Димоход і вентиляція врізані в одну шахту

А димо/вентканали чистить пробовали? может они паутиной заросли, начинать надо с подвала.
И ещё как вариант (сам такой) кто-то по стояку переделывал у себя дымо/вентиляцию и пробурил лишнего, соответсвенно нарушилась вся аэродинамика по стояку.

 

хай напишуть письмовий припис.

або проект або влаштування хибне.
тут як мухи і котлети потрібно розмежовувати.

такі речі потребують обстеження існуючого стану єкспертною або проектною (де є експерт) конторою, або сертифікованим спецом. Складається звіт.
Результатом обстеження повинно бути
а) відповідність будівельним нормам проету з встановлення котлів
б) відповідність влаштування проекту та нормам,
в) схема вентканалів з обмірними кресленнями
г) перелік недоліків та способи іх усунення з доведенням до норм.

осбб повинно бути зацікавлене в наявності хоча б схем інженерних мереж. як нема де найти креслення, то встановлюється обстеженням (огляд, виміри ....)
жеки перевіряли вентиляцію, а тепер це повинно робити осбб.

 

Вони запропонували 2 варіанта - або складати акт про несправність димоходу, і відключати від газу весь будинок, причому без газу він буде не один місяць, бо нема проекту. Або поки тимчасово закрити мені вентиляцію і вирішувати цю проблему на рівні осбб.

Якшо не влаштовує другий варіант, то роблять по першому.

Звичайно, але я цього зробити не можу, бо не являюся власником димоходів і вентканалів. Власником є ОСББ. Тому робити це і відповідно оплачувати має ОСББ. Вони цього робити не хочуть.

 

тут потрібні аргументи з вказанням не відповідності вимогам
все інше понти.

а) у кого?
б) отой звіт і буде проектом, бо буде встановлено відповідність чи не відповідність вимогам
або Ви всі "попали" на самочинне. а це теж приведе до остеження та звіту з кресленнями

це не заважає обстеженню, де замовником обстеження є окремий мешканець осбб .
керівництво осбб дуркує, бо не баче наслідків для всього будинку, особливо коли нема загального проекту, виконаного у відповідності до норм на момент проектування.

 

12 год назад я тоже устанавливал газ котел в квартире.проект делали в нескольких экземплярах .в каждой квартире есть проект где все указано . где дымовой канал. где вентиляция. где вытяжка.

 

Ну по перше без газу буду сидіти і я, по друге мене бабки з підїзду забьють камнями.

Основний аргумент у газовиків такий, що димовий канал в якому у мене вентиляція - закінчується у квартирі сусіда знизу, і нижче не іде.

Вони кажуть, що це часта помилка при будівництві у кирпічних будинках і вони періодично виявляють такі штуки.

Можна було б усунути це, але проекта у нас нема. На основі яких документів я замовлю проект, і хто за нього заплатить? Адже проект не можна зробити від фонаря - треба проект будинку, різні погодження в газовому і т.д., я цього зробити не можу, бо я не відповідальна особа і мені не належать ці комунікації, мені ніхто не дасть печатку осбб, голова осбб нічого не підпише.

 

Стаття 39-2. Огляд, обстеження та паспортизація об’єктів
3. Обов’язковому обстеженню підлягають об’єкти, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми та значними наслідками (III, IV та V категорії складності), а також багатоквартирні житлові будинки незалежно від класу наслідків (відповідальності).
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3

повісьте на лоба директору осбб

 

А на основании каких документов устанавливали газ котли ? копии проекту должны быть в гор газе.(рабочий проект газификации жилого дома)

 

Я йому приносив почитати правила безпеки систем газопостачання, більшість із яких у нас не виконано, але він відмовився.

А чи є якась відповідальність за порушення цих правил?