Проектирование дома. Как сделать дом удобным

спросите у гугля - "ИГМА" /igma

у того-же Скутера в блоге, мне картинка понравилась
на тему ЗС, дя отопления очень-хорошо утепленного и правильно сориентированного домика

 

Я думаю,что нельзя приравнять "правильное"проектирование и удобный дом.Правильный проект-это само собой предполагает правильно сделанную документацию ,а удобный дом..это для каждого свое отдельное понятие)Нет шаблонов и рамок,каковым он должен быть..если это конечно не противоречит правилам проектирования удобный дом во всех его проявлениях,можно сделать,например заказать индивидуальный проект,тогда уж точно архитектор будет "плясать"от ваших желаний)

 

в строительстве я недавно, хотя образование и получил, и только сейчас, это лет через 30 решил возобновить практику. но все-таки кое-как можно классифицировать жилые постройки и естественно приблизится к "идеальной планировке". тема для меня интересная, потому предлагаю начать с классификации:
- дом для постоянного проживания "традиционной семьи";
- дом для гостей ( не путать с гостевым домом)"
первый пункт, я думаю включает семью с детьми и престарелыми родителями, частным случаем может быть дом для молодой семьи и дом для престарелых родителей ( два последних варианта в случае существования реального рынка недвижимости).
второй пункт - это жилые постройки, вроде бы и дом для жизни семьи, но уклон в планировке и отделке для показухи, то-есть для соседей, друзей, сотрудников, партнеров ....
между этими категориями, я думаю, планировка действительно кардинально отличается.
Исходя из этой классификации можно отработать требования (пожелания) к размеру помещений, их предназначению, количества, расположения.
вот к примеру - первый вариант предполагает, что дом скорее всего двухэтажный, на первом этаже желательны :
1. кухня -столовая площадью 20-30 кв м.
2. санузел и ванная комната, можно совмещенные, минимум должна быть душевая кабина, это около 5 кв.м
3.техническое помещение для котельной, водоподготовки ..., это 5-10 кв.м
4. спальная для пожилых людей 15-20 кв.м
5 может быть гостинная-комната отдыха - 15-30,
6 возможно гардеробная комната для сезонной одежды и обуви на всю семью 5-10 кв.м
исходя из такой точки зрения площадь застройки дома у меня получилась 11,5*11,5 м, в два этажа. в принцыпе, живя с женой вдвоем, я думаю на второй этаж мы подниматься точно не будем, казалось бы достаточно и одного этажа, но для молодых будет маловато, да и в вопросе ликвидности дома - привлекательней будет двухэтажный.

 

эх-хе-хе, почнем з конца

вот мне вопрос ликвидности... по большому счету, да и по малому мало актуален
ибо строиться, жить и наслаждаться жизнью оставшейся - собираюсь в глубокой провинции


там той ликвидности и так с избытком, даже сейчас
вкладывай 3-5тысяч долл и живи с комфортом, почти сопоставимым с городским
нет... тренд навязывают, надо мол жить друг у друга на головах...

почти в яблочко, тока у меня круглая архитектура, легкий саман, геодезический купол Д12,8 (1этаж 85м2)
для "дневной зоны" впишемся, на крайняк ЗИМЕН САД, подвинем малеха на террасу
ибо еще 2й свет в гостиной-столовой 1этажа+ правильное расположение дома на участке

"ночная зона" на мансарде 3-4спаленки, по 13-14м2, санузел/гардероб
санузел небольшой, ванна на 1этаже

Вобщем хочу УНИКАЛЬНЫЙ домичек (не хоромы!)
Увы, современные индивидуальные проектировщики такое оценивают совсем не в 160грн/м2

ага легкий фитнес, на огородике 6-10соток, не больше
фруктовый сад, бассейн на террасе
лес, рыбалка и все такое

и нафих не нужно, хотя потроллить каких зацикленных на ликвидности продаванов или строителей - примером малобюджетного(хорошо-хорошо, по настоящему экономного жилья)