Нужна помощь по реконструкции дома

Дорогие форумчане,очень нужен Ваш совет.Год назад мы купили участок 25 соток с домом.Постройка еще довоенная.Когда мы покупали,я на него в принциппе особо и не смотрела,главное была земля.Думали,что будем строить новый дом.Но вот теперь такая ситуация,что на постройку хорошего дома денег нет и мы решили перестраивать этот.Попробую вставить фото плана дома.Если что-то сделаю не так,надеюсь админ меня поправит.




Я уже писала,что постройка довоенная.Материал-глино-земляной.Строили немцы.До войны здесь была немецкая колония.Он был в жутком состоянии.За лето его подправили,в комнатах сделали косметику,а снаружи укрепили цементом.В расчете,что пока он будет как дача.
Но вот я теперь задумалась-а может есть смысл перестроить его?Не будет ли это дешевле,чем возвести новый дом?Как мне сказал брат,нужно
1.Укрепить фундамент
2.поднять потолки и соответственно поменять крышу(крыша натуральная черепица,единственно,что радует в этом доме).
Пристроить две комнаты,ну и естественно поменять окна ,провести все коммуникации(вот сейчас пишу это все и меня уже саму берут сомнения в разумнасти моей затеи).Но всеже допишу до конца.Очень хочется послушать специалистов.




Это то,чего хочется.Извените за такое делитанство,но надеюсь понять можно.Там где написала-гостинная,конечно же имела ввиду столовую.Еще ,что смущает,стены толщиной пол метра.Если достраивать,то наверное нужно ложить кателец в такую же толщину,а выдержат ли стены?
Снести его тоже будет проблема-рядом сосед еле снес такой же дом.Умучались долбить(всетаки немцы строили на совесть).
Хотела вставить еще фото самого дома,но радикал глючит.Неуверенна,что эти фотки откроются.
Очень надеюсь на Вашу помощь!

Добавлено через 1 минуту 4 секунды
Так и знала,фотки не открываются,что делать?

 

Re: нужна помощь

Тут тоже есть функция "Вложить файлы"...

Разрешённые типы файлов: bmp djvu doc gif jpe jpeg jpg pdf png psd rar txt xls xml zip

П.с. Переделывать труднее да и затратнее, чем сделать новое... Единственное что переделку можно растянуть на более длительный срок, делая этапами.

 

Админ поправил

 

DimaZ и SanyCD,спасибо за помощь.Оказывается я зря вчера столько промучилась с радикалом.
Это наша избушка-на курьих ножках.

 

Фекла, используйте этот дом как временный на момент строительства, а там жизнь покажет.

а рядом (участок 25 соток, места хоть отбавляй) стройте новый. пускай растянете немного во времени, хотя с этим тоже осторожно.

такой совет имеет ряд причин, времени расписывать пока нет, но так будет и надёжнее, и дешевле, и при меньших головных болях. постарайтесь просто поверить

 

Спасибо за ответ.
Я уже тоже поняла,что новый построить проще.Пока будем ездить как на дачу.Этот дом мы немного подмарафетили,так что летом жить можно.Пока займемся забором ,садом и т.д.А через пару лет начнем строится.Ранше не получится.Сейчас зато будет время определиться с проектом дома.А места действмтельно хватает.Я думаю,что если дом сделать выше этого,будет даже лучше-дальше от улицы.Огород мы всеравно большой не планируем,только сад и зона отдыха.Я очень благодарна всем Вам за такой чудесный форум.Я никогда не думала,что люди с такой щедростью могут делиться своим опытом.Я совершенейший делетант,но почитав уже много чего сдесь,чувствую,что кое-что начинаю понимать.А за два года вообще буду теоретически подкованна!

 

Ну а мы все вместе постараемся в этом помочь!

 

имел в виду немного другое. начав строительство дома, лучше не растягивать "удовольствие" на несколько лет. а гораздо додроже не будет, благо, компаний много - конкуренция не позволит взвинчивать цены. хотя за прошлый год цены на ряд материалов поднялась на процентов 10-15.
а ваше решение правильное: взять тайм-аут, посмотреть воруг и набить достаточные финансы, выбрать проект и потом одним махом построиться

 

А мне сегодня сказали,что фундамент должен год выстоятся.На сколько это правильно?
И еще(извените за непониание)-почему лучше не растягивать стройку?
Я уже начала подумывать о целесообразности весной заложить фундамент.А пока решить с проэктом дома.Почитав форум,сделала для себя выводы:дом одноэтажный,три комнаты,кухня совмещена с столовой.И открытая веранда.
DimaZ,подскажите пожалуйста-здесь только обсуждают уже готовые проэкты домов,или можно набраться наглости и попросить помощь "зала",чтобы бывалые люди подсказали,как лучше все распланировать?
И еще-уматурман,вопрос к Вам.Вы не подскажете,сколько в среднем обойдется строительство такого дома(я понимаю,что сложно вот так ,не зная проэкта сказать цену,но хочется знать-к чему стремиться?).

 

Я не строитель, но мое мнение выстаиваться фундаменту год не нужно, достаточно первичного накопления прочности бетоном а это вроде около месяца, а ждут год наверное для того чтобы понять за зиму не порвет ли фундамент построенный не по расчетам а на авось. Соответственно - не порвало, значит строится дальше, порвало - ну хорошо хоть стены не возвели

Здесь (на форуме обсуждают все) вариантов есть несколько. Можно в разделе проекты домов открыть тему по обсуждению проекта.
А как начнете строиться откроете тему в разделе "Наша стройка" и будете там описывать стройку.
А возникающие по ходу строительства или перед началом вопросы можете задавать создавая темы в соответствующих разделах. Так будет проще отвечать специалистам в разных сферах. То есть спец по фундаментам чаще заглядывает в раздел фундаменты, кровельщик в кровлю и т.д. То есть Шанс получить грамотный совет будет больше если разместить вопрос в правильном разделе.