Для тех, кто хочет сэкономить на строительстве

...дельная мысль...

 

почитал первую страницу:
"взял проект у друзей!"
извините, но одной папки с чертежами мало что бы получить разрешение на строительство а начало строительства без разрешения чревато последствиями.
неделю назад получил разрешение на строительство, проект у меня был так как один дом мы уже построили и используем тот же проект и сейчас, так пришлось пройтись по службам и получить все согласования, разработать еще проект противопожарной обработки ( считаю маразмом полным его заключать и платить до начала строительства дома ), согласовать с санитарами, получить технические условия из разных организаций, делать экспертизу проекта и прочее. вобщем это все длилось почти год, но мы честно говоря не очень и спешили но и не растягивали долго.
мне еще к участку надо дорогу делать, свет тянуть, туалет строить ( без него нельзя начинать ) и колодец копать. вобщем еще фундамента не будет а уже уйдет кругленькая сумма.

 

Первое, над чем нужно задуматься, при выборе проекта, это материалы, которые будут использоваться при строительстве. Нужно уточнить расстояния до ближайших карьеров с песком, комбинатов ж/б изделий, дерево комбинатов и т.п. (цены на идентичные по качеству стройматериалы могут колебаться в 2-4 раза в зависимости от их места расположения). Отсюда вытекает решение - с какого материала лучше строить Ваш дом (сруб, кирпич, ракушечник, газоблок и т.д.)
При выборе планировочной структуры и архитектурных решений вашего будущего дома, лучше проконсультироваться у профессионала (это можно сделать даже по электронной почте и совершенно бесплатно). В принципе, адаптировать под Ваши пожелания можно любой проект, и польский и китайский... Но все же, проекты "местного производства" изначально рассчитываются под местные материалы, таким образом по умолчанию решаются многие проблемы при строительстве.
Главное правило - Не бойтесь задавать вопросы до того, как заказать готовый проект. И тем более, до того как началась стройка!
Пишите нам на почту, постараемся Вам помочь: [email protected]
Фирма "Галпроект" город Львов

 

Оо
а типа можно рекламу что ли?
не, это не столько реклама как просто так, делюсь информацией:
вот значит новый интернет магазин по стройматериалам.
http://phmarket.com.ua/
работает по Киеву
доставка бесплатно от 3 000 грн
куча всякой мелочевки, и обычных стройтоваров. ассортимент как в Новой Линии или в Эпицентре
цены там стараются мониторить и ставить ниже чем в среднем по городу...
а еще приглашают мастеров - размещать бесплатно свою рекламу.
типа если смотрят гипсокартон, то сразу же телефон мастера который работает с этим материалом, ну например как тут в отзывах http://phmarket.com.ua/product/100578/

ну, вобщем сами понимаете, новые магазины всегда хотят себя продвинуть и потому начинают с демпинговых цен. чуть дальше - понятно что будут цены поднимать.

а, кстати, там цены для простых посетителей выше, чем для тех кто зарегестрирован. типа как для постоянных клиентов, но работает так, что просто достаточно зарегестрироваться - и уже сразу автоматом цены пересчитываются.

 

Ещё можно хорошо сэкономить просто скачав чертежи с инета, их полно и бесплатных. Если кому надо - пишите, кину несколько линков откуда сам качал

 

Абсолютно верно, под каждым словом подписываюсь

 

А шо так гайки закрутили???
Я спроектировал сам,потом пришел в архитектуру,дал 5 копеек,для поддержания разговора,мне выдали кучу типовых проектов и сказали -подбирай под строительный объем,ну и чтобы, хоть не много был похож..
Апосля получил все разрешения от горисполкома,БТИ план первого этажа-для проекта на газ и т.д.(а дом уже стоял построенный),вот,только сейчас начали движение по окончательному оформлению.
Говорят,что сегодня ни газ,ни свет не подключают к дому,который не сдан в эксплуатацию-маразм! самый натуральный!


__________________
Сувениры для дома и сада
http://moulds-maker.at.ua

 

Так и что делать?

 

Відповідь: Для тех, кто хочет сэкономить на строительстве

я напишу як роблю сам в даний момент.
при виборі проекту, найзручнішим мені був сайт www.archeton.com.ua, тому що там в проекті одразу розставлені меблі і т.д., а також можна переміряти усі стіни. переграбавши купу проектів, вибрав один (безкоштовно) який мені сподобався. тоді заніс його знайомому проектанту (як мінімум конкретна п'янка) для оцінки. він одразу побачив недоліки проекту + взявши до уваги мої побажання став міняти проект. в першу чергу він дав мені розміри зовнішніх стін. я викликав геологів (1750грн), які взяли аналізи грунту. з цими аналізами і основним розмірами будинку ми пішли до конструктора (400грн) який вирахував який фундамент, і яка арматура має піти. економії, на яку я так сподівався не вийшло, грунт виявився пучинистим і просідним. рішенням став не стрічковий ф-т, а монолітна плита. яка в рази дорожче. зараз ламаю голову відмовляюсь від гаражу, плит перекриття і т.д. аби максимально зменшити площу, а також зменшити навантаження на ф-т щоб використати тоншу арматуру і по-можливості меншу товщину плити.

 

а мне все равно... солнечная архитектура, солнечная батарейка 360-540Вт/меньше подключения к трубе/ + ветрячок такой-же и ТТкотел (по типу Стропувы)
все вместе сопоставимо с подключением к трубе

и идут лесом эти *удалено цензурой* монополисты.