Стоимость строительства дома в 100 м2 - нужен совет

Тема у розділі 'Строительство дома - общие вопросы', створена користувачем merry, 9 чер 2013.

  1. merry

    merry Стажер

    Повідомлення:
    5
    Симпатії:
    4
    Вот жили себе с мужем в однокомнатной квартире, и были полностью удовлетворены вопросом жилья. Работа, командировки, поездки, гульки, а что еще нужно, принести свое тело, накормить и спать уложить. Если семья традиционная, то она как правило растет. Обзавевшись 2 детками,с тал вопрос об расширении. Посмотрели квартиры, 60 000 -60м2 и 20 000 еще положить сверху что бы довести до ума. Я умолчу о безграмотной планировке, о домах срок эксплуатации которых давно истек, о подъездах с выбегающими на встреч крыса, о соседях торгующих допингами и множество других факторов, что так и не привело нас к покупке. Но ближе к телу как говорится.
    Вопрос о строительстве обсуждаем в течении недели, какую то поверхностную информацию черпнули, поняли что строительство в 2 этажа квадратов на 120 это не практично для жизни, и как оказалось нам не по карману . Тут посоветовали строительство одноэтажного дома 100М2, якобы сразу снижает стоимость в стройке. Определившись более менее с проектом имеем:
    -общая площадь дома- 93 м2, без цокольного этажа, без гаража
    -габариты- 12.48*8.88
    -материал-пенобетон
    -перекрытия-деревянные балки
    -крыша-чердак, черепица
    Живем в Одессе, имеем широкий выбор бригад молдаван, сами выполним функцию прораба.

    Так вот при таких исходных, хватит ли нам 60 000 на постройку дома под ключ. И что имеется в виду когда говорят под ключ, под финишку? Обещания строителей что денег хватит-фильтруем, думаем, считаем, вот даже сюда добрались за советом. Не хотелось бы годами жить на съемной квартире в ожидании доходов на «закончить дом».

    Спасибо всем кто откликнется.
     
    haiku_kiev та andjei подобається це.
  2. Ahfyrtyintqy

    Ahfyrtyintqy Заслужений майстер

    Повідомлення:
    3.447
    Симпатії:
    1.876
    Адреса:
    Украина не Киев
    Смотря где брать материалы, по чем платить бригаде. А почему ГБ, а не ракушняк??Вроде как в Одессе ракушняк дешевше получиться??
     
  3. merry

    merry Стажер

    Повідомлення:
    5
    Симпатії:
    4
    ракушка-это единственное что не списываем со счетов. Меня в ней привлекает долговечность, экологичность и может даже экономичность. Вот последний вопрос пока не выяснили. Одни говорят на 30% дешевле в выгоне коробки, другие говорят что с отделкой в теже деньги...под вопросом вообщем
     
    andjei подобається це.
  4. Ahfyrtyintqy

    Ahfyrtyintqy Заслужений майстер

    Повідомлення:
    3.447
    Симпатії:
    1.876
    Адреса:
    Украина не Киев
    В нашем регионе ракушку потом пенопластом утепляют, строят в 18 см толщиной-это ракушка в длиннуложиться(полкирпича). Изнутри дают минвату и все закрывают гипсокартоном. Я бы строил в целую ракушку(40см-в кирпич), потом можно лицевым кирпичем с вентзазором облицевать.
     
  5. merry

    merry Стажер

    Повідомлення:
    5
    Симпатії:
    4
    пенопластом я до расстрела не дам обшить)))мать двоих детей... я параноик в экологичности. А если снаружи минватой, внутри зачем?
     
    andjei подобається це.
  6. Ahfyrtyintqy

    Ahfyrtyintqy Заслужений майстер

    Повідомлення:
    3.447
    Симпатії:
    1.876
    Адреса:
    Украина не Киев
    Если в целую ракушку строить,то и утеплять не придеться, тем более в Вашем регионе.
     
  7. andjei

    andjei Новачок

    Повідомлення:
    1
    Симпатії:
    0
    Адреса:
    Украина,Одесса
    А почему вам не присмотреться к каркасному дому по канадской технлогии? И в сумму 60т. можно вложиться! У меня знакомый построил себе такую дачу .Домом он доволен!
     
  8. Грек

    Грек Майстер

    Повідомлення:
    136
    Симпатії:
    43
    Адреса:
    Αθηνα/Αττικη
    За 60000$ Я думаю даже в Одессе можна построить под ключ . Тем более с Вашими познаниями в строительстве . Могу посоветовать в Вашем городе электрика - опыт работы 15 лет в ЕС. Сейчас в Одессе трудиться .d:)
     
  9. Зємлємєр
    Онлайн

    Зємлємєр Заслужений майстер

    Повідомлення:
    1.129
    Симпатії:
    3.853
    Адреса:
    забите поліське село
    Вибачте, а ділянка є ? а комунікації на ній ? Вартість самої коробки досить легко порахувати , наприклад на сайті Аерока є калькулятор по розходу матеріалів , так само в мережі є калькулятор по стропильній системі і тд , але це буде будиночок , що висить в пустоті, про фундамен нічого не відомо , про комунікації також , а загорожа навколо .... ?
     
  10. captain Grey

    captain Grey Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.569
    Симпатії:
    3.492
    Адреса:
    Суми, Україна
    А я думав запропонувати почитати ось тут, але це - не для параноїків(соррі).
    60 тис. це в якій валюті?
     

Поділитися цією сторінкою