Реконструкція господарської будівлі

Тема у розділі 'Юридические вопросы, нормативные документы', створена користувачем Вольф, 2 вер 2011.

  1. Вольф

    Вольф Новачок

    Повідомлення:
    10
    Симпатії:
    0
    Адреса:
    Тернополь
    На плані господарства нанесено житловий будинок та господарську будівлю. Технічний паспорт є тільки на житловий будинок. Господарство прийняте в експлуатацію ще в 1989 році. Господарська будівля (сарай) потребує реконструкції (завалились дерев"яні стіни та бляшаний дах). Планую на цьому місці реконструювати сарай, тобто змурувати з шлакоблоків стіни та накрити шифером або металопрофілем. Чи потрібно дані ремонтні роботи погоджувати з ким-небуть? Державний акт на землю є. Сарай має стояти 1 метр від сусідньої межі (тобто на тому самому місці де стояв раніше). Ці сусіди можуть накати скаргу в прокуратуру за самобуд, тому звернувся на форум по допомогу.
     
  2. captain Grey

    captain Grey Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.588
    Симпатії:
    3.519
    Адреса:
    Суми, Україна
    Прокуратура ничего страшного не сделает. Вот если бы Вы построили такой сарай на чужой земле, тогда - жо..а. Смотрел судебную практику по подобным делам. Заставляют снести и привлекают к ответственности, если есть разрешение на МАФ, а построено кап.строение или документы на огород, а возведено строение. В Вашем случае важны разрешительные документы только для продажи или других правочынив (сделок, операций) как-то наследство, купля-продаже, застава, ипотека. Поэтому, мое мнение - оформите все разрешительные документы и не парьтесь.Если Вы живете в небольшом поселке/селе это не много работы. На форуме этот вопрос обсуждался.:Hi:
     
    3 користувачам це сподобалось.
  3. Вольф

    Вольф Новачок

    Повідомлення:
    10
    Симпатії:
    0
    Адреса:
    Тернополь
    Відповідь: Реконструкція господарської будівлі

    В даній ситуації проект на сарай, експертиза дозвіл Архбудінспекції потрібні?
     
  4. Вольф

    Вольф Новачок

    Повідомлення:
    10
    Симпатії:
    0
    Адреса:
    Тернополь
    Відповідь: Реконструкція господарської будівлі

    Відповім на своє запитання, можекомусь пригодиться. Потрібен будівельний паспорт і все.
     
  5. buddybuild

    buddybuild Заслужений майстер

    Повідомлення:
    4.788
    Симпатії:
    5.561
    Адреса:
    Черкассы
    Re: Відповідь: Реконструкція господарської будівлі

    Очень уж упрощённо. Строительный паспорт "тянет" перед собой и за собой многие "телодвижения", включая сдачу в эксплуатацию здания "по полной программе" и потом опять БТИ.
    Некоторые вопросы Вы можете "снять" ознакомившись с работой БТИ согласно инструкции http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0582-01&stru=1#Stru1. Здесь много полезного, что касается хозпостроек.
    Документы. Можно сделать копии существующих документов на застроеную територию при их отсутствии на руках в 1) БТИ, 2) местная архитектура (архбюро) своего района. Ищите план застройки. От этой информации и отталкивайтесь. Она для Вас первична.

    Есть существенная разница между строительными понятиями "реконструкция" и "капитальный ремонт", которые определены нормами ДБН.

    А чтобы знать основы работы прокуратуры читайте закон "Про прокуратуру" http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1789-12&page=1#1. "ПИСАТЕЛИ" в прокуратуру были и будут. Прокурорская проверка, это как правило документальная проверка соблюдения законов согласно сведений указанных в заявлении заявителя. Если имеются (усматриваются) нарушения законов и далее нет возможности устранить нарушения "предписанием прокурора" тогда дело передаётся в суд. Техническими вопросами прокуратура в таких случаях как правило не занимается. Для этого есть в стране другие инспектирующие органы и местные советы.
     
  6. Sergey_M

    Sergey_M Адміністратор Команда форуму

    Повідомлення:
    7.115
    Симпатії:
    5.867
    Адреса:
    Вінниця
    Re: Відповідь: Реконструкція господарської будівлі

    Это как в том анекдоте: "Настоящий украинец должен посадить дерево, построить дом, вырастить сына и посадить соседа". Доброжелатели всегда найдутся.
     

Поділитися цією сторінкою