Сколько стоит построить дом?

Тема у розділі 'Строительство дома - общие вопросы', створена користувачем Юляня, 14 кві 2009.

  1. Юляня

    Юляня Новачок

    Повідомлення:
    7
    Симпатії:
    1
    Хочу построить дом=)
    Накопили с мужем небольшую сумму строительство дома.
    Назрел вопрос: сколько стоит построить дом?

    Нужен небольшой домик для проживания семьи из 3 человек. 3-4 комнаты, кухня и санузел. Расчитываем на общую площадь дома до 100 кв.м.

    Из чего лучше строить дом?
    Сколько денег пойдет на коробку, на отделку, на окна и двери, сколько стоит отопление и канализация?

    Участок в селе, есть свет, и газ рядом.

    Реально ли поместиться в 50 тысяч$$$:-[
    Если нет, на какой минимум расчитывать?
     
  2. LeoSTAR

    LeoSTAR Бригадир

    Повідомлення:
    754
    Симпатії:
    106
    Адреса:
    Украина
    Вот такой домик площадью 150 м2 могу построить за 195000 грн. Внешний вид как на картинке, без гаража. Без внутренних работ. Стоимость включает оплату работы людей, машин и механизмов, и стоимость материалов без доставки на стройплощадку.
     

    Вкладення:

    1 людині також подобається це.
  3. Кремень

    Кремень Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.429
    Симпатії:
    530
    Отвечу понятными женщине категориями:
    А сколько стоит пошить костюм?
    Сколько стоит сделать пластическую операцию?
    Сколько стоит слетать на отдых?
    Односложных ответов на эти вопросы нет. Так же не может быть односложного ответа на вопрос - сколько стоит построить дом?
    Что бы получить полный ответ надо сформулировать правильный вопрос. Хотя бы так: В какую сумму может обойтись строительство двухэтажного коттедже эконом класса на 150 кв.м. под ключ.
    Тогда большинство специалистов, на этом форуме, вам ответят, что эта сумма может колебаться от 80 до 150 тыс. долларов.
    З.Ы. Если я ошибаюсь надеюсь что коллеги меня поправят.
     
  4. mirock

    mirock мастер

    Повідомлення:
    4.664
    Симпатії:
    1.229
    Адреса:
    Dnepr
    Из той же оперы - сколько стоит машина? Но это мы с кремнем выделываемся. А профи предлагают варианты). Вон леостар уже вариант озвучил отправной.
     
  5. Skyter

    Skyter Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.442
    Симпатії:
    503
    Адреса:
    Родился и вырос в г. Киев.
    Сегодня с ребятами просчитывали разные варианты стоимости стен. Разница нюансная. Мы считали дом эконом варианта. Со слов Заказчика ему обещали построить дом "под ключ" за 400уе/м2. Развод чистой воды. По нашим подсчетам на строительство дома "под ключ" надо только материала на 400-600уе/м2. За счет чего собираются "экономить" можно только догадываться.:) Так вот по результатам просчета...

    К примеру оказалось, что дома по Канадской технологии экономичны только за счет более простого фундамента. Если надо подвал... эта технология пролетает. А учитывая его характеристи по комфортности и долговечности - в топку. Всякие типа - "фундаменты" мелкого заложения .. Я не расматриваю. Только качественный и профессиональный подход. Канадская выигрывает только по скорости строительства. Дом под ключ - 750-900уе/м2

    Близко к нему подошел Термодом. Фактически одинаковая цена (если надо подвал). 750-900уе/м2.

    Практически в той-же вилке Кирпич,Пенобетон и Газобетон.

    Порадовал Ракушняк с монолитными поясами. Но вилка практически та-же 720-850уе.

    К чему я это пишу. Ребята. За последнии годы работы рынка, работы с материалами привели к практически равным условиям по стоимости всех технологий. Те кто по прежнему ищет подешевле, то и найдет ... подешевле.Но главный источник экономии находится не у Подрядчика, а у Вас - Заказчика. Подрядчик может "экономить" только за счет нарушения технологии, обмана, некачественно выполненной работы и тд и тп.

