Аренда (возможна продажа) собственных новых складских (производственных) помещений

Тема у розділі 'Продам: Оборудование и инструмент', створена користувачем sdenk, 22 тра 2009.

  1. sdenk

    sdenk Новачок

    Повідомлення:
    4
    Симпатії:
    0
    [​IMG]

    Бетонированная открытая площадка под хранение грузов 4000м2

    Офисные помещения - 1100, 0м2

    Складские помещения - 7200м2

    Возможность разбивки складских площадей на секции от 1440м2

    Габаритная высота - 11м

    Пол - бетонный с пылеотталкивающим покрытием 10т/м2

    Спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация

    Регулируемый температурный режим

    Секционные энергосберегающие ворота докового типа с гидравлическим пандусом

    Зона разгрузки и комиссионирования

    2 погрузочно-разгрузочные рампы для железнодорожного и автомобильного транспорта

    Административно - бытовой комплекс

    Отопление, кондиционирование, вентиляция, электричество, вода, газ, канализация

    Телефонизация, Интернет (оптико - волоконная связь)

    На территорию комплекса, к разгрузочно-погрузочной рампе, подведена ветка железной дороги

    Ограждённая территория с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и сигнализацией

    Площадь а/м рампы -800м2

    Количество ворот со стороны а/м рампы -15шт.

    Количество ворот со стороны ж/д рампы -5шт

    Складское (производственное) здание №2

    Площадь - 1000м2

    Габаритная высота - 8м

    Высота до низа подкрановой балки - 6м.

    Грузоподъёмность новой финской
    кран-балки - 8тонн

    Складское (производственное) здание №3

    Площадь -170м2

    Ворота 3х3 метра

    Предлагаем краткосрочное и долгосрочное хранение грузов независимо от его веса, объема, габаритов, погрузочно-разгрузочные работы, приём и разгрузку ж/д вагонов на собственную ветку, обработку товаров.
    Цена аренды новых складов в Гостомеле.

    Складские помещения: 60 грн./кв.м.
    Офисные помещения: 90 грн./кв.м.
    Производственные помещения: 50 грн./кв.м.


    Подробная информация на сайте:

    http://sklad-gostomel.com.ua
    ООО "Август-плюс"
    sergej@ecotechvac.com.ua

    тел. : +38 (044) 496-1-496
     
  2. sdenk

    sdenk Новачок

    Повідомлення:
    4
    Симпатії:
    0
    Как снять склад в Киеве.

    [​IMG]
    Вы имеете процветающий бизнес и хотите арендовать склад в Киеве? Учитывая, что далеко расположенные склады теряют привлекательность у компаний, желающих арендовать качественные складские помещения, а цена аренды коммерческой недвижимости в самом городе Киеве не соответствует сложившейся ситуации в экономике Украины, да и ограничение движения грузового транспорта по дорогам Киева препятствует своевременной доставке груза - наступает удачное время для поиска новых помещений за чертой города в пределах "30-ти километровой зоны".

    Сравнивая стоимость складских площадей в "зоне" и в городе, неизбежно приходим к выводу, что надо искать нужные нам "квадратные метры" за пределами столицы. Теперь давайте определимся, а какого уровня склад мы ищем? Если вы являетесь владельцем ларьков, то будет достаточно снять сухой подвал в желом доме или гараж, к тому же сейчас у каждого риэлторских агентств , имеющих в избытке предложение неприспособленных складов и помещений крайне плохого качества.

    Если же мы оптовый торговец и имеем дело с железнодорожными перевозками - то ищем бывшую ведомственную базу, оборудованную охранной сигнализацией и погрузочно-разгрузочными механизмами. На такие площади приходится всего 20% предлагающихся в аренду помещений, так что трудностей с подбором варианта не будет.

    Если ваша фирма является крупным отечественным оператором, занимающимся продуктами питания и фармацевтикой, алкогольными напитками и т.д., тогда нам нужен профессиональный склад. По сути и таких складов очень много - поэтому сначала определимся с ценами, площадями и местом расположения нашего будущего склада.

