Для тех, кто хочет сэкономить на строительстве

Уважаемые архитекторы и будущие застройщики
Пожалуйста, Ваше мнение по этому поводу, стоит ли изменять готовый проект и можно ли с помощью проекта сэкономить при строительстве
Мое мнение:
Если Вы хотите реально сэкономить на строительстве, Вам нужен действительно хороший проект дома! Тобеж такой проект, где не только красивые картинки и планы этажей, а и все строительные материалы, и трудовые ресурсы рационально используются. Как показывает моя практика на монолитном фундаменте, например, можно сэкономить до 30% денег, если тщательно распределять бетон и арматуру в соответствии с нагрузкой от дома и свойством грунта. Часто в готовых проектах заложен большой запас прочности для того чтобы здание подходило для любого региона, за что заказчик при строительстве переплачиает. Если Вы покупаете готовый проект, необходимо для экономии перепроверить фундаменты для вашего региона. А также стропильную систему под местные снеговые нагрузки, ( последнее не всегда обязательно).
1доллар сэкономлен на проекте обходится в 100 зря выброшенных долларах на строительстве

 

Именно так я и зделал)))
Фундамент зделал с б/у блоков с друзьями, никого не нанимая.
Проект не покупал. Взял в знакомого, у которого очень таки симпотный домик
Больше всего пошло на кладку стен и крыша конечно же ( около 45 тыс. грн- 220 квадратов))

 

Как на меня, то у вас идеальная ситуация, то что друзья помогли и рабочих не нанимали…ну и проект не покупали. Главное что дом у знакомого вам подошел …

 

C.R.A.Z.Y покажите пожалуйста фото вашего домика

 

Если говорить о самом процессе строительства, то, на чем бы действительно не экономил - это на материалах. Дом не должен быть "одноразовым"

 

Раз речь зашла о готовых проектах, то вопрос, можно ли использовать польские проекты при постройке дома у нас?

 

Потрібна адаптація фундаментів і кроквяної системи покрівлі... В Польщі можуть бути другі снігові навантаження. Просто покажіть проект конструктору і він вам скаже що саме бажано змінити...

 

нет.
как формально (несоответсвие ряду норм, отсутствие печатей), так и по факту - в польских проектах есть ряд моментов, невыполнимых нашими материалами (особенно инженерия и фасады).

да и сами проекты (громко сказано) продаются с сайтов в лучшем случае в объёме АР (архитектурные решения) и иногда типовые КЖ (конструкции железобетонные), которые всё равно надо привязывать к конкретной геологии участка

до понятия проект (он же РП, рабочий проект) это не дотягивает, ну процентов так на 60-80%. строит-во дома без понимания сетей часто выливается на ряд переделок уже построенного, полу-хаотичного штробления стен и пр

 

ну проекты не куплены с сайтов... они были отданы поляками мужу и свекру, когда те у них работали на стройках... вот и думаю можно будет применять или просто будут дальше пыль собирать на полочке...
и выбросить жалко... красивые))) 75-100 листов планы, схемы, сметы...
остаётся только по ним учиться

 

Светка, постарайтесь из каждого взять интересные идеи, решения по планировкам и пр. и всё.
когда решите заняться домом, начните с чистого листа, используя только идеи.
применить реально не получиться, уж много нюансов, непопаданий в ноши нормы и местами материалы и инженерию, не учтены хотелки и привязки к участку.

да и дом, построенный по своему идейному вдохновению, всегда будет радовать вас и семью, чего и желаю

кстати, попытайтесь сохранить все наброски, от первого, в одной папке, позже туда добавятся проект, сметы, дизайнерские решения, счета и пр.
получиться история дома.