1000 метров (д12) получилось с доставкой по 3,22 грн за метр. А для всего дома нужно около 5000 метров.
4 февраля завез первую партию термоблоков – 500 шт. Правда договаривались за 830, но сказали что у них в машину вмещается только 500 шт, а длинномер может не подъехать. Остальные 330 привезут в субботу. По цене я договорился блоки по 17,5 грн с доставкой по 18 грн, оплачивать всю сумму буду в субботу. На разгрузку пригласил трех друзей, один был в отпуске, а двое работают на себя так что свободный график. Машинка как всегда опоздала на часок, разгрузили быстро где-то за 30 мин, затем я решил все блоки забросить на чердак, вот тут мы провозились где-то час - полтора. Блоки проверил не горят, а по грызунам посмотрим когда будем устанавливать . Итого сумма 14940 грн на блоки.
В файлике предварительные описания и подсчеты первых работ: Фундамент+ пол+стены1.doc

14 февраля забрал разрешения на строительство.
Купил еще арматуры 10д по 2,7 грн за метр, 2467м , итого у меня сейчас около 3700 м арматуры. Теперь арматуры на первый этаж термодома и пол первого этажа точно хватит, дальше посмотрим.