    По ценам: например ООО "Август-Плюс" сдаёт складские помещения: 60 грн./кв.м.,офисные помещения: 90 грн./кв.м., производственные помещения: 50 грн./кв.м. и скорее всего существует возможность торга.

    Теперь по площадям. Основные логистические комплексы предлагают склады от 2000 метров, за исключением склада в Гостомеле. Там мы можем снять одну секцию 1440 м2, а это уже большая экономия.
    По месту локации. Самым выгодным является Варшавское шоссе (M07, U373). Там и пробок поменьше, да и Окружная, слава богу, рядом. Кстати единственным на этом направлении складским (производственным) комплексом с собственой ж.д - веткой, является склад в Гостомеле.
    Теперь по договору аренды. Самое выгодное заключать договор долгосрочной аренды, как минимум на 3 года, так как склады европейского класса, сдаются сейчас по цене на много ниже себестоимости, а это только на некоторое время, так как после кризиса арендная ставка они практически сразу снова начнут расти.

    Подведём итоги! Профессиональный склад это путь к успеху Вашего бизнеса!

    http://sklad-gostomel.com.ua
     
  3. sdenk

    sdenk Новачок

    Повідомлення:
    4
    Симпатії:
    0
    Re: Аренда (возможна продажа) собственных новых складских (производственных) помещени

    На рынке недвижимости Украины очень мало качественных производственно-складских комплексов.

    Современные складские комплексы недостаточно удовлетворяют пожеланиям производственных компаний. На рынке Украины присутствует лишь небольшое количество качественных производственно-складских комплексов, отвечающих всем требованиям потенциальных арендаторов и покупателей.
    Производственная недвижимость продолжает оставаться одним из наименее развитых сегментов рынка коммерческой недвижимости. Из-за более низкой доходности по сравнению со складской недвижимостью, инвесторы не вкладывали финансы в строительство производственных площадей для последующего получения от них прибыли. И только некоторые компании обратили внимание на эту проблему и построили на территории своих комплексов производственные помещения.
    В настоящий момент на рынке присутствует лишь небольшое количество качественных производственно-складских комплексов, отвечающих всем требованиям потенциальных арендаторов и покупателей. Отличительные особенности производственно-складских комплексов можно рассмотреть на примере складского (производственного) комплекса , принадлежащий компании ООО "Август-Кий". Этот производственно-складской комплекс общей площадью 11869,9 /кв. м находится в пгт. Гостомель ( 9 км от 9 км от КП г.Киева). Район расположения объекта обеспечен трудовыми ресурсами. Объект обладает достаточным уровнем энерговооруженности для размещения производства. Наряду с производственным корпусом в комплексе предусмотрена складская часть класса "A". Специально для небольших компаний на объекте предлагаются складские помещения от 1 500 кв. м. При этом арендные ставки различаются от назначения площадей и составляют производственных помещений (от 50 грн. /кв. м в месяц), а для складских помещений - 60 грн. /кв. м в месяц. Площади можно также приобрести в собственность.
    http://sklad-gostomel.com.ua/
     
  4. mdonnikova

    mdonnikova Новачок

    Повідомлення:
    1
    Симпатії:
    0
    Re: Аренда (возможна продажа) собственных новых складских (производственных) помещени

    на рынке России тоже очень немного удовлетворительных складских комплексов. то, что предлагается многими арендодателями сейчас далеко от заявленного при вложении инвестиций уровня. хотя встречаются и исключения, например аренда склада класса А и В+
     
  5. malya

    malya Новачок

    Повідомлення:
    1
    Симпатії:
    0
    Re:Сниму помещения

    Сниму помещения под грузовой + легковой шиномонтаж, на проезжей части, Москва московская область 89258097323 Дмитрий.
     

Поділитися цією сторінкою