Можна ли купить проект дома совмесно с другим человеком

В Києві чи не в Києві немає різниці - головне це співпраця з професіоналом, а не "менеджерами"-продавцями.

 

До чого тут продавець/менеджер? Я казав виключно про архітектора!

В києві чи ні - важливо. Бо архітектор повинен бачити ділянку, бажано!, та нічого не заміне живого спілкування в замовником. Усі повинні бачити ємоції один одного. По ємоціях завжди можна зрозуміти, чого насправді хоче замовник. Чи розуміє Ві архитектора чи питання. Спілкування - це все. А так - можна йти та купувати проекти на сайтах...

 

Не завжди і під час живого спілкування можна зрозуміти що саме хоче замовник. Деколи він сам не знає чого хоче, але до порад спеціаліста прислухатись не хоче. Стосовно менеджерів-продавців я маю на увазі те, що вони лише продають готові проекти, але ж вони не знають особливостей проектування, тобто вони лише посередники між виробником проекту та споживачем. Тобто спочатку люди купують готовий проект, а потім йдуть до архітектора щоб виправити його (бажано задарма) так, як вони ще навіть собі не уявляють. Де тоді економія, питається?

 

посмотрел я чего людям нравицо
ну...как грицо, на вкус и цвет

а можно разделять? мухи отдельно, котлето - отдельно

строительство дома - это к архитектору, желательно что-б прием "пациента" проходил совместно с проектантом (утопия канешно)
"-так-так, хотите подвал? будет в 1,5-2 раза дороже" естественно с четкой и понятной аргументацией - "на пальцах"

интерьеры? это к дизайнеру
на этапе строительства - закладывается только базис (допускающий максимум свободы, для дальнейшей работы - дизайнера)
/лично я очень уважаю конструктив, допускающий эту самую максимальную свободу, в планировке - на этапе строительства! ограждения

 

Я вважаю що проект від розробки фундаменту до вибору штор і дверних ручок має супроводжувати один спеціаліст, ну або одна команда. Щоб не було як з майстрами, коли фарбувальники звалюють вину за криві стіни на штукатурів, а штукатури звинувачують мулярів.

 

Покупая типовой проект, вы покупаете право построить по нему 1дом
покупка в складчину, не предусмотрена! Хотя в нашей краине - права интеллектуальной власности, весьма призрачны
Но это пока, но все может изменится

Вот я сейчас буду оговаривать, что мой индивидуальный проект
будет предполагать соавторство и 50/50 возможных скажем так дивидентов

 

Відповідь: Re: Можна ли купить проект дома совмесно с другим человеком

Будь-який типовий проект потім треба "підганяти" під побажання замовника і під конкретні умови ділянки: конфігурація ділянки, її орієнтація, сусідні будови, візуальні вигляди, грунти, інженерні комунікації, під'їзди. А це ще складніще ніж проектувати від початку. Типові проекти треба розглядати як орієнтацію на естетичні побажання і планувальні схеми, які подобаються забудовнику, а далі індивідуальне проектування.
Початкова економія на проекті зазвичай пізніше виливається в рази більші витрати при експлуатації будинку.

Якраз архітектор, розробляючи проект будинку формує його внутрішній простір, тобто робить дизайн інтер'єру інша справа - робота декоратора, який розставляє фінішні акценти в облаштуванні приміщень будинку.

 

Re: Відповідь: Re: Можна ли купить проект дома совмесно с другим человеком

Все правильно, колего. Якщо архітектор неграмотно спланує будинок - складно буде там зробити нормальний простір для проживання. Або задумку архітектора спотворить потім неграмотний "дизайнер".

 

Re: Відповідь: Re: Можна ли купить проект дома совмесно с другим человеком

чому-ж тоді беруть за індивідуальний проект більше, ніж за адаптацію типових?
можливо роботи меньше, але й МОЖЛИВИЙ результат буде гірше

це цілком зрозуміло

Мене от цікавить наступне.
Я наприклад знахожу архітектора, проектантів
Ставлю перед ними досить конкретне ТЗ, з рядом досить конкретних архитектурних і конструктивних рішень (які УВАГА я виносив, обдумав)
Що мені бажано мати суміжні права на проект.
Тобто 50/50 можливого зиску, якщо по мому проекту будуть будувати інші замовники. Щонайменьше погодження зі мною права використати архітектурні/конструктивні рішення
Що каже з цього приводу законодавство?
адаптація моїх ідей в "прокрустове ложе" різних будівельних ДБН, не є співавторство?
я ж не кресляр, не просто замовник, а співавтор проекту

чи максимум, що можливо - заборонити повторювати проект?
бо форму будинку патентувати(геодезичний купол), в наших реаліях
безглуздо

 

Re: Відповідь: Re: Можна ли купить проект дома совмесно с другим человеком

Бо вважають що ніби-то менше роботи. І проектанти в тому числі. Хоча я б навпаки за адаптацію брав більше. Хіба треба просто прив*язати будівлю до ділянки, або фасад перефарбувати. Я взагалі не розумію людей, котрі купують типові проекти (бажаючи зекономити), а потім їх переробляють. Сама ідея економії втрачається. Ну і взагалі до типових проектів (каталожних) дещо скептично ставлюсь. Як архітектор і як споживач.

Якщо конструктивні рішення є об'єктом авторського права (припустимо Ви придумали нову технологію або тип конструкції, та запатентували її) то Ви маєте на неї усі суміжні права. У складі проекту тоді треба юридично розділяти що є чиєю інтелектуальною власністю (наприклад - фасади та їхнє візуальне вирішення - мої, конструктивні новації - Ваші). Взагалі в архітектурному проекті авторські права встановлюються лише на художньо-естетичне вирішення (фактично це розфарбування та декор фасадів, а також інтер'єр, ну і різні авторські елементи (меблі, фрески, вітражі і тп.). Планування, за вийнятком якихось особливих моментів, під авторське право не підпадає.
Співавторство в цьому випаду треба юридично визначати.
Стовно тиражування проекту - тут або писати договір у якому обумовлювати дозвіл чи заборону на тиражування, або домовлятись з проектантом. Якщо самовільно тиражувати - порушення авторських прав, оскільки проектант надає замовнику майнові права на проект, авторські залишаються за ним. Хоча можна і всі права надати замовнику, але це за узгодженням з автором.