Ремонт балкона - что важно и с чего начать?

Тема у розділі 'Ремонт квартир, отделка помещений', створена користувачем Исаак_Повидло, 12 вер 2011.

  1. Исаак_Повидло

    Исаак_Повидло Новачок

    Повідомлення:
    82
    Симпатії:
    45
    Адреса:
    Чернигов
    Уважаемое сообщество! Нуждаюсь в помощи.
    Суть вопроса.
    вот есть балкон, хочется сделать красивое и уютное место. с чего начать?
    в какой последовательности проводить работы и в какой последовательности расставить вопросы на решение?:

    • Утепление
    • Окна
    • Обшивка (снаружи и внутри)
    • Потолок
    • Стены
    • Отопление
    • Дизайн
    • Внутренняя отделка
    • Электропроводка
    • Мебель
    • Поиск мастера
    • Выбор материалов, их расчет
    • Какие могут быть ошибки?
    • На что обращать внимание?
    • Как рассчитать бюджет?

    Вот в голове такая каша - как её разложить по полочкам чтобы вопрос ремонта балкона стал прост и понятен?
     
  2. Muton

    Muton Новачок

    Повідомлення:
    3.575
    Симпатії:
    1.161
    Адреса:
    Киев
    Исаак_Повидло,
    Я особо не спец по балконам, но имел практикум по созданию своего.
    По-моему, не совсем ясны начальные условия - этаж дома, из чего будут стены лоджии, размер...

    А уже исходя из этого проводить расчет и правильную последовательность отделки...
    Иначе мы говорим о "сферическом коне в вакууме"
     
  3. Исаак_Повидло

    Исаак_Повидло Новачок

    Повідомлення:
    82
    Симпатії:
    45
    Адреса:
    Чернигов
    а нельзя ли вывести универсальную формулу?
    так сказать последовательность действий и вопросов по которым будет наиболее правильно идти, чтобы ремонт балкона прошел максимально быстро и эффективно
     
  4. Muton

    Muton Новачок

    Повідомлення:
    3.575
    Симпатії:
    1.161
    Адреса:
    Киев
    Тема интересная и емкая. Но в таком случае, думаю, стоит подождать спецов - что они скажут. Тут нужны практические рекомендации, а не скопипастенный из Интернета материал...
     
  5. Исаак_Повидло

    Исаак_Повидло Новачок

    Повідомлення:
    82
    Симпатії:
    45
    Адреса:
    Чернигов
    верна ли последовательность действий в плане?

    1.Определиться с тем что нужно получить от ремонта балкона. Какой тип балкона (часть комнаты, открытая терраса, закрытая от дождя/ветра пристройка, утеплённая лоджия) (есть ещё варианты?)
    2.Примерно представить бюджет ремонта. (работа+стройматериалы+10% надбавка на непредвиденные траты)
    3.Найти мастера либо засучить рукава вооружившись инструкциями по работе
    4.Закупить материалы.
    5.Вести последовательно ремонт балкона (внешняя стена - окна - отопление - электрооборудование - освещение - утепление -отделка наружной стены - пол - стены - потолок - мебель - декор) либо контролировать работу мастера.
    /верна ли выбранная последовательность действий?/
    6. Обмыть и наслаждаться.
     
  6. Muton

    Muton Новачок

    Повідомлення:
    3.575
    Симпатії:
    1.161
    Адреса:
    Киев
    Исаак_Повидло,
    Пункт 4 я бы разбил детальнее...
    4. Рассчитать (чуток с запасом) необходимое кол-во материала и финансовые затраты:
    а) стройматериалов - кирпич, пеноблок, вагонка, цемент, песок, плитка и т.д.
    б) электрику - метраж провода, число светильников, точек подкл-ния, выключателей и пр.
    в) размер проема окна* и/или двери. Их тип - сколько створок, как открывается и т.д.
    г) обговорить с мастером(ами) каждый этап строит-ва и его цены
    д) закупить материалы

    * окно заказывать и ставить в последнюю очередь.
     