    Всегда можно "построить" дом на ту сумму на которую Вы хотите. Но задайте себе вопрос... А будет -ли это тот дом, который Вы хотите?!!!Hi

    Не рассматривайте только стоимость дома. Есть и другие затраты. +Скважина. +Септики. +Забор. +Газ. +Электроэнергия. +Благоустройство. Прежде чем начинать строительство составьте детальную и подробную смету. Если Вы не хотите Долгостроя.
     
    1 людині також подобається це.
  6. mirock

    mirock мастер

    Повідомлення:
    4.664
    Симпатії:
    1.229
    Адреса:
    Dnepr
    Это еще не самое страшное. Говнострой куда страшнее.
     
  7. Dmitry

    Dmitry Адміністратор Команда форуму

    Повідомлення:
    4.346
    Симпатії:
    728
    Адреса:
    Київ
    Skyter, а каркасник без подвала в каких диапазонах держиться?
     
  8. Skyter

    Skyter Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.442
    Симпатії:
    503
    Адреса:
    Родился и вырос в г. Киев.
    500-700уе/м2 можно вложиться если отделка фасада сайдингом. При этом хочу отметить, что с 2006г у нас действует ДБН В.2.6-31:2006 «Тепловая изоляция зданий» заслуживающий внимание.

    Пару недель назад меня приглашали для консультации по технологии строительства домиков "по Канадской технологии". Столь безграммотных конструктивных решений я давно не встречал. Чего стоит один факт:

    Паропроницаемая ветрозащитная мебрана Tyvek зажата между ОСБ3 12мм и фасаднам пенопластом!!! ПРИБИТЫМ ДЮБЕЛЬ-ЗОНТИКОМ К ЭТОМУ ОСБ!!! ОСБ закреплено на несущие стойки каркаса с минераловатным утеплителем.

    Обидно то, что с теми-же материалами, с той-же трудоемкостью... можно построить нормальный дом. victory

    ЗЫ: Коттеджный городок позицируется классом ЭЛЛИТ. Вобщем... Эллитный ГемороДом и перевод строительных материалов.

    Skyter добавил 15.04.2009 в 10:00
    Вместиться реально. Это будет дом который вы можете себе позволить. Можно также рассмотреть вариант ПОЭТАПНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

    Его суть в следующем. Проектируется дом полностью под конкретный участок. А затем разбивается на поэтапное строительство. Например первый этап 50м2 - 1эт. Через 3-4года второй этап еще 50-60м2 - 1эт и третий этап 100м2 - 2 мансардный этаж. Идея в том, чтобы через 10-15лет У вас был гармоничный и красивый дом. А не груда безолаберных построек-надстроек. Так-же планирование позволяет уходить от многих ненужных затрат в будущем. Не терять деньги при перепродажах, процентах по кредиту. Да и любой риэлтор подтвердит, что продать дом с проектом развития выгодней чем просто домик.(если это даже понадобиться.)
     
  9. Юляня

    Юляня Новачок

    Повідомлення:
    7
    Симпатії:
    1
    Ой как интересно:girl dr:
    можете подробнее описать из чего будет домик? Что за технологии? Ниже skyter привел какие-то расчеты, это по какой с описаных технологий?

    Юляня добавил 15.04.2009 в 10:43
    Сын подростает, не охота томить его в квартире. Хочется построить дом и жить:glam:
    Вы предлагаете ооооочень долго ждать, я не выдержуdntknw
    Проект развития заказывать надо, архитектор заломит копеечку.
    Я лучше буду строить по бесплатному проекту http://forum.ibud.ua/showthread.php?t=1061 Посмотрите какие красивые домики:glam:
     
  10. Skyter

    Skyter Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.442
    Симпатії:
    503
    Адреса:
    Родился и вырос в г. Киев.
    На вкус и цвет товарища нет :) Красивый дом надо соседу.;) Я прекрасно понимаю что красота требует жертв....но к таким жертвам не готов :-D Меня к примеру интересует не только красота, но и практичность, экономичность, долговечность... И как видите "... нарисуем, будем жить" в этом списке нет.hello
     

Поділитися цією сторінкою