Не потрібно ля-ля, про таке як Будівельний паспорт чули? Якщо не чули то я Вам поясню. Ніякого проекту щоб отримати та потім зарееструвати вже готовий будинок для нього не потрібно, тільки ескіз, можливо навіть від руки. Трохи разочарую Вас, певні роботи можеш робити сам купивши дозвіл. На строїмдомі якраз є тема де хлопець робить ремонт свого будинку в штатах заодно і описуючи всі ці нюанси.
М-да, повеселило от души, особенно сейчас, когда многие строения снабжаются принудительной вентиляцией, когда в качестве теплогенератора ставят конденсационный котёл или тепловой насос, а батареи к ним подключают исходя из обычной дельты 90/70, когда многие заказывают системы "Умный дом", а начинка дома для этой системы не подходит, когда... Ладно, жаль времени, а то до ночи перечислял бы. Основа - это комфорт проживания, а он создаётся инженерной начинкой дома, эффективным утеплением, "праавильными" окнами, а уж потом дизайн, интерьер и пр. и пр.