  7. Исаак_Повидло

    Исаак_Повидло Новачок

    Повідомлення:
    82
    Симпатії:
    45
    Адреса:
    Чернигов
    после отделки??? после внутренних работ?да нет же, таже вагонка и потолок примыкают к окну, а не наоборот.
    разве нет?

    И вот ряд вопросов к мастерам занимающиеся балконами: (расскажите ваше мнение)
    - Список каких работ проходит на балконе? (по типам работа оплачиваемых отдельно)
    - Какую информацию и в каком порядке вам лучше получать от заказчика, чтобы правильно сориентироваться в предстоящей работе, чтобы легче было найти общий язык с заказчиками.
    - О чем важно знать заранее , дабы не возникало конфликтов.
    - Какие неправильные вещи могут случаться у заказчика? Глупые просьбы, неправильные постановки задачи.
    - На каких стадиях контроль не нужен и только мешает, а точнее, на каких стадиях провести контрольные точки и рассчитаться за выполненные работы лучше всего.
    - Что делают другие мастера неправильно, что потом приходиться переделывать.
    - Каким образом и на что дается гарантия, если вы её даете.
    - Какие претензии вы не принимаете, почему?
     
  8. Muton

    Muton Новачок

    Повідомлення:
    3.575
    Симпатії:
    1.161
    Адреса:
    Киев
    Исаак_Повидло,
    Сорри... Вы правы - наружная и внутренняя отделка идет последней...
    Тогда окно - предпоследний этап строит-ва...
     
  9. olddem

    olddem Стажер

    Повідомлення:
    15
    Симпатії:
    27
    Адреса:
    kiev
    Приветствую.
    Расскажу за себя из личной практики. Моя квартира на 6-м этаже. Был кухонный и комнатный балконы. Спареные. Стояла задача - застеклить. Конечно же многое зависет от того, какой балкон, где и т.п. Постараюсь вечерком закинуть фотки всего процесса. Покамест на словах. Как решался вопрос.
    1. Остекление. Этот процесс проходил просто. Нашёл ребят, которые занимаются окнами, пришли, промеряли, через месяц сами приехали и установили остекление на два балкона. Стало значительно теплее, уютнее и тише.
    2. Ремонт балкона. Этот процесс длился примерно месяц. Нашёл двух родственников из села, которые занимаются ремонтами. Решались следующие вопросы.
    -на кухонном балконе:
    демонтаж старого оконного блокамежду балконом и кухней, замена пластиковым, установка перегородки (стенки) между балконами, дабы разделить их, утепление пола, укладка плит ОСБ под уровень, что бы небыло ступеньки между кухней и балконом, утепление всех стенок балкона, гидро-паро изоляция, теплоизоляция, штукатурка, разводка электрики, укладка линолеума, установка "кладовки" (из плит ОСБ), поклейка обоев под покраску, покраска. В ближайшее время установим электро-конвектор, для дежурного отопления зимой.
    -комнатный балкон:
    тут перечень работ отличался лишь тем, что пол сделан с электроподогревом, ламинат. И вместо старого оконного блока между балконом и комнатой сделали полочки, ну и установили электро-конвектор. Хотя, практика прошлой зимы показала, что электроподогрева пола с головой хватает. Получилась полноценная лоджия, куда переехал компьютерный стол, освободив место в комнате. для меня это было важно, поскольку у меня двое детей.

    В ближайшее время, хочу сделать наружное утепление обоих балконов. Но делать это ужно летом. Тогда цены ниже :)
     
  10. Muton

    Muton Новачок

    Повідомлення:
    3.575
    Симпатії:
    1.161
    Адреса:
    Киев
    А теплоизоляцию стен делали?
    Лоджия из кирпича?
    Фото сможете здесь поставить? (если возможно) :Hi:
     

Поділитися цією сторінкою